赤堤マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都世田谷区赤堤３丁目３−１３
築年月	1969年9月
総階数	5階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	松原駅徒歩1分下高井戸駅徒歩10分豪徳寺駅徒歩11分

赤堤マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「赤堤マンション」は東京都世田谷区赤堤三丁目に位置し、鉄筋コンクリート造の五階建てマンションです。1989年10月に完成し、総戸数は12戸と比較的小規模です。専有面積は約29.73㎡から37.22㎡で、マンションとしては適度な広さを持っています。

周辺環境は静かで、落ち着いた住宅街となっています。世田谷区は住宅地として非常に人気が高く、周辺には教育機関や公園、商業施設が充実しており、利便性と環境の良さが際立ちます。

外観は、古さを感じさせないデザインで、時代を経てもその価値が維持されています。このため、資産性も比較的高く保たれています。

所有リスクについては、築年数が30年以上となっているため、建物の劣化や修繕費用の増大が懸念されます。ただし、管理状況が良好であれば、資産価値の低下をある程度防ぐことが可能です。東京都のマンションという立地もあり、全般的に安定した資産といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

赤堤マンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は杉並区, 目黒区, 渋谷区, 中野区, 狛江市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松原駅の築年数で見たマンション価格

赤堤マンションの最寄り松原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。赤堤マンションは現在築55年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

