Ｂｒｉｌｌｉａ西国立の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
5,661万円〜 8,529万円（300万円〜 317万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都立川市羽衣町１丁目１９−２７
築年月	2020年10月
総階数	5階
総戸数	72戸
専有面積	62.28㎡〜 89.05㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	西国立駅徒歩3分立川駅徒歩14分立川南駅徒歩15分

施設・設備

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

共用部WiFi

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

二重床

二重天井

防災倉庫

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ足洗場

性能評価書

Ｂｒｉｌｌｉａ西国立について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ブリリア西国立は、2020年9月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は72戸です。JR南武線「西国立」駅からは徒歩3分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、ファミリーマート西国立駅前店やセブンイレブンなどのコンビニがあり、徒歩で約200m程度です。また、サミットストア羽衣いちょう通り店や西友西国立店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、一の酉西国立店やピザーラ国立店などが徒歩約100m程度の距離にあります。その他、鶏笑立川店や大黒天、ラーメンのあっちゃんなども周辺にあります。

医療施設としては、ベストライフ西国立や野上医院が徒歩圏内にあります。また、スイコー西国立駅前店や森薬局などの薬局も徒歩で数百メートルの範囲にあります。

立川市役所の羽衣中央会館や立川警察署の羽衣町交番も徒歩圏内にあります。さらに、立川市立第六小学校や立川市の羽衣学童保育所、羽衣児童館などの教育施設も徒歩で数百メートルの場所にあります。

保育園・幼稚園としては、西国立保育園分園や西国立保育園、羽衣保育園も近くにあります。

周辺には公共施設として立川市の羽衣中央会館やたましんRISURUホール（立川市民会館）などもあります。

魅力的な周辺施設や交通の便利さから、ブリリア西国立は生活に便利で快適なマンションといえます。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

Ｂｒｉｌｌｉａ西国立の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。

周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,581	100.0
2025年	185,427	101.0
2030年	185,223	100.9
2035年	184,469	100.5
2040年	183,065	99.7
2045年	181,100	98.6
2050年	178,883	97.4

※周囲の市区町村は国立市, 日野市, 国分寺市, 府中市, 東大和市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格

