パンルネックスクリスタル博多駅南の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
847万円 〜 893万円 (112万円 〜 118万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目17−5 |
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築年月 | 1996年7月 |
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総階数 | 13階 |
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総戸数 | 48戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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パンルネックスクリスタル博多駅南の
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
パンルネックスクリスタル博多駅南の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
252,034 |
100.0
|
2025年 |
257,240 |
102.1
|
2030年 |
264,024 |
104.8
|
2035年 |
267,694 |
106.2
|
2040年 |
268,105 |
106.4
|
2045年 |
265,490 |
105.3
|
2050年 |
261,251 |
103.7
|
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東比恵駅の築年数で見たマンション価格
パンルネックスクリスタル博多駅南の最寄り東比恵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パンルネックスクリスタル博多駅南は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.7万円に比べて、築40年以上では85.8万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パンルネックスクリスタル博多駅南の存在する福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 70.33㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
2024年10月 | 2,380万円 | 1981年4月 | 70.33㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
2024年10月 | 2,380万円 | 1981年1月 | 70.33㎡ | 33.8万円 | 5 | 3LDK |
2024年10月 | 3,780万円 | 2005年7月 | 72.81㎡ | 51.9万円 | 6 | 3LDK |
2024年10月 | 1,580万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 30.2万円 | 8 | 2LDK |
2024年10月 | 1,580万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 30.2万円 | 8 | 2LDK |
2024年10月 | 1,580万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 30.2万円 | 8 | 2LDK |
2024年10月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 70.04㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
2024年10月 | 3,980万円 | 2013年11月 | 70.04㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
2024年10月 | 1,100万円 | 1997年11月 | 20.47㎡ | 53.7万円 | 6 | 1K |
2024年10月 | 3,000万円 | 2000年11月 | 61.8㎡ | 48.5万円 | 9 | 2LDK |
2024年10月 | 1,330万円 | 1974年9月 | 49.19㎡ | 27.0万円 | 9 | 1LDK |
2024年10月 | 1,330万円 | 1974年9月 | 49.19㎡ | 27.0万円 | 9 | 1LDK |
2024年10月 | 1,330万円 | 1974年9月 | 49.19㎡ | 27.0万円 | 9 | 1LDK |
2024年10月 | 2,250万円 | 2016年10月 | 42.24㎡ | 53.3万円 | 4 | 1LDK |
2024年10月 | 1,200万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 19.6万円 | 2 | 2LDK |
2024年10月 | 1,200万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 19.6万円 | 2 | 2LDK |
2024年10月 | 1,200万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 19.6万円 | 2 | 2LDK |
2024年10月 | 1,780万円 | 2016年10月 | 25.84㎡ | 68.9万円 | 6 | 1K |
2024年10月 | 1,780万円 | 2016年10月 | 25.84㎡ | 68.9万円 | 6 | 1K |
2024年10月 | 4,490万円 | 1996年3月 | 78.38㎡ | 57.3万円 | 12 | 3LDK |
2024年10月 | 4,490万円 | 1996年3月 | 78.38㎡ | 57.3万円 | 12 | 3LDK |
2024年10月 | 4,490万円 | 1996年3月 | 78.38㎡ | 57.3万円 | 12 | 3LDK |
2024年9月 | 3,180万円 | 2009年2月 | 47.94㎡ | 66.3万円 | 11 | 1LDK |
2024年9月 | 500万円 | 1989年8月 | 16.18㎡ | 30.9万円 | 4 | 1R |
2024年9月 | 500万円 | 1989年8月 | 16.18㎡ | 30.9万円 | 4 | 1R |
2024年9月 | 4,090万円 | 2006年1月 | 71.97㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
2024年9月 | 2,350万円 | 1981年1月 | 72.35㎡ | 32.5万円 | 9 | 2LDK |
2024年9月 | 350万円 | 1989年8月 | 16.12㎡ | 21.7万円 | 3 | 1R |
2024年9月 | 350万円 | 1989年8月 | 16.12㎡ | 21.7万円 | 3 | 1R |
2024年8月 | 740万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 15.8万円 | 5 | 1LDK |
2024年8月 | 740万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 15.8万円 | 5 | 1LDK |
2024年8月 | 740万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 15.8万円 | 5 | 1LDK |
2024年8月 | 1,500万円 | 2007年12月 | 24.3㎡ | 61.7万円 | 3 | 1R |
2024年8月 | 1,500万円 | 2007年12月 | 24.3㎡ | 61.7万円 | 3 | 1R |
2024年8月 | 4,180万円 | 2000年9月 | 76.21㎡ | 54.8万円 | 12 | 2LDK |
2024年8月 | 4,180万円 | 2000年9月 | 76.21㎡ | 54.8万円 | 12 | 2LDK |
2024年8月 | 650万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 28.9万円 | 5 | 1K |
2024年8月 | 650万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 28.9万円 | 5 | 1K |
2024年7月 | 1,398万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 26.8万円 | 3 | 1LDK |
2024年7月 | 1,398万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 26.8万円 | 3 | 1LDK |
