ライオンズマンション岐阜シティの売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
2,073万円〜 2,453万円（97万円〜 100万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	岐阜県岐阜市福住町２丁目７−２
築年月	2000年6月
総階数	15階
総戸数	85戸
間取り	―
アクセス	岐阜駅徒歩8分

ライオンズマンション岐阜シティの

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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性

ライオンズマンション岐阜シティの存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。

周囲の市区町村の84.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	402,557	100.0
2025年	392,902	97.6
2030年	380,464	94.5
2035年	367,204	91.2
2040年	353,322	87.8
2045年	339,236	84.3
2050年	325,128	80.8

※周囲の市区町村は羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 本巣郡北方町, 各務原市, 瑞穂市, 本巣市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岐阜駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション岐阜シティの最寄り岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション岐阜シティは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

4LDK

83.89㎡

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5階北

4LDK

83.89㎡

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7階北

3LDK

70.18㎡

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8階北

4LDK

83.63㎡

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8階北

4LDK

78.8㎡

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9階北

4LDK

80.64㎡

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10階北

3LDK

70.18㎡

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12階北

3LDK

75.02㎡

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13階北

3LDK

68.58㎡

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13階北

3LDK

70.18㎡

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15階北

3LDK

75.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	83.89㎡	北	3階北(83.89㎡)を無料査定する
5	4LDK	83.89㎡	北	5階北(83.89㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.18㎡	北	7階北(70.18㎡)を無料査定する
8	4LDK	83.63㎡	北	8階北(83.63㎡)を無料査定する
8	4LDK	78.8㎡	北	8階北(78.8㎡)を無料査定する
9	4LDK	80.64㎡	北	9階北(80.64㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.18㎡	北	10階北(70.18㎡)を無料査定する
12	3LDK	75.02㎡	北	12階北(75.02㎡)を無料査定する
13	3LDK	68.58㎡	北	13階北(68.58㎡)を無料査定する
13	3LDK	70.18㎡	北	13階北(70.18㎡)を無料査定する
15	3LDK	75.02㎡	北	15階北(75.02㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション岐阜シティの存在する岐阜県岐阜市福住町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,298万円	1999年1月	84.74㎡	27.1万円	4	4LDK
2024年6月	2,149万円	1999年1月	71.0㎡	30.3万円	10	3LDK
2024年3月	2,460万円	1999年1月	75.89㎡	32.4万円	11	3LDK
2024年3月	2,460万円	1999年1月	75.87㎡	32.4万円	12	3LDK
2024年2月	2,200万円	2000年6月	75.02㎡	29.3万円	15	3LDK
2023年9月	2,550万円	2000年6月	70.18㎡	36.3万円	7	3LDK
2023年5月	1,780万円	1999年1月	70.54㎡	25.2万円	11	3LDK
2023年3月	1,800万円	1999年1月	76.12㎡	23.6万円	12	3LDK
2022年9月	2,490万円	2001年11月	100.08㎡	24.9万円	2	3LDK
2022年9月	2,490万円	2001年11月	100.08㎡	24.9万円	2	3LDK
2022年8月	2,380万円	2000年6月	80.64㎡	29.5万円	9	4LDK
2022年8月	2,480万円	2005年2月	81.61㎡	30.4万円	15	2LDK
2021年11月	1,980万円	1999年1月	72.79㎡	27.2万円	13	3LDK
2021年11月	2,280万円	2000年6月	83.89㎡	27.2万円	5	4LDK
2021年9月	1,880万円	1999年1月	67.2㎡	28.0万円	11	1LDK
2021年8月	2,450万円	2001年11月	97.74㎡	25.1万円	13	3LDK
2021年8月	2,450万円	2001年11月	97.74㎡	25.1万円	13	3LDK
2021年6月	2,050万円	2000年6月	70.18㎡	29.2万円	10	3LDK
2021年5月	2,380万円	1999年1月	68.58㎡	34.7万円	13	3LDK
2021年2月	2,280万円	1999年1月	68.58㎡	33.2万円	13	3LDK
2021年1月	2,050万円	2000年6月	70.18㎡	29.2万円	13	3LDK
2020年10月	2,480万円	2000年6月	83.63㎡	29.7万円	8	4LDK
2020年9月	2,380万円	2001年11月	100.08㎡	23.8万円	3	4LDK
2020年9月	2,380万円	2001年11月	100.08㎡	23.8万円	3	4LDK
2020年9月	2,580万円	1999年1月	72.79㎡	35.4万円	10	3LDK
2020年7月	2,480万円	2000年6月	78.8㎡	31.5万円	8	4LDK
2020年4月	2,350万円	2001年11月	93.5㎡	25.1万円	3	3LDK
2020年4月	2,350万円	2001年11月	93.5㎡	25.1万円	3	3LDK
2019年11月	1,980万円	1999年1月	75.87㎡	26.1万円	13	2LDK
2018年12月	1,650万円	1999年1月	67.2㎡	24.6万円	7	3LDK
2018年12月	1,650万円	1999年1月	71.0㎡	23.2万円	7	3LDK
2018年6月	1,980万円	2000年6月	75.02㎡	26.4万円	12	3LDK
2018年5月	2,280万円	2000年6月	83.89㎡	27.2万円	5	4LDK
2017年6月	2,280万円	2000年6月	83.89㎡	27.2万円	3	4LDK
2017年4月	2,190万円	2000年6月	70.18㎡	31.2万円	13	3LDK
2017年3月	1,750万円	1999年1月	68.58㎡	25.5万円	13	3LDK
2017年2月	2,480万円	2000年6月	83.89㎡	29.6万円	5	4LDK
2016年6月	1,750万円	1999年1月	68.58㎡	25.5万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

