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セントヒルズ岐阜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 286万円 〜 297万円 （58万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 岐阜県岐阜市加納水野町３丁目１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性
セントヒルズ岐阜の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。
周囲の市区町村の84.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 402,557 | 100.0 |
| 2025年 | 392,902 | 97.6 |
| 2030年 | 380,464 | 94.5 |
| 2035年 | 367,204 | 91.2 |
| 2040年 | 353,322 | 87.8 |
| 2045年 | 339,236 | 84.3 |
| 2050年 | 325,128 | 80.8 |
※周囲の市区町村は 羽島郡岐南町, 羽島郡笠松町, 本巣郡北方町, 各務原市, 瑞穂市, 本巣市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岐阜駅の築年数で見たマンション価格
セントヒルズ岐阜の最寄り岐阜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントヒルズ岐阜は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
ワンルーム
16.24㎡
3階 東
ワンルーム
16.24㎡
5階 東
ワンルーム
16.24㎡
5階 北東
1K
16.24㎡
6階 北東
ワンルーム
16.24㎡
7階 北東
ワンルーム
16.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.24㎡ | 東 | 2階 東(16.24㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.24㎡ | 東 | 3階 東(16.24㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.24㎡ | 東 | 5階 東(16.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 16.24㎡ | 北東 | 5階 北東(16.24㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 16.24㎡ | 北東 | 6階 北東(16.24㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.24㎡ | 北東 | 7階 北東(16.24㎡)を無料査定する |
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セントヒルズ岐阜の存在する岐阜県岐阜市加納水野町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 300万円 | 1991年6月 | 18.76㎡ | 16.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 250万円 | 1990年10月 | 16.24㎡ | 15.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年3月 | 250万円 | 1990年10月 | 16.24㎡ | 15.4万円 | 6 | 1R |
| 2023年12月 | 250万円 | 1991年6月 | 18.76㎡ | 13.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 350万円 | 1991年7月 | 22.68㎡ | 15.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 240万円 | 1991年7月 | 18.76㎡ | 12.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 230万円 | 1990年12月 | 16.24㎡ | 14.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 260万円 | 1990年10月 | 16.24㎡ | 16.0万円 | 3 | 1R |
| 2021年10月 | 260万円 | 1990年10月 | 16.24㎡ | 16.0万円 | 7 | 1R |
| 2021年7月 | 198万円 | 1991年7月 | 16.01㎡ | 12.4万円 | 7 | 1K |
| 2021年3月 | 250万円 | 1990年10月 | 16.24㎡ | 15.4万円 | 5 | 1R |
| 2017年3月 | 200万円 | 1991年7月 | 18.76㎡ | 10.7万円 | 3 | 1K |
| 2017年2月 | 280万円 | 1991年7月 | 16.01㎡ | 17.5万円 | 2 | 1R |
| 2017年1月 | 240万円 | 1990年10月 | 16.24㎡ | 14.8万円 | 6 | 1R |
| 2017年1月 | 240万円 | 1990年10月 | 16.24㎡ | 14.8万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラセシオン加納寿町 | 岐阜県岐阜市加納寿町１丁目１３ | 2021年12月 | 68.56㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岐阜シティタワー43 | 岐阜県岐阜市橋本町２丁目５２ | 2007年9月 | 51.92㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース加納神明 | 岐阜県岐阜市加納神明町３丁目 | 2017年10月 | 70.71㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース岐阜加納 | 岐阜県岐阜市加納新本町１丁目 | 2020年1月 | 76.19㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース岐阜加納スクエア | 岐阜県岐阜市加納新本町１丁目１７ | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトレ愛松岐阜 | 岐阜県岐阜市坂井町２丁目２８−１ | 2001年3月 | 70.21㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岐阜シティ第2 | 岐阜県岐阜市橋本町３丁目２ | 2003年3月 | 75.73㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ライオンズ一条タワー岐阜 | 岐阜県岐阜市吉野町６丁目３１ | 2012年9月 | 47.08㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパレス岐阜 | 岐阜県岐阜市加納水野町３丁目２０−１５ | 1991年7月 | 16.01㎡〜 | 299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン岐阜グランコンド | 岐阜県岐阜市福住町２丁目６ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション岐阜シティ | 岐阜県岐阜市福住町２丁目７−２ | 2000年6月 | 68.58㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール岐阜 | 岐阜県岐阜市福住町２丁目４−１ | 1999年1月 | 67.2㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ加納 | 岐阜県岐阜市加納本石町１丁目１１−１ | 1997年11月 | 82.66㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレースフレシア加納栄町 | 岐阜県岐阜市加納栄町通４丁目４７−１ | 2006年2月 | 75.57㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス加納栄通フレシア | 岐阜県岐阜市加納栄町通４丁目４７−１ | 2016年3月 | 72.04㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト加納栄町通 | 岐阜県岐阜市加納栄町通２丁目２０ | 2017年11月 | 68.54㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレグラン福住 | 岐阜県岐阜市福住町１丁目７−１ | 2005年2月 | 81.61㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノイエクラッセ岐阜 | 岐阜県岐阜市福住町１丁目５−１ | 2001年11月 | 93.5㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンシャルドネ加納 | 岐阜県岐阜市加納黒木町２丁目 | 2014年2月 | 84.85㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ岐阜金公園 | 岐阜県岐阜市蕪城町１８ | 2014年7月 | 70.71㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
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