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ライオンズマンション不動前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,446万円 〜 4,219万円 （242万円 〜 259万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/28
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区西五反田４丁目９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション不動前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション不動前は、1979年07月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は44戸です。東急目黒線の「不動前」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩142mの場所にはファミリーマート 不動前店、203mにはファミリーマート 小浦西五反田四丁目店、そして220mにはローソン 不動前店があります。また、スーパーマーケットも充実しており、徒歩107mの場所にはオオゼキ 目黒不動前店、262mにはマルエツ プチ 不動前店、291mには東急ストア 不動前店があります。
飲食店も多くあり、徒歩78mにはカフェショコラパン(CafeChocoLapin)、101mにはトリガー、111mにはから揚げの天才 不動前店、114mにはらあめん花月嵐 不動前店、115mには焼肉しみずがあります。
医療機関も充実しており、徒歩37mにはモロオ歯科医院不動前、102mにはトランスグローバルすくすくこどもクリニック、112mにはALOHA外科クリニックがあります。薬局も近くにいくつかあり、165mにいずみ薬局、246mにかむろ坂マル薬局、264mにオークラ薬局があります。
公共施設や公園も充実しており、徒歩306mの場所には大崎警察署 西五反田交番があります。また、かむろ坂公園やにしよん広場、本三くじら広場なども近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあるので、子育て世帯にも便利な環境です。徒歩64mには品川区立第四日野小学校、244mには私立攻玉社高校があります。保育園では徒歩130mに宝保育園、160mにGG International School(ジージー インターナショナル スクール) 不動前校、177mにパレット保育園・不動前があります。
周辺施設へのアクセスや生活の利便性の良さから、ライオンズマンション不動前は住まいに適したマンションと言えます。畳付きの床や浴室乾燥機など、生活を快適にする設備も充実しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステムの整った安全な環境も魅力です。
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ライオンズマンション不動前の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
ライオンズマンション不動前の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 大田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション不動前の最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション不動前は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価843.9万円に比べて、築40年以上では272.0万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
2DK
46.22㎡
1階 北西
1DK
33.42㎡
2階 北西
1LDK
36.99㎡
2階 北西
1LDK
46.22㎡
2階 北西
1DK
33.42㎡
2階 南
3DK
50.93㎡
3階 南東
ワンルーム
33.42㎡
3階 南
2LDK
53.8㎡
4階 南
1LDK
44.62㎡
4階 南
1LDK
44.61㎡
5階 南
2LDK
44.61㎡
5階 南
2K
44.61㎡
5階 南
1LDK
53.8㎡
5階 南
3DK
42.49㎡
6階 南
2LDK
53.8㎡
6階 北
2K
44.61㎡
6階 南
2LDK
50.93㎡
7階 南
2LDK
50.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 46.22㎡ | 北西 | 1階 北西(46.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 33.42㎡ | 北西 | 1階 北西(33.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 36.99㎡ | 北西 | 2階 北西(36.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 46.22㎡ | 北西 | 2階 北西(46.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 33.42㎡ | 北西 | 2階 北西(33.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.93㎡ | 南 | 2階 南(50.93㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 33.42㎡ | 南東 | 3階 南東(33.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.8㎡ | 南 | 3階 南(53.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.62㎡ | 南 | 4階 南(44.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.61㎡ | 南 | 4階 南(44.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.61㎡ | 南 | 5階 南(44.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 44.61㎡ | 南 | 5階 南(44.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 53.8㎡ | 南 | 5階 南(53.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 42.49㎡ | 南 | 5階 南(42.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.8㎡ | 南 | 6階 南(53.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 44.61㎡ | 北 | 6階 北(44.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.93㎡ | 南 | 6階 南(50.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.93㎡ | 南 | 7階 南(50.93㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション不動前の存在する東京都品川区西五反田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1983年9月 | 18.71㎡ | 79.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1983年3月 | 36.24㎡ | 71.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1981年4月 | 36.92㎡ | 48.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1981年4月 | 36.92㎡ | 48.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1983年6月 | 40.61㎡ | 68.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 1998年12月 | 75.24㎡ | 145.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 1998年12月 | 75.24㎡ | 145.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 1998年12月 | 75.24㎡ | 145.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 17.5㎡ | 90.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 17.5㎡ | 90.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1979年11月 | 17.5㎡ | 90.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1983年3月 | 31.59㎡ | 129.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1983年3月 | 31.59㎡ | 129.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1974年1月 | 31.34㎡ | 95.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1974年1月 | 31.34㎡ | 95.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,330万円 | 2018年2月 | 20.22㎡ | 164.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,330万円 | 2018年2月 | 20.22㎡ | 164.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,330万円 | 2018年2月 | 20.22㎡ | 164.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 12,780万円 | 2012年2月 | 67.36㎡ | 189.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,780万円 | 2012年2月 | 67.36㎡ | 189.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,780万円 | 2012年2月 | 67.36㎡ | 189.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,480万円 | 1991年4月 | 65.73㎡ | 174.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,480万円 | 1991年4月 | 65.73㎡ | 174.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,480万円 | 1991年4月 | 65.73㎡ | 174.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1979年7月 | 23.54㎡ | 62.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1979年7月 | 23.54㎡ | 62.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1979年7月 | 23.54㎡ | 62.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 2023年8月 | 75.59㎡ | 367.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 2023年8月 | 75.59㎡ | 367.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年6月 | 27,800万円 | 2023年8月 | 75.59㎡ | 367.8万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1979年6月 | 48.85㎡ | 67.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1979年6月 | 48.85㎡ | 67.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,240万円 | 1998年6月 | 61.3㎡ | 118.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,240万円 | 1998年6月 | 61.3㎡ | 118.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,240万円 | 1998年6月 | 61.3㎡ | 118.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2004年9月 | 45.27㎡ | 118.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2004年9月 | 45.27㎡ | 118.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2004年9月 | 45.27㎡ | 118.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2004年9月 | 45.27㎡ | 118.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1981年2月 | 54.0㎡ | 83.