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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約106円/㎡ |
| 管理費 | 約235円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コスモスイニシア |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ浦和常盤」は、埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目16-1に位置するマンションで、周辺環境や利便性、住居としての特徴が豊富なプロパティとして注目されています。外観はベージュを基調としたカラーリングで、柔らかく暖かい印象を持っています。多数の窓が設けられており、風通しの良さが強調されている設計です。
このマンションが立地しているエリアは、静かで落ち着いた住宅街として人気の高い地域です。さいたま市内にあって、浦和駅や北浦和駅からのアクセスも良く、都心への通勤・通学に便利です。周辺には教育機関や商業施設、公園が多数揃っており、生活環境としても申し分ありません。
資産性についても、安定した需要が見込まれる地域であることから、比較的高い評価を得ています。ただし、築年数やマンションの管理状況によっては所有リスクも考慮する必要があります。特に大規模修繕や管理費の上昇など、予想される将来的なコストなども段階的に仕組みとして確認しておくことが重要です。
このように、「コスモ浦和常盤」は、住むだけでなく、将来的な資産形成を視野に入れたライフスタイルを提案している物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 73.82㎡ | 北 | 1階 北(73.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.41㎡ | 北 | 1階 北(72.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.82㎡ | 北 | 2階 北(73.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.3㎡ | 北 | 3階 北(63.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.82㎡ | 北 | 3階 北(73.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 3階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.3㎡ | 北 | 3階 北(63.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.05㎡ | 北東 | 4階 北東(49.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.3㎡ | 北 | 4階 北(63.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.3㎡ | 北 | 5階 北(63.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.86㎡ | 北 | 5階 北(67.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.27㎡ | 北 | 5階 北(69.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 98.01㎡ | 南 | 6階 南(98.01㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 56.8㎡ | 北東 | 6階 北東(56.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.23㎡ | 北 | 6階 北(71.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 85.35㎡ | 北 | 6階 北(85.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 41.21㎡ | 北東 | 6階 北東(41.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 83.49㎡ | 北 | 6階 北(83.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 84.9㎡ | 北 | 6階 北(84.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.23㎡ | 北 | 7階 北(71.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 83.49㎡ | 北 | 7階 北(83.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1990年3月 | 89.97㎡ | 65.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1990年3月 | 89.97㎡ | 65.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.06㎡ | 103.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2018年1月 | 70.06㎡ | 103.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1994年1月 | 41.6㎡ | 60.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,498万円 | 1994年1月 | 41.6㎡ | 60.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 60.25㎡ | 69.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,080万円 | 2018年1月 | 72.07㎡ | 112.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2018年1月 | 70.3㎡ | 113.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2018年1月 | 70.3㎡ | 113.7万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ北浦和ガーデンズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１３−２８ | 2020年4月 | 69.18㎡〜 | 6,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄浦和常盤マンション | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−３９ | 1982年5月 | 61.02㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアB棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３ | 1984年9月 | 70.0㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−２１ | 2004年1月 | 60.83㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４１ | 1983年11月 | 31.95㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和常盤ハイライズ | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−２１ | 2004年1月 | 70.96㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和パークファミリアA棟 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目３−３ | 1984年9月 | 53.91㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−４７ | 2017年9月 | 60.03㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１４−１８ | 2001年3月 | 66.64㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目６−７ | 1981年1月 | 48.6㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目７−１３ | 1997年3月 | 73.4㎡〜 | 5,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目５−８ | 2004年11月 | 56.61㎡〜 | 3,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１１−１８ | 2013年10月 | 61.86㎡〜 | 4,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラティヴ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和５丁目１５−１０ | 1982年8月 | 63.31㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和常盤トレサージュ | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１７−１９ | 2014年9月 | 70.33㎡〜 | 6,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１６−２０ | 1997年3月 | 65.86㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浦和常盤緑彩邸 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１９－５ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミネ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１５−９ | 1995年2月 | 60.6㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目１４−１ | 2000年11月 | 73.6㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク浦和常盤 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目８−１８ | 1995年4月 | 87.49㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
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