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| 住所 | 埼玉県越谷市東越谷６丁目１１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「エルメホール越谷2号棟」は埼玉県越谷市東越谷６丁目１１３に位置するマンションで、多くの世帯に対応した家族向け住居の一つです。このマンションは従来、3LDKの間取りを始めとする広めのファミリータイプの住戸があり、住み心地の良い空間を提供しています。
### 周辺環境
越谷市は交通の便が良く、特に東越谷は落ち着いた住宅街として人気があるエリアです。周辺にはショッピングモールやスーパーマーケット、学校、病院など日常生活に必要な施設が充実しており、公共交通機関のアクセスも良好です。地域の治安も比較的良いことで知られており、安心して生活を送ることができます。
### 外観
エルメホール越谷2号棟の外観は現代的であり、近隣の住宅や環境と調和しています。しっかりとした建築素材が使われていると推測され、綺麗なデザインを保っています。
### 資産性
越谷市という立地は、東京への通勤も可能な距離にあるため、根強い需要があります。マンションの資産性は、周辺環境、交通アクセスだけでなく、マンション自体の管理状況や共用施設のメンテナンス状況にも依存します。
### 所有リスク
マンションの所有にあたり、地域特有の自然災害（例：洪水、台風）への備えは必要です。また、管理組合の運営や修繕積立金に関する情報も事前に確認することが重要です。築年数や設備の老朽化状況によっては、思わぬ修繕費が発生することもあり得ます。
これらの観点を考慮した上で、購入の判断をお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 341,621 | 100.0 |
| 2025年 | 344,085 | 100.7 |
| 2030年 | 343,314 | 100.5 |
| 2035年 | 341,076 | 99.8 |
| 2040年 | 337,927 | 98.9 |
| 2045年 | 334,379 | 97.9 |
| 2050年 | 330,327 | 96.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1992年12月 | 71.61㎡ | 17.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,380万円 | 1992年12月 | 82.17㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,290万円 | 2002年5月 | 90.17㎡ | 36.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2002年5月 | 90.17㎡ | 38.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 950万円 | 1993年10月 | 55.72㎡ | 17.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 2002年5月 | 68.5㎡ | 33.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 2002年5月 | 90.17㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 2002年5月 | 68.5㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,390万円 | 2002年5月 | 72.52㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1992年12月 | 74.41㎡ | 14.5万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルメホール越谷1号棟 | 埼玉県越谷市東越谷６丁目２５ | 1992年12月 | 71.61㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルメホール越谷 | 埼玉県越谷市東越谷６丁目１１３ | 1992年12月 | 74.41㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６ | 2013年12月 | 65.09㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９ | 1983年3月 | 51.91㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ越谷センターシティ | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目４−１６ | 2008年1月 | 64.12㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４ | 2022年1月 | 30.14㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−６ | 1998年11月 | 59.96㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミセスタウン北越谷弐号館 | 埼玉県越谷市東大沢１丁目１１−３ | 1985年5月 | 71.21㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目２０−５２ | 1999年5月 | 65.06㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール越谷中央 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１７−４２ | 1999年5月 | 63.67㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１６−２３ | 1995年2月 | 65.92㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１８−３２ | 2008年12月 | 60.05㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート越谷タワー | 埼玉県越谷市越ヶ谷２丁目７−８ | 2007年2月 | 66.86㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷２丁目４−２ | 2005年6月 | 60.27㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール越谷湯元温泉 | 埼玉県越谷市東大沢４丁目３０−３ | 1999年3月 | 61.13㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北越谷 | 埼玉県越谷市大沢１丁目１２−２４ | 1991年2月 | 59.94㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム越谷 | 埼玉県越谷市東柳田町７−２１ | 2006年8月 | 61.89㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム越谷 | 埼玉県越谷市東柳田町１２−１７ | 1999年9月 | 70.77㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプリコットガーデン越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷３０５５−１ | 1996年3月 | 67.82㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷２６７９−１ | 1992年9月 | 61.71㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
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