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1981年2月 | 54.0㎡ | 83.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1981年2月 | 54.0㎡ | 83.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1979年5月 | 41.85㎡ | 104.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1979年5月 | 41.85㎡ | 104.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1979年5月 | 41.85㎡ | 104.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2023年12月 | 26.02㎡ | 210.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2023年12月 | 26.02㎡ | 210.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2023年12月 | 26.02㎡ | 210.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 15,380万円 | 2018年1月 | 71.41㎡ | 215.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,380万円 | 2018年1月 | 71.41㎡ | 215.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 15,380万円 | 2018年1月 | 71.41㎡ | 215.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 1979年9月 | 42.62㎡ | 63.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1979年6月 | 40.7㎡ | 68.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1979年6月 | 40.7㎡ | 68.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1997年2月 | 33.64㎡ | 142.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1997年2月 | 33.64㎡ | 142.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1997年2月 | 33.64㎡ | 142.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 11,680万円 | 2017年1月 | 55.76㎡ | 209.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,680万円 | 2017年1月 | 55.76㎡ | 209.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,680万円 | 2017年1月 | 55.76㎡ | 209.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,700万円 | 1982年4月 | 22.44㎡ | 75.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,700万円 | 1982年4月 | 22.44㎡ | 75.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,350万円 | 1963年9月 | 37.73㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2006年8月 | 45.36㎡ | 142.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2006年8月 | 45.36㎡ | 142.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2006年8月 | 45.36㎡ | 142.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1980年4月 | 37.35㎡ | 74.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1980年4月 | 37.35㎡ | 74.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1980年10月 | 60.09㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,199万円 | 1980年10月 | 60.09㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 55.08㎡ | 66.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1981年4月 | 55.08㎡ | 66.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1979年7月 | 24.62㎡ | 52.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1979年7月 | 24.62㎡ | 52.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年6月 | 1,300万円 | 1979年7月 | 24.62㎡ | 52.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1979年3月 | 43.88㎡ | 93.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1979年3月 | 43.88㎡ | 93.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1979年3月 | 43.88㎡ | 93.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1974年10月 | 41.08㎡ | 97.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1974年10月 | 41.08㎡ | 97.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 1974年10月 | 41.08㎡ | 97.3万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,750万円 | 1979年3月 | 31.21㎡ | 88.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,750万円 | 1979年3月 | 31.21㎡ | 88.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,750万円 | 1979年3月 | 31.21㎡ | 88.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 26,000万円 | 2024年1月 | 77.19㎡ | 336.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 26,000万円 | 2024年1月 | 77.19㎡ | 336.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,900万円 | 1979年11月 | 47.83㎡ | 60.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,900万円 | 1979年11月 | 47.83㎡ | 60.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,900万円 | 1979年11月 | 47.83㎡ | 60.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2016年6月 | 53.04㎡ | 159.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,480万円 | 2016年6月 | 53.04㎡ | 159.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2006年8月 | 50.59㎡ | 124.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2006年8月 | 50.59㎡ | 124.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2006年8月 | 50.59㎡ | 124.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1979年2月 | 54.83㎡ | 118.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1979年2月 | 54.83㎡ | 118.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1979年2月 | 54.83㎡ | 118.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1974年12月 | 42.75㎡ | 86.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1974年12月 | 42.75㎡ | 86.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1974年12月 | 42.75㎡ | 86.1万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１３−７ | 2011年3月 | 20.85㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２１−４ | 2003年2月 | 58.15㎡〜 | 6,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション第8五反田 | 東京都品川区西五反田５丁目３−５ | 1984年11月 | 18.82㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スマータス不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２６−３ | 1991年4月 | 33.15㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目８−１４ | 2019年10月 | 25.01㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目１−１ | 2000年1月 | 63.39㎡〜 | 8,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスペンリーフ | 東京都品川区西五反田５丁目８−８ | 1977年3月 | 63.26㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２３−１３ | 2014年11月 | 23.79㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２５−６ | 1982年3月 | 46.4㎡〜 | 4,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目３−９ | 2003年10月 | 40.2㎡〜 | 5,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−２２ | 1990年8月 | 17.75㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ目黒 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−５ | 1984年5月 | 12.62㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル不動前2 | 東京都品川区西五反田５丁目２６−１ | 1995年7月 | 50.32㎡〜 | 6,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク不動前3番館 | 東京都品川区西五反田５丁目２５−２ | 2000年9月 | 41.5㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン目黒 | 東京都品川区西五反田５丁目３０−１９ | 1989年11月 | 16.3㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２９−８ | 2000年6月 | 52.89㎡〜 | 6,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ目黒不動前 | 東京都品川区西五反田５丁目２３−１１ | 1963年9月 | 32.84㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 理研不動前ビル | 東京都品川区西五反田５丁目１−１３ | 1969年1月 | 48.28㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ アクレ | 東京都品川区西五反田５丁目２４−１４ | 2020年12月 | 20.05㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ目黒不動 | 東京都品川区西五反田５丁目６−４１ | 1981年11月 | 45.09㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |