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エステムプラザ神戸西4インフィニティの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.94
売却査定価格 help_outline
1,412万円〜 2,980万円
坪単価 help_outline
226万円〜 240万円
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最終更新日：

住所兵庫県神戸市兵庫区西柳原町４−１４
築年月2010年1月
総階数11階
総戸数137戸
専有面積20.62㎡ 〜 40.96㎡
間取り1K/2DK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エステム管理サービス
修繕積立金約194円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社株式会社日商エステム
施工会社岩出建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
光F対応
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
浴室TV
ﾏｯｻｰｼﾞｼｬﾜｰ
ｻｰﾓ水栓
暖房洗浄便座
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

エステムプラザ神戸西4インフィニティの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中央市場前駅の築年数で見たマンション価格

エステムプラザ神戸西4インフィニティの最寄り中央市場前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムプラザ神戸西4インフィニティは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.7万円に比べて、築40年以上では84.9万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムプラザ神戸西4インフィニティの存在する兵庫県神戸市兵庫区西柳原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1997年4月54.19㎡32.8万円23LDK
2025年2月1,690万円1986年2月56.71㎡29.8万円72LDK
2025年1月1,780万円1997年3月58.25㎡30.6万円43LDK
2025年1月1,780万円1997年3月58.25㎡30.6万円43LDK
2025年1月1,780万円1997年3月58.25㎡30.6万円43LDK
2025年1月1,650万円1983年3月54.54㎡30.3万円52LDK
2024年10月1,350万円2010年1月20.62㎡65.5万円31K
2024年10月1,350万円2010年1月20.62㎡65.5万円31K
2024年8月950万円1989年2月51.66㎡18.4万円61LDK
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