赤堤マンションの存在する東京都世田谷区赤堤３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	5,500万円	1981年12月	61.78㎡	89.0万円	2	1LDK
2025年1月	5,500万円	1981年12月	61.78㎡	89.0万円	2	1LDK
2025年1月	3,780万円	2004年3月	37.86㎡	99.8万円	4	1LDK
2025年1月	3,780万円	2004年3月	37.86㎡	99.8万円	4	1LDK
2025年1月	3,780万円	2004年3月	37.86㎡	99.8万円	4	1LDK
2025年1月	10,480万円	1998年3月	87.22㎡	120.2万円	3	4LDK
2025年1月	10,480万円	1998年3月	87.22㎡	120.2万円	3	4LDK
2025年1月	1,050万円	1982年7月	14.89㎡	70.5万円	1	1R
2025年1月	1,050万円	1982年7月	14.89㎡	70.5万円	1	1R
2025年1月	818万円	1982年7月	13.77㎡	59.4万円	3	1R
2025年1月	818万円	1982年7月	13.77㎡	59.4万円	3	1R
2025年1月	890万円	1971年3月	17.55㎡	50.7万円	3	1R
2025年1月	890万円	1971年3月	17.55㎡	50.7万円	3	1R
2024年12月	3,380万円	1974年9月	50.43㎡	67.0万円	1	2LDK
2024年12月	3,380万円	1974年9月	50.43㎡	67.0万円	1	2LDK
2024年12月	6,780万円	1999年3月	55.45㎡	122.3万円	2	1LDK
2024年12月	6,780万円	1999年3月	55.45㎡	122.3万円	2	1LDK
2024年12月	6,780万円	1999年3月	55.45㎡	122.3万円	2	1LDK
2024年12月	1,890万円	1970年10月	56.81㎡	33.3万円	1	3LDK
2024年12月	7,580万円	2000年3月	62.46㎡	121.4万円	3	3LDK
2024年12月	1,890万円	1970年10月	56.81㎡	33.3万円	1	3LDK
2024年12月	1,890万円	1970年10月	56.84㎡	33.3万円	1	2LDK
2024年12月	1,890万円	1970年10月	56.84㎡	33.3万円	1	2LDK
2024年12月	7,480万円	2000年3月	75.42㎡	99.2万円	3	3LDK
2024年12月	12,500万円	2012年1月	70.0㎡	178.6万円	3	3LDK
2024年12月	1,880万円	1974年9月	42.63㎡	44.1万円	4	2LDK
2024年12月	1,880万円	1974年9月	42.63㎡	44.1万円	4	2LDK
2024年12月	6,480万円	2000年3月	61.01㎡	106.2万円	3	2LDK
2024年11月	4,990万円	1978年9月	50.73㎡	98.4万円	3	2LDK
2024年11月	2,380万円	1972年2月	41.24㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年11月	2,380万円	1972年2月	41.24㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年11月	899万円	1982年2月	14.89㎡	60.4万円	3	1R
2024年11月	1,980万円	1971年4月	37.24㎡	53.2万円	4	1LDK
2024年11月	899万円	1982年2月	14.89㎡	60.4万円	3	1R
2024年11月	899万円	1982年2月	14.89㎡	60.4万円	3	1R
2024年11月	1,980万円	1971年4月	37.24㎡	53.2万円	4	1LDK
2024年11月	4,780万円	1975年3月	78.17㎡	61.1万円	4	3LDK
2024年10月	900万円	1982年7月	11.88㎡	75.8万円	4	1R
2024年10月	900万円	1982年7月	11.88㎡	75.8万円	4	1R
2024年10月	5,450万円	1981年12月	61.78㎡	88.2万円	2	1LDK
2024年10月	5,450万円	1981年12月	61.78㎡	88.2万円	2	1LDK
2024年10月	1,280万円	1993年10月	23.41㎡	54.7万円	1	1K
2024年10月	1,280万円	1993年10月	23.41㎡	54.7万円	1	1K
2024年10月	3,780万円	1973年11月	49.5㎡	76.4万円	6	1LDK
2024年10月	5,780万円	2000年8月	54.34㎡	106.4万円	6	2LDK
2024年10月	3,780万円	1973年11月	49.5㎡	76.4万円	6	1LDK
2024年10月	1,980万円	1972年2月	47.7㎡	41.5万円	4	1LDK
2024年10月	1,980万円	1972年2月	47.7㎡	41.5万円	4	1LDK
2024年10月	3,780万円	1973年11月	49.5㎡	76.4万円	6	1LDK
2024年10月	5,780万円	2000年8月	54.34㎡	106.4万円	6	2LDK
2024年10月	5,980万円	2000年3月	62.46㎡	95.7万円	3	2LDK
2024年10月	6,280万円	1986年5月	69.55㎡	90.3万円	1	2LDK
2024年10月	6,280万円	1986年5月	69.55㎡	90.3万円	1	2LDK
2024年9月	8,800万円	2016年6月	93.89㎡	93.7万円	1	3LDK
2024年9月	8,800万円	2016年6月	93.89㎡	93.7万円	1	3LDK
2024年9月	1,180万円	1982年7月	14.89㎡	79.2万円	2	1R
2024年9月	1,180万円	1982年7月	14.89㎡	79.2万円	2	1R
2024年9月	10,400万円	2013年2月	70.29㎡	148.0万円	3	2LDK
2024年9月	4,990万円	1975年3月	82.81㎡	60.3万円	6	3LDK
2024年9月	2,380万円	1970年10月	53.45㎡	44.5万円	3	2LDK
2024年9月	2,380万円	1970年10月	53.45㎡	44.5万円	3	2LDK
2024年9月	1,430万円	1971年4月	37.84㎡	37.8万円	6	1LDK
2024年9月	6,000万円	1990年1月	65.4㎡	91.7万円	3	2LDK
2024年8月	3,280万円	1984年2月	43.96㎡	74.6万円	2	1LDK
2024年8月	8,990万円	2010年2月	63.33㎡	142.0万円	4	2LDK
2024年8月	5,480万円	1975年3月	83.8㎡	65.4万円	3	3LDK
2024年8月	5,480万円	1975年3月	83.8㎡	65.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,380万円	2009年4月	25.77㎡	92.4万円	5	1K
2024年7月	9,280万円	2013年6月	73.46㎡	126.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,800万円	1971年3月	32.77㎡	54.9万円	2	1LDK
2024年7月	1,800万円	1971年3月	32.77㎡	54.9万円	2	1LDK
2024年7月	1,700万円	1971年3月	30.4㎡	55.9万円	4	1K
2024年7月	1,700万円	1971年3月	30.4㎡	55.9万円	4	1K
2024年6月	900万円	1984年2月	14.58㎡	61.7万円	5	1R
2024年6月	900万円	1984年2月	14.58㎡	61.7万円	5	1R
2024年6月	900万円	1984年2月	14.58㎡	61.7万円	5	1R
2024年6月	2,880万円	1971年4月	48.97㎡	58.8万円	4	2LDK
2024年5月	3,690万円	1974年9月	50.43㎡	73.2万円	2	2LDK
2024年5月	3,690万円	1974年9月	50.43㎡	73.2万円	2	2LDK
2024年4月	2,680万円	1970年4月	46.2㎡	58.0万円	4	2LDK
2024年4月	2,680万円	1970年4月	46.2㎡	58.0万円	4	2LDK
2024年4月	7,480万円	1975年3月	140.79㎡	53.1万円	4	4LDK
2024年4月	7,480万円	1975年3月	140.79㎡	53.1万円	4	4LDK
2024年4月	850万円	1985年10月	15.18㎡	56.0万円	4	1K
2024年4月	850万円	1985年10月	15.18㎡	56.0万円	4	1K
2024年4月	850万円	1985年10月	15.18㎡	56.0万円	4	1K
2024年4月	4,480万円	2015年2月	35.73㎡	125.4万円	3	1LDK
2024年4月	4,480万円	2015年2月	35.73㎡	125.4万円	3	1LDK
2024年4月	1,330万円	1971年1月	29.69㎡	44.8万円	2	1K
2024年4月	1,330万円	1971年1月	29.69㎡	44.8万円	2	1K
2024年4月	1,330万円	1971年1月	29.69㎡	44.8万円	2	1K
2024年4月	9,980万円	2010年2月	78.79㎡	126.7万円	2	3LDK
2024年4月	4,180万円	1973年11月	54.45㎡	76.8万円	1	1LDK
2024年4月	4,180万円	1973年11月	54.45㎡	76.8万円	1	1LDK
2024年4月	4,180万円	1973年11月	54.45㎡	76.8万円	1	1LDK
2024年3月	580万円	1985年10月	13.11㎡	44.2万円	1	1R
2024年3月	580万円	1985年10月	13.11㎡	44.2万円	1	1R
2024年3月	9,980万円	2003年5月	121.01㎡	82.5万円	1	4LDK
2024年3月	580万円	1985年10月	13.11㎡	44.2万円	1	1R
2024年3月	1,800万円	1973年11月	44.0㎡	40.9万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

