エンクレスト博多駅南3の売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
1,167万円〜 1,269万円（173万円〜 174万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/10/16

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目２−１０
築年月	2007年12月
総階数	12階
総戸数	132戸
間取り	―
アクセス	東比恵駅徒歩11分博多駅徒歩12分

エンクレスト博多駅南3の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

エンクレスト博多駅南3の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市東区, 春日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東比恵駅の築年数で見たマンション価格

エンクレスト博多駅南3の最寄り東比恵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンクレスト博多駅南3は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.7万円に比べて、築40年以上では85.8万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

エンクレスト博多駅南3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

24.3㎡

この部屋を無料査定する

2階西

ワンルーム

24.15㎡

この部屋を無料査定する

2階西

24.15㎡

この部屋を無料査定する

3階西

ワンルーム

24.0㎡

この部屋を無料査定する

3階西

ワンルーム

24.15㎡

この部屋を無料査定する

3階南

ワンルーム

24.3㎡

この部屋を無料査定する

4階南

ワンルーム

22.23㎡

この部屋を無料査定する

4階西

24.15㎡

この部屋を無料査定する

5階西

１Ｋ

24.15㎡

この部屋を無料査定する

11階西

24.15㎡

この部屋を無料査定する

12階西

24.15㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	24.3㎡	北東	2階北東(24.3㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	24.15㎡	西	2階西(24.15㎡)を無料査定する
2	1K	24.15㎡	西	2階西(24.15㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	24.0㎡	西	3階西(24.0㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	24.15㎡	西	3階西(24.15㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	24.3㎡	南	3階南(24.3㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	22.23㎡	南	4階南(22.23㎡)を無料査定する
4	1K	24.15㎡	西	4階西(24.15㎡)を無料査定する
5	１Ｋ	24.15㎡	西	5階西(24.15㎡)を無料査定する
11	1K	24.15㎡	西	11階西(24.15㎡)を無料査定する
12	1K	24.15㎡	西	12階西(24.15㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