岐阜シティタワー43

岐阜県岐阜市橋本町２丁目５２

築年月：2007年9月

専有面積：51.92㎡〜

相場価格：2,617万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
岐阜シティタワー43	岐阜県岐阜市橋本町２丁目５２	2007年9月	51.92㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレ愛松岐阜	岐阜県岐阜市坂井町２丁目２８−１	2001年3月	70.21㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション岐阜シティ第2	岐阜県岐阜市橋本町３丁目２	2003年3月	75.73㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ一条タワー岐阜	岐阜県岐阜市吉野町６丁目３１	2012年9月	47.08㎡〜	2,481万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ岐阜香蘭	岐阜県岐阜市香蘭２丁目９０	2009年9月	71.14㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ岐阜	岐阜県岐阜市加納水野町３丁目１２	1990年10月	16.24㎡〜	286万円〜	このマンションの相場を見る
シティパレス岐阜	岐阜県岐阜市加納水野町３丁目２０−１５	1991年7月	16.01㎡〜	299万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス	岐阜県岐阜市玉姓町３丁目２７−７	2023年5月	47.92㎡〜	2,320万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン岐阜グランコンド	岐阜県岐阜市福住町２丁目６	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール岐阜	岐阜県岐阜市福住町２丁目４−１	1999年1月	67.2㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレグラン福住	岐阜県岐阜市福住町１丁目７−１	2005年2月	81.61㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
ノイエクラッセ岐阜	岐阜県岐阜市福住町１丁目５−１	2001年11月	93.5㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンシャルドネ加納	岐阜県岐阜市加納黒木町２丁目	2014年2月	84.85㎡〜	3,408万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド岐阜	岐阜県岐阜市問屋町１丁目２１−１	2022年10月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ岐阜金公園	岐阜県岐阜市蕪城町１８	2014年7月	70.71㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド岐阜金公園	岐阜県岐阜市蕪城町	2022年4月	58.59㎡〜	3,071万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート金公園	岐阜県岐阜市蕪城町４−１	2006年4月	67.95㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース鹿島	岐阜県岐阜市鹿島町４丁目７	2001年3月	70.04㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン加納寿町	岐阜県岐阜市加納寿町１丁目１３	2021年12月	68.56㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース加納寿町	岐阜県岐阜市加納寿町３丁目１０−２	2010年1月	71.43㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る

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