Ｂｒｉｌｌｉａ西国立の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。Ｂｒｉｌｌｉａ西国立は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では107.2万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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Ｂｒｉｌｌｉａ西国立の存在する東京都立川市羽衣町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,780万円	2001年5月	79.69㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年11月	4,780万円	2001年5月	79.69㎡	60.0万円	4	3LDK
2024年10月	4,980万円	2005年3月	73.38㎡	67.9万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	2005年3月	73.38㎡	67.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,799万円	1995年5月	59.95㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年10月	3,799万円	1995年5月	59.95㎡	63.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,399万円	1994年6月	46.33㎡	51.8万円	2	2LDK
2024年10月	2,399万円	1994年6月	46.33㎡	51.8万円	2	2LDK
2024年10月	3,190万円	1995年5月	51.8㎡	61.6万円	3	2LDK
2024年10月	3,190万円	1995年5月	51.8㎡	61.6万円	3	2LDK
2024年9月	3,190万円	1995年5月	51.84㎡	61.5万円	3	3LDK
2024年9月	3,190万円	1995年5月	51.84㎡	61.5万円	3	3LDK
2024年9月	4,800万円	1998年7月	78.23㎡	61.4万円	9	3LDK
2024年9月	4,800万円	1998年7月	78.23㎡	61.4万円	9	3LDK
2024年9月	4,090万円	1995年5月	64.3㎡	63.6万円	3	3LDK
2024年9月	4,090万円	1995年5月	64.3㎡	63.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,399万円	1980年12月	58.32㎡	41.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,399万円	1980年12月	58.32㎡	41.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,099万円	1975年1月	56.3㎡	37.3万円	3	2LDK
2024年7月	2,099万円	1975年1月	54.3㎡	38.7万円	3	2LDK
2024年7月	2,099万円	1975年1月	54.35㎡	38.6万円	3	2LDK
2024年6月	2,990万円	1995年5月	56.04㎡	53.4万円	5	3LDK
2024年6月	2,990万円	1995年5月	56.04㎡	53.4万円	5	3LDK
2024年5月	3,400万円	1995年5月	64.3㎡	52.9万円	3	3LDK
2024年5月	3,400万円	1995年5月	64.3㎡	52.9万円	3	3LDK
2024年4月	5,389万円	2001年5月	77.49㎡	69.5万円	8	3LDK
2024年4月	5,389万円	2001年5月	77.49㎡	69.5万円	8	3LDK
2024年3月	4,480万円	2005年3月	63.77㎡	70.3万円	5	2LDK
2024年3月	4,480万円	2005年3月	63.77㎡	70.3万円	5	2LDK
2024年3月	3,480万円	2005年3月	52.88㎡	65.8万円	5	1LDK
2024年3月	3,480万円	2005年3月	52.88㎡	65.8万円	5	1LDK
2024年2月	2,980万円	1995年5月	59.95㎡	49.7万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1995年5月	59.95㎡	49.7万円	3	3LDK
2024年2月	6,100万円	2001年5月	92.08㎡	66.2万円	4	4LDK
2024年2月	6,100万円	2001年5月	92.08㎡	66.2万円	4	4LDK
2023年12月	1,540万円	1980年12月	66.42㎡	23.2万円	2	3LDK
2023年12月	1,540万円	1980年12月	66.42㎡	23.2万円	2	3LDK
2023年11月	2,180万円	1995年5月	51.84㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年11月	2,180万円	1995年5月	51.84㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年10月	3,680万円	2001年2月	67.0㎡	54.9万円	4	3LDK
2023年10月	3,680万円	2001年2月	67.0㎡	54.9万円	4	3LDK
2023年10月	3,680万円	2001年2月	67.0㎡	54.9万円	4	3LDK
2023年10月	2,480万円	1994年6月	54.39㎡	45.6万円	5	3LDK
2023年10月	2,480万円	1994年6月	54.39㎡	45.6万円	5	3LDK
2023年9月	1,780万円	2006年5月	30.31㎡	58.7万円	4	1R
2023年9月	1,780万円	2006年5月	30.31㎡	58.7万円	4	1R
2023年8月	1,880万円	1975年1月	56.3㎡	33.4万円	3	2LDK
2023年8月	980万円	1979年8月	52.16㎡	18.8万円	5	2LDK
2023年8月	980万円	1979年8月	52.16㎡	18.8万円	5	2LDK
2023年7月	2,080万円	1975年1月	56.3㎡	36.9万円	2	2LDK
2023年5月	4,580万円	2001年5月	77.49㎡	59.1万円	3	3LDK
2023年5月	4,580万円	2001年5月	77.49㎡	59.1万円	3	3LDK
2023年4月	4,480万円	2001年5月	77.49㎡	57.8万円	8	3LDK
2023年4月	4,480万円	2001年5月	77.49㎡	57.8万円	8	3LDK
2023年3月	1,300万円	1975年1月	54.35㎡	23.9万円	1	2LDK
2023年2月	1,100万円	1979年8月	52.16㎡	21.1万円	3	2LDK
2023年2月	1,100万円	1979年8月	52.16㎡	21.1万円	3	2LDK
2023年2月	1,380万円	1975年1月	54.35㎡	25.4万円	3	2LDK
2022年12月	2,080万円	1994年6月	54.39㎡	38.2万円	6	2LDK
2022年12月	2,080万円	1994年6月	54.39㎡	38.2万円	6	2LDK
2022年9月	5,490万円	2001年5月	100.48㎡	54.6万円	3	4LDK
2022年9月	5,490万円	2001年5月	100.48㎡	54.6万円	3	4LDK
2022年8月	1,500万円	1994年6月	54.39㎡	27.6万円	5	2LDK
2022年8月	1,500万円	1994年6月	54.39㎡	27.6万円	5	2LDK
2022年7月	4,280万円	2005年3月	62.73㎡	68.2万円	4	3LDK
2022年7月	4,280万円	2005年3月	62.73㎡	68.2万円	4	3LDK
2022年7月	4,298万円	1995年5月	66.76㎡	64.4万円	5	3LDK
2022年7月	4,298万円	1995年5月	66.76㎡	64.4万円	5	3LDK
2022年6月	3,590万円	1997年3月	60.05㎡	59.8万円	3	3LDK
2022年6月	3,590万円	1997年3月	60.05㎡	59.8万円	3	3LDK
2022年5月	1,980万円	2006年5月	30.31㎡	65.3万円	8	1K
2022年5月	1,980万円	2006年5月	30.31㎡	65.3万円	8	1K
2022年5月	3,980万円	1998年7月	62.39㎡	63.8万円	8	2LDK
2022年5月	3,980万円	1998年7月	62.39㎡	63.8万円	8	2LDK
2022年5月	1,680万円	2006年5月	30.03㎡	55.9万円	4	1R
2022年5月	1,680万円	2006年5月	30.03㎡	55.9万円	4	1R
2022年3月	580万円	1981年3月	22.74㎡	25.5万円	1	1K
2022年2月	4,580万円	2001年5月	78.21㎡	58.6万円	6	3LDK
2022年2月	4,580万円	2001年5月	78.21㎡	58.6万円	6	3LDK
2022年2月	3,580万円	2005年3月	62.73㎡	57.1万円	4	2LDK
2022年2月	3,580万円	2005年3月	62.73㎡	57.1万円	4	2LDK
2021年12月	3,590万円	1997年3月	60.05㎡	59.8万円	3	3LDK
2021年12月	3,590万円	1997年3月	60.05㎡	59.8万円	3	3LDK
2021年12月	6,480万円	2020年9月	65.2㎡	99.4万円	5	3LDK
2021年12月	6,480万円	2020年9月	65.2㎡	99.4万円	5	3LDK
2021年12月	6,480万円	2020年9月	65.2㎡	99.4万円	5	3LDK
2021年11月	4,780万円	2020年10月	70.68㎡	67.6万円	1	3LDK
2021年11月	4,780万円	2020年10月	70.68㎡	67.6万円	1	3LDK
2021年11月	4,780万円	2020年10月	70.68㎡	67.6万円	1	3LDK
2021年10月	4,480万円	2001年5月	79.69㎡	56.2万円	3	3LDK
2021年10月	4,480万円	2001年5月	79.69㎡	56.2万円	3	3LDK
2021年9月	4,980万円	2020年9月	62.28㎡	80.0万円	1	2LDK
2021年9月	4,980万円	2020年9月	62.28㎡	80.0万円	1	2LDK
2021年9月	4,980万円	2020年9月	62.28㎡	80.0万円	1	2LDK
2021年8月	2,099万円	1980年12月	58.32㎡	36.0万円	3	3LDK
2021年8月	2,099万円	1980年12月	58.32㎡	36.0万円	3	3LDK
2021年8月	4,180万円	2001年2月	67.05㎡	62.3万円	6	3LDK
2021年8月	4,180万円	2001年2月	67.05㎡	62.3万円	6	3LDK
2021年8月	4,180万円	2001年2月	67.05㎡	62.3万円	6	3LDK
2021年4月	2,099万円	1994年6月	50.49㎡	41.6万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