エンクレスト博多駅南3の存在する福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,380万円	1981年4月	70.33㎡	33.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,380万円	1981年4月	70.33㎡	33.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,380万円	1981年1月	70.33㎡	33.8万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	2005年7月	72.81㎡	51.9万円	6	3LDK
2024年10月	1,580万円	1974年9月	52.25㎡	30.2万円	8	2LDK
2024年10月	1,580万円	1974年9月	52.25㎡	30.2万円	8	2LDK
2024年10月	1,580万円	1974年9月	52.25㎡	30.2万円	8	2LDK
2024年10月	3,980万円	2013年11月	70.04㎡	56.8万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	2013年11月	70.04㎡	56.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,100万円	1997年11月	20.47㎡	53.7万円	6	1K
2024年10月	3,000万円	2000年11月	61.8㎡	48.5万円	9	2LDK
2024年10月	1,330万円	1974年9月	49.19㎡	27.0万円	9	1LDK
2024年10月	1,330万円	1974年9月	49.19㎡	27.0万円	9	1LDK
2024年10月	1,330万円	1974年9月	49.19㎡	27.0万円	9	1LDK
2024年10月	2,250万円	2016年10月	42.24㎡	53.3万円	4	1LDK
2024年10月	1,200万円	1974年9月	61.27㎡	19.6万円	2	2LDK
2024年10月	1,200万円	1974年9月	61.27㎡	19.6万円	2	2LDK
2024年10月	1,200万円	1974年9月	61.27㎡	19.6万円	2	2LDK
2024年10月	1,780万円	2016年10月	25.84㎡	68.9万円	6	1K
2024年10月	1,780万円	2016年10月	25.84㎡	68.9万円	6	1K
2024年10月	4,490万円	1996年3月	78.38㎡	57.3万円	12	3LDK
2024年10月	4,490万円	1996年3月	78.38㎡	57.3万円	12	3LDK
2024年10月	4,490万円	1996年3月	78.38㎡	57.3万円	12	3LDK
2024年9月	3,180万円	2009年2月	47.94㎡	66.3万円	11	1LDK
2024年9月	500万円	1989年8月	16.18㎡	30.9万円	4	1R
2024年9月	500万円	1989年8月	16.18㎡	30.9万円	4	1R
2024年9月	4,090万円	2006年1月	71.97㎡	56.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,350万円	1981年1月	72.35㎡	32.5万円	9	2LDK
2024年9月	350万円	1989年8月	16.12㎡	21.7万円	3	1R
2024年9月	350万円	1989年8月	16.12㎡	21.7万円	3	1R
2024年8月	740万円	1974年9月	46.75㎡	15.8万円	5	1LDK
2024年8月	740万円	1974年9月	46.75㎡	15.8万円	5	1LDK
2024年8月	740万円	1974年9月	46.75㎡	15.8万円	5	1LDK
2024年8月	1,500万円	2007年12月	24.3㎡	61.7万円	3	1R
2024年8月	1,500万円	2007年12月	24.3㎡	61.7万円	3	1R
2024年8月	4,180万円	2000年9月	76.21㎡	54.8万円	12	2LDK
2024年8月	4,180万円	2000年9月	76.21㎡	54.8万円	12	2LDK
2024年8月	650万円	1991年6月	22.5㎡	28.9万円	5	1K
2024年8月	650万円	1991年6月	22.5㎡	28.9万円	5	1K
2024年7月	1,398万円	1974年9月	52.25㎡	26.8万円	3	1LDK
2024年7月	1,398万円	1974年9月	52.25㎡	26.8万円	3	1LDK
2024年7月	1,398万円	1974年9月	52.25㎡	26.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,200万円	2014年3月	32.0㎡	68.8万円	2	1LDK
2024年7月	2,550万円	1980年9月	73.53㎡	34.7万円	7	3LDK
2024年7月	2,550万円	1980年9月	73.53㎡	34.7万円	7	3LDK
2024年7月	1,380万円	1974年9月	61.27㎡	22.5万円	6	2LDK
2024年7月	1,380万円	1974年9月	61.27㎡	22.5万円	6	2LDK
2024年7月	1,380万円	1974年9月	61.27㎡	22.5万円	6	2LDK
2024年6月	590万円	1985年9月	26.56㎡	22.2万円	7	1R
2024年6月	590万円	1985年9月	26.56㎡	22.2万円	7	1R
2024年6月	590万円	1985年9月	26.56㎡	22.2万円	7	1R
2024年6月	1,680万円	2012年10月	25.81㎡	65.1万円	2	1K
2024年6月	1,490万円	1974年9月	52.25㎡	28.5万円	10	2LDK
2024年6月	1,490万円	1974年9月	52.25㎡	28.5万円	10	2LDK
2024年6月	1,490万円	1974年9月	52.25㎡	28.5万円	10	2LDK
2024年6月	850万円	1974年9月	58.34㎡	14.6万円	5	2LDK
2024年6月	850万円	1974年9月	58.34㎡	14.6万円	5	2LDK
2024年6月	850万円	1974年9月	58.34㎡	14.6万円	5	2LDK
2024年6月	2,298万円	2017年12月	38.87㎡	59.1万円	6	1LDK
2024年5月	2,300万円	2014年3月	32.0㎡	71.9万円	5	1LDK
2024年5月	1,498万円	2009年2月	24.78㎡	60.5万円	9	1K
2024年5月	2,980万円	2013年5月	64.88㎡	45.9万円	3	3LDK
2024年5月	2,980万円	2013年5月	64.88㎡	45.9万円	3	3LDK
2024年5月	1,150万円	1974年9月	46.75㎡	24.6万円	9	2LDK
2024年5月	1,150万円	1974年9月	46.75㎡	24.6万円	9	2LDK
2024年5月	1,150万円	1974年9月	46.75㎡	24.6万円	9	2LDK
2024年5月	1,880万円	1980年9月	73.53㎡	25.6万円	8	3LDK
2024年5月	1,880万円	1980年9月	73.53㎡	25.6万円	8	3LDK
2024年5月	680万円	1991年6月	22.5㎡	30.2万円	4	1R
2024年5月	680万円	1991年6月	22.5㎡	30.2万円	4	1R
2024年5月	1,350万円	2007年12月	24.15㎡	55.9万円	5	1K
2024年5月	1,350万円	2007年12月	24.15㎡	55.9万円	5	1K
2024年5月	1,200万円	2004年12月	34.34㎡	34.9万円	9	1LDK
2024年4月	2,590万円	2018年9月	42.98㎡	60.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,590万円	2018年9月	42.98㎡	60.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,200万円	2014年3月	32.0㎡	68.8万円	4	1LDK
2024年4月	1,060万円	2004年3月	24.08㎡	44.0万円	2	1K
2024年4月	4,180万円	2005年2月	88.56㎡	47.2万円	2	4LDK
2024年4月	998万円	1974年9月	46.75㎡	21.3万円	6	1LDK
2024年4月	998万円	1974年9月	46.75㎡	21.3万円	6	1LDK
2024年4月	998万円	1974年9月	46.75㎡	21.3万円	6	1LDK
2024年4月	2,290万円	2016年10月	42.24㎡	54.2万円	8	1LDK
2024年4月	680万円	1991年6月	22.5㎡	30.2万円	10	1K
2024年4月	680万円	1991年6月	22.5㎡	30.2万円	10	1K
2024年3月	1,390万円	2008年1月	24.15㎡	57.6万円	3	1K
2024年3月	1,390万円	2008年1月	24.15㎡	57.6万円	3	1K
2024年3月	3,298万円	2005年7月	72.81㎡	45.3万円	7	3LDK
2024年3月	3,580万円	2009年2月	47.94㎡	74.7万円	11	1LDK
2024年3月	590万円	1991年5月	21.12㎡	27.9万円	10	1R
2024年3月	1,490万円	1974年9月	52.25㎡	28.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,490万円	1974年9月	52.25㎡	28.5万円	4	2LDK
2024年3月	1,490万円	1974年9月	52.25㎡	28.5万円	4	2LDK
2024年3月	650万円	1975年6月	32.51㎡	20.0万円	12	1LDK
2024年3月	650万円	1975年6月	32.51㎡	20.0万円	12	1LDK
2024年3月	650万円	1980年3月	29.75㎡	21.8万円	4	1K
2024年3月	650万円	1980年3月	29.75㎡	21.8万円	4	1K
2024年3月	3,398万円	1996年3月	83.37㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年3月	3,398万円	1996年3月	83.37㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年3月	3,398万円	1996年3月	83.37㎡	40.8万円	2	3LDK
2024年3月	1,280万円	1980年3月	45.91㎡	27.9万円	6	1LDK