2024年7月 | 1,398万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 26.8万円 | 3 | 1LDK |
2024年7月 | 2,200万円 | 2014年3月 | 32.0㎡ | 68.8万円 | 2 | 1LDK |
2024年7月 | 2,550万円 | 1980年9月 | 73.53㎡ | 34.7万円 | 7 | 3LDK |
2024年7月 | 2,550万円 | 1980年9月 | 73.53㎡ | 34.7万円 | 7 | 3LDK |
2024年7月 | 1,380万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 22.5万円 | 6 | 2LDK |
2024年7月 | 1,380万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 22.5万円 | 6 | 2LDK |
2024年7月 | 1,380万円 | 1974年9月 | 61.27㎡ | 22.5万円 | 6 | 2LDK |
2024年6月 | 590万円 | 1985年9月 | 26.56㎡ | 22.2万円 | 7 | 1R |
2024年6月 | 590万円 | 1985年9月 | 26.56㎡ | 22.2万円 | 7 | 1R |
2024年6月 | 590万円 | 1985年9月 | 26.56㎡ | 22.2万円 | 7 | 1R |
2024年6月 | 1,680万円 | 2012年10月 | 25.81㎡ | 65.1万円 | 2 | 1K |
2024年6月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 10 | 2LDK |
2024年6月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 10 | 2LDK |
2024年6月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 10 | 2LDK |
2024年6月 | 850万円 | 1974年9月 | 58.34㎡ | 14.6万円 | 5 | 2LDK |
2024年6月 | 850万円 | 1974年9月 | 58.34㎡ | 14.6万円 | 5 | 2LDK |
2024年6月 | 850万円 | 1974年9月 | 58.34㎡ | 14.6万円 | 5 | 2LDK |
2024年6月 | 2,298万円 | 2017年12月 | 38.87㎡ | 59.1万円 | 6 | 1LDK |
2024年5月 | 2,300万円 | 2014年3月 | 32.0㎡ | 71.9万円 | 5 | 1LDK |
2024年5月 | 1,498万円 | 2009年2月 | 24.78㎡ | 60.5万円 | 9 | 1K |
2024年5月 | 2,980万円 | 2013年5月 | 64.88㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
2024年5月 | 2,980万円 | 2013年5月 | 64.88㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
2024年5月 | 1,150万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 24.6万円 | 9 | 2LDK |
2024年5月 | 1,150万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 24.6万円 | 9 | 2LDK |
2024年5月 | 1,150万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 24.6万円 | 9 | 2LDK |
2024年5月 | 1,880万円 | 1980年9月 | 73.53㎡ | 25.6万円 | 8 | 3LDK |
2024年5月 | 1,880万円 | 1980年9月 | 73.53㎡ | 25.6万円 | 8 | 3LDK |
2024年5月 | 680万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 30.2万円 | 4 | 1R |
2024年5月 | 680万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 30.2万円 | 4 | 1R |
2024年5月 | 1,350万円 | 2007年12月 | 24.15㎡ | 55.9万円 | 5 | 1K |
2024年5月 | 1,350万円 | 2007年12月 | 24.15㎡ | 55.9万円 | 5 | 1K |
2024年5月 | 1,200万円 | 2004年12月 | 34.34㎡ | 34.9万円 | 9 | 1LDK |
2024年4月 | 2,590万円 | 2018年9月 | 42.98㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
2024年4月 | 2,590万円 | 2018年9月 | 42.98㎡ | 60.3万円 | 2 | 2LDK |
2024年4月 | 2,200万円 | 2014年3月 | 32.0㎡ | 68.8万円 | 4 | 1LDK |
2024年4月 | 1,060万円 | 2004年3月 | 24.08㎡ | 44.0万円 | 2 | 1K |
2024年4月 | 4,180万円 | 2005年2月 | 88.56㎡ | 47.2万円 | 2 | 4LDK |
2024年4月 | 998万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 21.3万円 | 6 | 1LDK |
2024年4月 | 998万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 21.3万円 | 6 | 1LDK |
2024年4月 | 998万円 | 1974年9月 | 46.75㎡ | 21.3万円 | 6 | 1LDK |
2024年4月 | 2,290万円 | 2016年10月 | 42.24㎡ | 54.2万円 | 8 | 1LDK |
2024年4月 | 680万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 30.2万円 | 10 | 1K |
2024年4月 | 680万円 | 1991年6月 | 22.5㎡ | 30.2万円 | 10 | 1K |
2024年3月 | 1,390万円 | 2008年1月 | 24.15㎡ | 57.6万円 | 3 | 1K |
2024年3月 | 1,390万円 | 2008年1月 | 24.15㎡ | 57.6万円 | 3 | 1K |
2024年3月 | 3,298万円 | 2005年7月 | 72.81㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
2024年3月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 47.94㎡ | 74.7万円 | 11 | 1LDK |
2024年3月 | 590万円 | 1991年5月 | 21.12㎡ | 27.9万円 | 10 | 1R |
2024年3月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
2024年3月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
2024年3月 | 1,490万円 | 1974年9月 | 52.25㎡ | 28.5万円 | 4 | 2LDK |
2024年3月 | 650万円 | 1975年6月 | 32.51㎡ | 20.0万円 | 12 | 1LDK |
2024年3月 | 650万円 | 1975年6月 | 32.51㎡ | 20.0万円 | 12 | 1LDK |
2024年3月 | 650万円 | 1980年3月 | 29.75㎡ | 21.8万円 | 4 | 1K |
2024年3月 | 650万円 | 1980年3月 | 29.75㎡ | 21.8万円 | 4 | 1K |
2024年3月 | 3,398万円 | 1996年3月 | 83.37㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
2024年3月 | 3,398万円 | 1996年3月 | 83.37㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
2024年3月 | 3,398万円 | 1996年3月 | 83.37㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
2024年3月 | 1,280万円 | 1980年3月 | 45.91㎡ | 27.9万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目2−26
