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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区戸越３丁目５−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約361円/㎡ |
| 管理費 | 約291円/㎡ |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 三平建設(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都品川区戸越にある「グランドメゾン戸越」は、便利な立地と良好な周辺環境で知られています。品川区は商業施設や公共施設が充実しており、特にこのエリアは買い物や外食にも便利な場所です。マンションの外観は、現代的でスタイリッシュなデザインが特徴です。築年数が経っていますが、しっかりとした管理が行き届いており、清潔さが保たれています。
資産性としては、品川区という人気のある都心エリアに立地していることから、比較的高い資産価値を保っています。マンションの価値は周辺の利便性も手伝って一定の安定性があり、不動産市場でも評価は良い方と考えられます。
所有リスクについては、都心部特有の影響を受ける可能性がある一方で、品川区の良好な治安によるリスクの低さが安心感を与えます。地震対策などの具体的な情報は確認する必要があるものの、日本のマンション市場でよく検討されているリスクへの備えが平常化しているため、大きな懸念は少ないでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 46.2㎡ | 北 | 2階 北(46.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.1㎡ | 北 | 3階 北(59.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 46.2㎡ | 南西 | 9階 南西(46.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2018年2月 | 25.5㎡ | 133.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2018年2月 | 25.5㎡ | 133.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 3,400万円 | 2018年2月 | 25.5㎡ | 133.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 15,400万円 | 2024年5月 | 68.04㎡ | 226.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1970年4月 | 74.66㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1970年4月 | 74.66㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレイシア品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１ | 2015年4月 | 21.06㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川戸越エムオー | 東京都品川区東中延１丁目４−１７ | 2017年6月 | 21.64㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ品川中延2 | 東京都品川区東中延１丁目５−９ | 2004年1月 | 40.1㎡〜 | 5,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス品川荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目11 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク荏原中延ステーションサイド | 東京都品川区東中延１丁目１１−２１ | 2000年8月 | 59.57㎡〜 | 6,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１０ | 2013年8月 | 29.68㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンリックス荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１０−２ | 1999年3月 | 40.39㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目７－１ | 2023年3月 | 26.5㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 東京都品川区東中延１丁目９−７ | 2007年5月 | 24.78㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１２−７ | 2012年2月 | 40.43㎡〜 | 4,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−６ | 2001年6月 | 54.86㎡〜 | 6,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川ウエスト | 東京都品川区東中延１丁目１０−１９ | 2016年7月 | 21.12㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目２−３ | 2002年3月 | 60.08㎡〜 | 7,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール西館 | 東京都品川区平塚２丁目６−９ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西五反田オークマンション | 東京都品川区平塚２丁目９−３０ | 1974年12月 | 64.8㎡〜 | 6,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス戸越 | 東京都品川区平塚２丁目１−１６ | 1979年7月 | 21.63㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生戸越マンション | 東京都品川区平塚２丁目１２−１６ | 1972年3月 | 26.6㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目１１−１２ | 1990年9月 | 16.38㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー五反田 | 東京都品川区平塚２丁目１−１ | 2003年4月 | 40.23㎡〜 | 5,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ品川戸越 | 東京都品川区平塚２丁目４−２９ | 2017年9月 | 25.01㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
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