もっと見る(全100件)

エンクレスト博多駅南3の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

グランフォーレラグゼ博多駅南

福岡県福岡市博多区博多駅南４丁目２−２６

築年月：2016年7月

専有面積：33.41㎡〜

相場価格：1,920万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランフォーレラグゼ博多駅南	福岡県福岡市博多区博多駅南４丁目２−２６	2016年7月	33.41㎡〜	1,920万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ博多駅ウエルス	福岡県福岡市博多区博多駅南４丁目１−３０	2005年10月	61.43㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス博多ステーションサイド	福岡県福岡市博多区比恵町１０−２０	2000年2月	51.7㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村博多東	福岡県福岡市博多区比恵町４−２７	1980年3月	57.71㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ博多	福岡県福岡市博多区比恵町	2019年11月	34.4㎡〜	2,484万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト博多駅東	福岡県福岡市博多区比恵町３−１１	2009年8月	24.8㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ山王公園	福岡県福岡市博多区比恵町１３−５	1996年1月	20.44㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ博多駅東スタイル	福岡県福岡市博多区比恵町１５−３２	2017年5月	29.62㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション博多駅東	福岡県福岡市博多区比恵町７−２７	1985年4月	25.0㎡〜	678万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリープラザ博多駅東	福岡県福岡市博多区比恵町１０−１	1985年3月	45.83㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
ホルトハイム博多駅東	福岡県福岡市博多区比恵町５−２８	1996年6月	69.24㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る
DEUX・RESIA博多比恵(仮称)	福岡県福岡市博多区比恵町１９－１６	2026年6月	--	--	このマンションの相場を見る
東峰マンション博多駅南	福岡県福岡市博多区比恵町２−３２	1983年11月	46.68㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ博多駅東プレミア	福岡県福岡市博多区比恵町１９−８	2015年12月	28.22㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン福岡第2キャステール	福岡県福岡市博多区比恵町１−１８	1975年3月	31.18㎡〜	683万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ博多７	福岡県福岡市博多区比恵町１５−６	1991年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ラフォーレ博多	福岡県福岡市博多区比恵町１９−５	1995年6月	20.51㎡〜	693万円〜	このマンションの相場を見る
LANDIC H1916	福岡県福岡市博多区比恵町１９−１６	2018年9月	22.61㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
コモダス博多	福岡県福岡市博多区比恵町２−２７	1997年9月	67.63㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション博多駅南第3	福岡県福岡市博多区比恵町８−８	1992年9月	20.8㎡〜	752万円〜	このマンションの相場を見る

エンクレスト博多駅南3の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

最寄り東比恵駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エンクレスト博多駅南3の存在する福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目周辺の取引事例

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定