マイキャッスル赤羽アーバンステージ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
4,368万円 4,368万円
坪単価 help_outline
219万円 219万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1215220225230

最終更新日:

住所東京都北区赤羽1丁目9−11
築年月1997年11月
総階数10階
総戸数40戸
間取り
アクセス
人車分離アプローチ
スロープ
浴室乾燥機
セミオート
宅配ロッカー
ビルトイン吸湿器
no_photography

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マイキャッスル赤羽アーバンステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイキャッスル赤羽アーバンステージ」は東京都北区赤羽1丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、JR赤羽駅から徒歩数分圏内に位置し、交通の便が非常に良好であり、新宿まで15分、東京にも約25分でアクセス可能です。また、赤羽駅周辺にはイトーヨーカドーや複数の商業施設があり、生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。

外観は、おしゃれでモダンなデザインが特徴ですが、築年数や具体的な外観についての詳細な情報は検索結果にはありませんでした。資産性については、都心へのアクセスの良さや優れた周辺環境により、賃貸需要が高く、投資物件としても魅力があります。

所有リスクとしては、都心近接地での災害リスクや今後の築年数の経過による建物の劣化リスクなどが考えられますが、しっかりした管理体制により維持されていると予想されます。このようなマンションは、安定した賃料収入の見込みがあるため、所有リスクは比較的低く抑えられるでしょう。リノベーション情報については言及できませんが、外観や内装のアップデートが計画的に行われている可能性があります。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

マイキャッスル赤羽アーバンステージの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル赤羽アーバンステージの最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル赤羽アーバンステージは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.7万円に比べて、築40年以上では170.6万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3SLDK
66.09㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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マイキャッスル赤羽アーバンステージの存在する東京都北区赤羽1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2020年11月27.23㎡127.8万円81K
2025年4月3,480万円2020年11月27.23㎡127.8万円81K
2025年3月7,780万円1990年8月77.38㎡100.5万円63LDK
2025年3月7,780万円1990年8月77.38㎡100.5万円63LDK
2025年3月3,980万円1992年7月52.52㎡75.8万円22LDK
2025年3月4,380万円1981年8月55.06㎡79.5万円23LDK
2025年3月4,380万円1981年8月55.06㎡79.5万円23LDK
2025年3月2,780万円1969年12月47.84㎡58.1万円32LDK
2025年3月2,780万円1969年12月47.84㎡58.1万円32LDK
2025年3月6,580万円1983年3月90.26㎡72.9万円53LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1971年3月
専有面積:47.1㎡〜
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専有面積:103.47㎡〜
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専有面積:60.75㎡〜
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専有面積:25.5㎡〜
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築年月:2009年10月
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相場価格:4,599万円
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築年月:1980年5月
専有面積:37.93㎡〜
相場価格:1,826万円
東京都北区赤羽北1丁目16−2
築年月:1978年2月
専有面積:47.0㎡〜
相場価格:2,317万円
東京都北区赤羽北1丁目8−17
築年月:2012年7月
専有面積:25.34㎡〜
相場価格:1,969万円
東京都北区赤羽北1丁目14−3
築年月:1997年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区赤羽北1丁目
築年月:2006年3月
専有面積:51.34㎡〜
相場価格:3,431万円
東京都北区赤羽北1丁目12−11
築年月:1997年12月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:1,505万円
東京都北区赤羽北1丁目15−5
築年月:1996年2月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:3,861万円
東京都北区赤羽北1丁目17−4
築年月:2000年3月
専有面積:59.49㎡〜
相場価格:3,664万円
東京都北区赤羽北1丁目16−1
築年月:1977年11月
専有面積:48.64㎡〜
相場価格:2,195万円
東京都北区赤羽北2丁目13−5
築年月:2024年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区赤羽北2丁目31−16
築年月:1999年9月
専有面積:46.68㎡〜
相場価格:3,288万円
東京都北区赤羽北2丁目19−6
築年月:1989年11月
専有面積:14.09㎡〜
相場価格:909万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
赤羽台4丁目住宅東京都北区赤羽台4丁目17−181971年3月47.1㎡〜2,521万円このマンションの相場を見る
ディアハイム赤羽南館東京都北区赤羽北1丁目13−101989年12月103.47㎡〜5,195万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル赤羽アーバンステージ東京都北区赤羽北1丁目17−41997年10月60.75㎡〜3,922万円このマンションの相場を見る
CREVISTA 北赤羽東京都北区赤羽北1丁目23-132023年3月25.5㎡〜2,323万円このマンションの相場を見る
ディアハイム赤羽東京都北区赤羽北1丁目18−11987年2月53.86㎡〜2,411万円このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ北赤羽東京都北区赤羽北1丁目12−122023年3月26.0㎡〜2,825万円このマンションの相場を見る
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メインステージ赤羽北2東京都北区赤羽北1丁目8−172012年7月25.34㎡〜1,969万円このマンションの相場を見る
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