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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,353万円 〜 8,353万円 （322万円 〜 322万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町２９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1966年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
さくらマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「さくらマンション」は、1966年11月に竣工した地上5階建てのマンションです。マンションの魅力は、その立地の良さにあります。JR中央・総武線の「千駄ケ谷」駅から徒歩5分というアクセスの便利さから、通勤や通学にも最適な場所に位置しています。
周辺には、様々な施設があります。例えば、44m先にはセブンイレブンや138m先にはローソンがあり、生活に必要な日用品の調達も手軽に行えます。スーパーもマルエツ プチやサミットストアが近くにあり、食材の買い物も便利です。また、32m先にはピッツァサルヴァトーレクオモ 代官山や活惚れといった飲食店も充実しており、美味しい食事を楽しむことができます。
生活に必要な医療施設も徒歩圏内に揃っています。55m先には京浜保健衛生協会 渋谷診療所や129m先には特別養護老人ホーム パール代官山、166m先には押田皮膚クリニックがあります。薬局も近くにさくらが丘薬局や渋谷駅前げんき薬局があり、健康管理にも便利です。
マンションの周辺には公共施設や公園もあります。137m先には渋谷警察署 鉢山交番や185m先には渋谷区立こもれび大和田図書館、194m先にはウガンダ共和国大使館があります。また、98m先には鉢山公園や136m先には鶯谷緑地、166m先にはうぐいす公園があり、自然を感じながら散策や憩いのひとときを過ごすことができます。
さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。140m先にはビースタッフメイクアップユニバーサルや224m先には日本鍼灸理療専門学校、242m先には青山製図専門学校1号館があります。185m先にはさくら上宮保育園や276m先にはセルリアンタワーポピンズキッズルーム、306m先には鶯谷さくら幼稚園もあり、子育て世代にも嬉しい環境です。
「さくらマンション」は、周辺の充実した施設や自然環境と共に、交通の便も良く暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
さくらマンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千駄ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
さくらマンションの最寄り千駄ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。さくらマンションは現在築58年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南
2LDK
85.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 85.85㎡ | 南 | 4階 南(85.85㎡)を無料査定する |
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さくらマンションの存在する東京都渋谷区桜丘町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 99,000万円 | 2023年11月 | 116.63㎡ | 848.8万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1982年4月 | 18.25㎡ | 152.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 6,100万円 | 1981年3月 | 46.69㎡ | 130.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,100万円 | 1981年3月 | 46.69㎡ | 130.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 29,800万円 | 2023年11月 | 50.32㎡ | 592.2万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年10月 | 130,000万円 | 2023年11月 | 142.21㎡ | 914.1万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1977年9月 | 49.71㎡ | 130.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 145.2万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 145.2万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1982年11月 | 69.64㎡ | 114.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1978年2月 | 66.91㎡ | 104.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1978年2月 | 66.91㎡ | 104.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1978年2月 | 24.57㎡ | 97.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,390万円 | 1978年2月 | 24.57㎡ | 97.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,950万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 95.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,950万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 95.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 12,500万円 | 2012年3月 | 55.44㎡ | 225.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,960万円 | 1976年8月 | 50.78㎡ | 117.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2009年12月 | 30.37㎡ | 191.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2009年12月 | 30.37㎡ | 191.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 5,800万円 | 2009年12月 | 30.37㎡ | 191.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 1968年10月 | 51.05㎡ | 93.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1978年12月 | 62.24㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 49,800万円 | 2023年10月 | 70.46㎡ | 706.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年7月 | 21,800万円 | 2023年11月 | 40.49㎡ | 538.4万円 | 18 | 1R |
| 2024年7月 | 7,500万円 | 2000年2月 | 42.78㎡ | 175.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2012年3月 | 37.75㎡ | 237.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 1970年8月 | 48.4㎡ | 119.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 1970年8月 | 48.4㎡ | 119.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,500万円 | 2012年3月 | 55.44㎡ | 225.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 1964年6月 | 61.75㎡ | 100.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2022年11月 | 45.26㎡ | 254.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 2022年11月 | 45.26㎡ | 254.1万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 41,000万円 | 2023年10月 | 70.46㎡ | 581.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2022年11月 | 45.26㎡ | 220.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2022年11月 | 45.26㎡ | 220.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年4月 | 18.25㎡ | 135.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2009年12月 | 30.88㎡ | 171.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2009年12月 | 30.88㎡ | 171.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2009年12月 | 30.88㎡ | 171.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 82,000万円 | 2023年11月 | 102.0㎡ | 803.9万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年4月 | 111,000万円 | 2023年11月 | 146.7㎡ | 756.6万円 | 27 | 4LDK |
| 2024年4月 | 27,800万円 | 2023年11月 | 53.39㎡ | 520.7万円 | 21 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 40.76㎡ | 122.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 1970年9月 | 60.62㎡ | 107.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 20,000万円 | 2023年11月 | 40.1㎡ | 498.8万円 | 17 | 1R |