アリュージュ西国立

東京都立川市羽衣町２丁目７−１

築年月：2006年5月

専有面積：30.03㎡〜

相場価格：1,853万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アリュージュ西国立	東京都立川市羽衣町２丁目７−１	2006年5月	30.03㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
立川羽衣町住宅2号棟	東京都立川市羽衣町２丁目１１−８	1975年1月	54.3㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
羽衣町住宅	東京都立川市羽衣町２丁目１１	1975年1月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール西国立	東京都立川市羽衣町２丁目３−１７	1995年5月	51.7㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
ラークヒルマンション	東京都立川市羽衣町２丁目６−４	1994年7月	46.33㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
立川羽衣町住宅４号棟	東京都立川市羽衣町２丁目	1975年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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羽衣町マンション	東京都立川市羽衣町２丁目２７−５	1981年3月	22.74㎡〜	617万円〜	このマンションの相場を見る
モナークキャッスル立川スカイガーデン	東京都立川市羽衣町２丁目４−４	2001年2月	60.4㎡〜	3,358万円〜	このマンションの相場を見る
立川羽衣町住宅１号棟	東京都立川市羽衣町２丁目	1975年1月	54.35㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
国立ダイヤモンドマンション	東京都立川市羽衣町２丁目１１−３	1985年12月	55.04㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
立川羽衣町住宅1号棟	東京都立川市羽衣町２丁目１１−８	1975年1月	--	--	このマンションの相場を見る
メイゾン立川2番館	東京都立川市錦町１丁目１５−２０	1980年11月	44.58㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
グランパーク立川	東京都立川市錦町１丁目１７−１７	1997年10月	67.59㎡〜	4,317万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス立川エルアール	東京都立川市錦町１丁目２３−６	2007年5月	30.23㎡〜	2,196万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ立川グランフォート	東京都立川市錦町１丁目１３−１７	2014年3月	56.34㎡〜	4,751万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ立川	東京都立川市錦町１丁目１４−５	1998年8月	59.16㎡〜	3,434万円〜	このマンションの相場を見る
ラシード立川セレンシア	東京都立川市錦町１丁目６−２６	2009年6月	21.3㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス錦	東京都立川市錦町１丁目２３−２	1983年1月	53.48㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ立川ザ・レジデンス	東京都立川市錦町１丁目	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る

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