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ファムール目黒の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,183万円 〜 5,183万円 （284万円 〜 284万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区下目黒２丁目２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1965年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファムール目黒について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ファムール目黒は、1965年05月に竣工したマンションであり、地上8階建ての15戸が存在します。マンションは東急目黒線「目黒」駅から徒歩5分でアクセス可能で、交通の利便性が高いです。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらします。目黒柳通り店まで63mの距離にセブンイレブンや、伊豆屋下目黒三丁目店まで200mの距離にファミリーマートといったコンビニが数多くあります。スーパーマーケットでは、まいばすけっと下目黒2丁目店まで52m、まいばすけっと目黒太鼓橋店まで205m、マルエツ目黒店まで235mの距離にあります。飲食店も数多く存在し、リナシメントまで6m、我が家まで93m、仁平まで98m、焼肉大昌苑まで132m、ぶらり目黒店まで135mと、さまざまな種類のレストランが徒歩圏内にあります。
また、医療の面でも安心です。田中医院まで37m、花谷クリニックまで76m、山村歯科医院まで144mの距離に病院があります。薬局もアルプス薬局目黒店まで78m、K-PORT下目黒店まで226m、さくら薬局目黒3丁目店まで338mと徒歩圏内で利用できます。
商業施設は周辺にはなく、公共施設として目黒区下目黒住区センターや目黒区下目黒自転車集積所、目黒警察署下目黒交番が存在します。公園も豊富にあり、不動公園まで332m、目黒区民センター公園まで438m、本三くじら広場まで453mの距離にあります。
また、教育施設としては、日本航空高等学校東京目黒サテライトまで279m、目黒区立大鳥中学校まで283m、目黒区立下目黒小学校まで359mの距離に位置しています。保育園や幼稚園も近くにあり、アンジェリカ保育園下目黒園まで116m、まなびの森保育園目黒まで179m、アソシエ下目黒保育園まで213mの距離に存在します。
ファムール目黒は、周辺施設の充実度やアクセスの便利さ、魅力的な共用施設を持つことから、快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ファムール目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
ファムール目黒の最寄り目黒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファムール目黒は現在築59年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 西
2LDK
60.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 60.32㎡ | 西 | 4階 西(60.32㎡)を無料査定する |
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ファムール目黒の存在する東京都目黒区下目黒２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,190万円 | 2011年1月 | 26.02㎡ | 122.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 2011年1月 | 26.02㎡ | 122.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 2011年1月 | 26.02㎡ | 122.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 2011年1月 | 26.02㎡ | 122.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1974年4月 | 43.9㎡ | 83.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1974年4月 | 43.9㎡ | 83.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1974年4月 | 43.9㎡ | 83.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 1999年11月 | 62.88㎡ | 163.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 1999年11月 | 62.88㎡ | 163.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1973年4月 | 49.17㎡ | 109.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,850万円 | 1989年8月 | 32.94㎡ | 116.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,850万円 | 1989年8月 | 32.94㎡ | 116.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1997年11月 | 37.63㎡ | 140.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,399万円 | 2001年9月 | 41.35㎡ | 154.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,399万円 | 2001年9月 | 41.35㎡ | 154.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,399万円 | 2001年9月 | 41.25㎡ | 155.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,399万円 | 2001年9月 | 41.25㎡ | 155.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 1979年10月 | 81.99㎡ | 156.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 1979年10月 | 81.99㎡ | 156.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 26.71㎡ | 160.2万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 26.71㎡ | 160.2万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2015年1月 | 26.71㎡ | 160.2万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 14,280万円 | 2012年3月 | 70.56㎡ | 202.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,980万円 | 2021年5月 | 70.36㎡ | 198.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,980万円 | 2021年5月 | 70.36㎡ | 198.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,980万円 | 2021年5月 | 70.36㎡ | 198.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1995年3月 | 51.89㎡ | 119.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1995年3月 | 51.89㎡ | 119.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,490万円 | 2005年1月 | 61.56㎡ | 170.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,490万円 | 2005年1月 | 61.56㎡ | 170.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2012年2月 | 69.67㎡ | 169.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2012年2月 | 69.67㎡ | 169.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,599万円 | 1964年4月 | 73.33㎡ | 90.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,599万円 | 1964年4月 | 73.33㎡ | 90.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1977年8月 | 36.0㎡ | 102.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1977年8月 | 36.0㎡ | 102.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1981年12月 | 59.46㎡ | 109.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1984年3月 | 12.3㎡ | 97.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1984年3月 | 12.3㎡ | 97.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1984年3月 | 12.3㎡ | 97.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1974年5月 | 83.52㎡ | 89.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1974年5月 | 83.52㎡ | 89.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1974年5月 | 83.52㎡ | 89.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,060万円 | 2018年2月 | 26.34㎡ | 192.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 5,060万円 | 2018年2月 | 26.34㎡ | 192.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1971年9月 | 36.51㎡ | 103.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1978年4月 | 26.86㎡ | 110.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2018年2月 | 43.14㎡ | 178.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2018年2月 | 43.14㎡ | 178.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1984年3月 | 43.48㎡ | 114.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1984年3月 | 43.48㎡ | 114.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2019年12月 | 41.35㎡ | 168.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2014年7月 | 56.36㎡ | 146.