| 2024年4月 | 8,999万円 | 1978年2月 | 66.91㎡ | 134.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,999万円 | 1978年2月 | 66.91㎡ | 134.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1998年8月 | 54.0㎡ | 166.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1998年8月 | 54.0㎡ | 166.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,700万円 | 2022年12月 | 27.66㎡ | 242.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,700万円 | 2022年12月 | 27.66㎡ | 242.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 27,500万円 | 2023年10月 | 50.17㎡ | 548.1万円 | 22 | 1K |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2000年2月 | 50.71㎡ | 165.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1977年3月 | 38.25㎡ | 104.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,684万円 | 1978年2月 | 24.57㎡ | 109.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 2,684万円 | 1978年2月 | 24.57㎡ | 109.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 1972年11月 | 37.57㎡ | 82.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2009年12月 | 31.88㎡ | 140.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2009年12月 | 31.88㎡ | 140.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2009年12月 | 31.88㎡ | 140.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 111.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 111.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,250万円 | 1964年6月 | 51.52㎡ | 101.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1970年8月 | 59.87㎡ | 113.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1970年8月 | 59.87㎡ | 113.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1970年8月 | 59.86㎡ | 113.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 1970年8月 | 59.86㎡ | 113.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,880万円 | 1970年10月 | 63.43㎡ | 108.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2009年12月 | 43.22㎡ | 149.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2009年12月 | 43.22㎡ | 149.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2009年12月 | 43.22㎡ | 149.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1982年11月 | 22.75㎡ | 95.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 2,935万円 | 1985年3月 | 21.87㎡ | 134.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1998年8月 | 34.5㎡ | 141.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 1998年8月 | 34.5㎡ | 141.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 6,680万円 | 1978年2月 | 66.91㎡ | 99.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,680万円 | 1978年2月 | 66.91㎡ | 99.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1970年8月 | 40.04㎡ | 96.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 1970年8月 | 40.04㎡ | 96.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2002年10月 | 35.52㎡ | 140.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1970年9月 | 60.62㎡ | 87.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 2002年10月 | 35.52㎡ | 114.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 6,100万円 | 2022年12月 | 27.66㎡ | 220.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,100万円 | 2022年12月 | 27.66㎡ | 220.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年5月 | 8,480万円 | 2000年2月 | 50.75㎡ | 167.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,490万円 | 2013年1月 | 41.8㎡ | 155.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,490万円 | 2013年1月 | 41.8㎡ | 155.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,690万円 | 1964年6月 | 61.75㎡ | 92.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2022年11月 | 27.66㎡ | 198.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2022年11月 | 27.66㎡ | 198.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2022年11月 | 33.28㎡ | 209.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2022年11月 | 33.28㎡ | 209.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2022年11月 | 27.66㎡ | 237.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2022年11月 | 27.66㎡ | 237.9万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,998万円 | 2022年11月 | 31.54㎡ | 221.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,998万円 | 2022年11月 | 31.54㎡ | 221.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 157.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 1981年3月 | 41.19㎡ | 157.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,200万円 | 2012年3月 | 37.75㎡ | 164.2万円 | 11 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンウッド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２５ | 2015年1月 | 57.6㎡〜 | 1億7,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山フォーラム | 東京都渋谷区猿楽町１７−１６ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インプレスト コア代官山 | 東京都渋谷区猿楽町４−７ | 2020年2月 | 33.16㎡〜 | 7,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山ビリジアン | 東京都渋谷区猿楽町６−１０ | 1983年11月 | 27.63㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１６−４ | 2013年5月 | 64.3㎡〜 | 2億1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラスＥ棟 | 東京都渋谷区猿楽町 | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイドテラス | 東京都渋谷区猿楽町１８−８ | 1977年12月 | 54.88㎡〜 | 9,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ猿楽 | 東京都渋谷区猿楽町１０−８ | 1980年11月 | 85.91㎡〜 | 1億2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山コーポラス２号棟 | 東京都渋谷区猿楽町１２ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークマンション代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１４ | 2008年12月 | 95.47㎡〜 | 2億4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山テラス | 東京都渋谷区猿楽町１１−２４ | 2021年1月 | 88.53㎡〜 | 3億4,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１１−８ | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン代官山 | 東京都渋谷区猿楽町 | 1965年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山猿楽町 | 東京都渋谷区猿楽町１４−１８ | 2018年7月 | 92.36㎡〜 | 3億4,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代官山フロント | 東京都渋谷区猿楽町１１−３ | 2021年2月 | 55.76㎡〜 | 1億8,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス代官山猿楽町テラス | 東京都渋谷区猿楽町 | 2024年7月 | 97.16㎡〜 | 4億1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイネシュロッス代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−３３ | 1997年4月 | 50.79㎡〜 | 8,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代官山シティハウス | 東京都渋谷区猿楽町１５−９ | 1973年8月 | 157.13㎡〜 | 2億6,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和代官山レジデンス | 東京都渋谷区猿楽町９−５ | 1972年4月 | 32.65㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ代官山 | 東京都渋谷区猿楽町１４−２８ | 1998年9月 | 47.78㎡〜 | 8,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
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