グリーンハイム赤堤

東京都世田谷区赤堤４丁目２８−１１

築年月：1992年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンハイム赤堤	東京都世田谷区赤堤４丁目２８−１１	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
クレイシア世田谷赤堤	東京都世田谷区赤堤４丁目２−８	2009年5月	25.77㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤堤	東京都世田谷区赤堤４丁目２２−９	1981年11月	47.1㎡〜	3,417万円〜	このマンションの相場を見る
セルベコート下高井戸	東京都世田谷区赤堤４丁目２３−８	1991年5月	18.16㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
エスリール世田谷赤堤	東京都世田谷区赤堤４丁目７−２４	2005年3月	37.92㎡〜	4,087万円〜	このマンションの相場を見る
愛和マンション	東京都世田谷区赤堤４丁目１−１５	1971年1月	--	--	このマンションの相場を見る
赤堤愛和マンション	東京都世田谷区赤堤４丁目１−１５	1970年1月	28.44㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
キューブ9	東京都世田谷区赤堤４丁目１１−１１	2006年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ赤堤マンション	東京都世田谷区赤堤４丁目	1986年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション赤堤第2	東京都世田谷区赤堤４丁目２３−２	1984年2月	43.96㎡〜	3,194万円〜	このマンションの相場を見る
AXIST世田谷赤堤	東京都世田谷区赤堤４丁目３５−６	1991年10月	65.4㎡〜	6,516万円〜	このマンションの相場を見る
ラレジダンスドリュックス	東京都世田谷区赤堤４丁目２４−９	1985年10月	13.11㎡〜	1,003万円〜	このマンションの相場を見る
赤堤明穂マンション	東京都世田谷区赤堤１丁目３６−２１	1970年10月	50.2㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
経堂スカイマンション	東京都世田谷区赤堤１丁目４３−１	1975年3月	45.25㎡〜	2,629万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ世田谷赤堤	東京都世田谷区赤堤１丁目２４−１６	2012年2月	62.48㎡〜	9,308万円〜	このマンションの相場を見る
四谷軒第5経堂シティコーポ	東京都世田谷区赤堤１丁目４３−１４	1974年9月	39.3㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
りっけん第2豪徳寺ハイム	東京都世田谷区赤堤１丁目８−１４	1972年2月	26.62㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド経堂ガーデンテラス	東京都世田谷区赤堤１丁目４２−６	2013年7月	59.88㎡〜	7,415万円〜	このマンションの相場を見る
赤堤明穂ハイツ	東京都世田谷区赤堤１丁目３６−１	1978年2月	52.92㎡〜	3,840万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア経堂赤堤	東京都世田谷区赤堤１丁目４２−１３	2010年2月	63.33㎡〜	8,596万円〜	このマンションの相場を見る

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