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2014年7月 | 56.36㎡ | 146.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2014年7月 | 56.36㎡ | 146.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2014年7月 | 56.36㎡ | 146.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,440万円 | 1989年8月 | 20.01㎡ | 72.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,440万円 | 1989年8月 | 20.01㎡ | 72.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2012年1月 | 44.89㎡ | 178.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2012年1月 | 44.89㎡ | 178.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2010年1月 | 30.41㎡ | 157.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2010年1月 | 30.41㎡ | 157.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1976年12月 | 36.69㎡ | 122.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,850万円 | 2014年6月 | 45.04㎡ | 174.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,850万円 | 2014年6月 | 45.04㎡ | 174.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,850万円 | 2014年6月 | 45.04㎡ | 174.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,850万円 | 2014年6月 | 45.04㎡ | 174.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1988年9月 | 80.81㎡ | 107.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2012年2月 | 49.63㎡ | 195.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2012年2月 | 49.63㎡ | 195.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2012年2月 | 49.63㎡ | 195.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,499万円 | 1963年12月 | 70.01㎡ | 92.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1989年8月 | 35.78㎡ | 66.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1989年8月 | 35.78㎡ | 66.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 27.9㎡ | 96.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 27.9㎡ | 96.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1975年2月 | 36.3㎡ | 106.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,900万円 | 1999年2月 | 26.18㎡ | 110.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,970万円 | 2018年10月 | 28.29㎡ | 175.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 4,970万円 | 2018年10月 | 28.29㎡ | 175.7万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1991年9月 | 17.01㎡ | 81.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1991年9月 | 17.01㎡ | 81.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2021年5月 | 56.19㎡ | 204.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2021年5月 | 56.19㎡ | 204.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,480万円 | 2021年5月 | 56.19㎡ | 204.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 26.76㎡ | 148.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2010年1月 | 26.76㎡ | 148.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2012年12月 | 67.33㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2012年12月 | 67.33㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,000万円 | 2012年12月 | 67.33㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1989年8月 | 32.94㎡ | 133.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1989年8月 | 32.94㎡ | 133.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 41.7㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 41.7㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,599万円 | 1964年4月 | 73.33㎡ | 90.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,599万円 | 1964年4月 | 73.33㎡ | 90.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,600万円 | 1978年4月 | 45.75㎡ | 144.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1999年11月 | 55.97㎡ | 155.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1999年11月 | 55.97㎡ | 155.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,280万円 | 2011年10月 | 58.23㎡ | 159.4万円 | 3 | 2LDK |
ファムール目黒の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴェール目黒 | 東京都目黒区下目黒８−１８ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑2号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1971年9月 | 42.72㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑1号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1970年9月 | 32.84㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション南目黒苑 | 東京都品川区上大崎４丁目６−１６ | 1967年8月 | 31.27㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑5号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1970年9月 | 48.07㎡〜 | 5,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ目黒 | 東京都品川区上大崎４丁目６−１４ | 1979年11月 | 57.33㎡〜 | 5,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MEGUROHAUS | 東京都品川区上大崎４丁目５−２８ | 2020年7月 | 61.2㎡〜 | 1億4,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒パークマンション | 東京都品川区上大崎４丁目５−１２ | 1978年5月 | 76.96㎡〜 | 9,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタワー目黒 | 東京都品川区上大崎４丁目１−１ | 2007年10月 | 33.28㎡〜 | 7,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑4号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５−２６ | 1971年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション雅叙苑3号棟 | 東京都品川区上大崎４丁目５ | 1970年9月 | 27.76㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーヒル目黒 | 東京都品川区上大崎４丁目３−１４ | 1971年11月 | 30.32㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒芙蓉ハイツ | 東京都品川区上大崎４丁目６−１０ | 1982年7月 | 34.2㎡〜 | 5,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーダム目黒 | 東京都目黒区下目黒１丁目３−１ | 2000年1月 | 26.95㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒サンライズマンション | 東京都目黒区下目黒１丁目５−１６ | 1981年12月 | 45.58㎡〜 | 5,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル目黒エピキュア | 東京都目黒区下目黒１丁目３−１７ | 2005年2月 | 39.6㎡〜 | 6,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグリーン目黒 | 東京都目黒区下目黒１丁目３−４ | 1980年9月 | 17.16㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール目黒 | 東京都目黒区下目黒１丁目２−２２ | 1978年4月 | 23.72㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション下目黒苑 | 東京都目黒区下目黒１丁目３−２０ | 1973年2月 | 24.41㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ目黒2 | 東京都目黒区下目黒１丁目６−１９ | 2006年9月 | 21.3㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
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