築年月:2016年7月
専有面積:33.41㎡〜
相場価格:1,920万円〜
福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目1−30
築年月:2005年10月
専有面積:61.43㎡〜
相場価格:2,720万円〜
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目22−7
築年月:2013年6月
専有面積:64.88㎡〜
相場価格:3,120万円〜
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目17−4
築年月:2013年11月
専有面積:66.72㎡〜
相場価格:3,340万円〜
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目16−17
築年月:2007年6月
専有面積:24.25㎡〜
相場価格:1,011万円〜
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目12−27
築年月:1999年7月
専有面積:71.85㎡〜
相場価格:2,901万円〜
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目
築年月:1997年12月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9−21
築年月:2009年2月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:992万円〜
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7−18
築年月:1990年11月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:428万円〜
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9-26
築年月:2018年8月
専有面積:23.46㎡〜
相場価格:1,373万円〜
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目30−27
築年月:1989年8月
専有面積:16.12㎡〜
相場価格:398万円〜
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目18−6
築年月:1996年1月
専有面積:72.32㎡〜
相場価格:2,755万円〜
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15−14
築年月:2008年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5−35
築年月:1980年3月
専有面積:21.1㎡〜
相場価格:419万円〜
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目13−10
築年月:2018年9月
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相場価格:2,418万円〜
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20−22
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福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1−15
築年月:1999年4月
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福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2−10
築年月:2007年12月
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福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20−7
築年月:2012年10月
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福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目19−17
築年月:2006年1月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:2,509万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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グランフォーレラグゼ博多駅南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目2−26 | 2016年7月 | 33.41㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロフティ博多駅ウエルス | 福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目1−30 | 2005年10月 | 61.43㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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フォルム博多ステーション | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7−18 | 1990年11月 | 21.0㎡〜 | 428万円〜 | このマンションの相場を見る |
サヴォイソリディティ | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9-26 | 2018年8月 | 23.46㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
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レールシティ博多駅南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目18−6 | 1996年1月 | 72.32㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
ラシュールイン博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15−14 | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
大蔵マンション南博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目5−35 | 1980年3月 | 21.1㎡〜 | 419万円〜 | このマンションの相場を見る |
ネストピア博多駅ステージ | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目13−10 | 2018年9月 | 42.98㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロワールマンション博多駅南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20−22 | 1985年9月 | 26.56㎡〜 | 623万円〜 | このマンションの相場を見る |
アーサー博多センティオ | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目1−15 | 1999年4月 | 72.72㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
エンクレスト博多駅南3 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2−10 | 2007年12月 | 22.23㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
プレスタイル博多駅南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20−7 | 2012年10月 | 32.71㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
TOHOマンションスプラウト博多駅南 | 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目19−17 | 2006年1月 | 58.42㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
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