アーバン八幡宿第5の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
332万円〜 332万円（42万円〜 42万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	千葉県市原市東五所２５−２２
築年月	1991年4月
総階数	3階
総戸数	72戸
間取り	―
アクセス	八幡宿駅徒歩17分

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人口予測から見た千葉県市原市の資産性・将来性

アーバン八幡宿第5の存在する千葉県市原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.0となります。

周囲の市区町村の93.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	269,524	100.0
2025年	260,022	96.5
2030年	250,863	93.1
2035年	240,486	89.2
2040年	229,289	85.1
2045年	218,144	80.9
2050年	207,507	77.0

※周囲の市区町村は千葉市中央区, 千葉市緑区, 千葉市美浜区, 千葉市若葉区, 千葉市稲毛区, 長生郡長柄町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八幡宿駅の築年数で見たマンション価格

アーバン八幡宿第5の最寄り八幡宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバン八幡宿第5は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では25.0万円と84.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

25.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	25.92㎡	南	2階南(25.92㎡)を無料査定する

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アーバン八幡宿第5の存在する千葉県市原市東五所周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	390万円	1991年4月	25.92㎡	15.0万円	2	1R
2024年3月	410万円	1991年4月	25.42㎡	16.1万円	2	1K
2023年10月	398万円	1991年4月	24.25㎡	16.4万円	1	1K
2023年7月	370万円	1991年3月	25.92㎡	14.3万円	1	1K
2023年5月	300万円	1991年4月	25.92㎡	11.6万円	2	1LDK
2023年1月	390万円	1991年4月	24.25㎡	16.1万円	1	1K
2021年9月	270万円	1991年4月	25.92㎡	10.4万円	2	1K
2021年8月	295万円	1991年4月	25.92㎡	11.4万円	3	1K
2021年4月	350万円	1991年4月	24.18㎡	14.5万円	3	1K
2021年2月	320万円	1991年4月	24.25㎡	13.2万円	1	1K
2021年2月	320万円	1991年4月	24.25㎡	13.2万円	1	1K
2019年3月	300万円	1991年4月	25.92㎡	11.6万円	1	1K
2019年2月	330万円	1991年4月	25.92㎡	12.7万円	3	1K
2018年10月	350万円	1992年4月	24.15㎡	14.5万円	1	1K
2018年8月	288万円	1991年4月	24.27㎡	11.9万円	3	1K
2018年4月	320万円	1991年4月	25.92㎡	12.3万円	3	1K
2018年3月	350万円	1991年4月	24.25㎡	14.4万円	1	1K
2018年3月	250万円	1991年5月	25.92㎡	9.6万円	2	1K
2018年2月	320万円	1991年4月	24.25㎡	13.2万円	2	1K
2017年10月	390万円	1991年5月	25.92㎡	15.0万円	2	1K

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ザ・ガーデンアイル

千葉県市原市五所１９７２−１

築年月：2008年7月

専有面積：70.9㎡〜

相場価格：2,032万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・ガーデンアイル	千葉県市原市五所１９７２−１	2008年7月	70.9㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス市原八幡宿	千葉県市原市五所６１２−１	1997年3月	63.5㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンアイル（八幡宿）ノースアイル	千葉県市原市五所１９７２−１	2008年7月	70.9㎡〜	1,892万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ガーデンアイル（八幡宿）サウスアイル	千葉県市原市五所１９７２−１	2008年7月	70.9㎡〜	2,094万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン東五所	千葉県市原市東五所２５−２２	1991年5月	24.15㎡〜	324万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス千葉浜野	千葉県市原市八幡２０７３−３	1991年2月	59.8㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
第１２キヤッスルコーポ八幡宿	千葉県市原市八幡	1965年2月	--	--	このマンションの相場を見る
市原八幡パークホームズ	千葉県市原市八幡１０４９−１８	1995年2月	58.65㎡〜	1,294万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート浜野2デュアルウイングス	千葉県市原市八幡２１８１−１	1997年12月	65.29㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル八幡宿	千葉県市原市八幡１０４７−１	2006年9月	63.68㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
キャナルゲートシティプロジェクト	千葉県市原市八幡１０４９−１	2022年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワー	千葉県市原市八幡９９６−１３	2008年2月	53.58㎡〜	1,483万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスライベックスタワー八幡宿	千葉県市原市八幡９９２−３	2003年3月	73.93㎡〜	1,766万円〜	このマンションの相場を見る
サンパティオ八幡宿	千葉県市原市八幡１２７８−１	2003年1月	61.9㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ市原八幡宿	千葉県市原市八幡	2022年9月	60.41㎡〜	2,931万円〜	このマンションの相場を見る
パルムハウス市原	千葉県市原市八幡１０１０−１	1965年4月	32.79㎡〜	195万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン岩野見	千葉県市原市岩野見６０２−１４	1990年12月	15.32㎡〜	225万円〜	このマンションの相場を見る
セザール五井	千葉県市原市君塚５丁目９−４	1989年7月	53.95㎡〜	596万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール市原	千葉県市原市八幡北町１丁目１−１８	1988年10月	16.1㎡〜	197万円〜	このマンションの相場を見る
第12キャッスルコーポ八幡宿	千葉県市原市八幡海岸通２０−２	1967年4月	34.01㎡〜	177万円〜	このマンションの相場を見る