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日商岩井服部マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,449万円 〜 2,311万円 （83万円 〜 84万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市浜１丁目２７−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
日商岩井服部マンションの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 大阪市旭区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り服部天神駅の築年数で見たマンション価格
日商岩井服部マンションの最寄り服部天神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日商岩井服部マンションは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
2LDK+S（納戸）
61.48㎡
3階 東
2LDK
57.76㎡
4階 東
3LDK
61.48㎡
4階 東
3LDK
91.48㎡
6階 北
4LDK
80.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 61.48㎡ | 東 | 2階 東(61.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.76㎡ | 東 | 3階 東(57.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.48㎡ | 東 | 4階 東(61.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 91.48㎡ | 東 | 4階 東(91.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.64㎡ | 北 | 6階 北(80.64㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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日商岩井服部マンションの存在する大阪府豊中市浜１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1981年9月 | 57.76㎡ | 37.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1996年4月 | 64.33㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1996年4月 | 64.33㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1996年4月 | 64.33㎡ | 40.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1981年9月 | 61.48㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1996年4月 | 85.35㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1996年4月 | 85.35㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1996年4月 | 85.35㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 91.48㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 61.48㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,990万円 | 1981年9月 | 80.64㎡ | 24.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 64.33㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 64.33㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 64.33㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,290万円 | 1996年4月 | 66.33㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,290万円 | 1996年4月 | 66.33㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,290万円 | 1996年4月 | 66.33㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,780万円 | 1981年9月 | 80.64㎡ | 22.1万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エーベル豊中服部 | 大阪府豊中市小曽根１丁目４−１ | 2002年2月 | 54.7㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2服部マンション | 大阪府豊中市小曽根１丁目１９−１ | 1983年2月 | 61.48㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリメゾン豊中服部 | 大阪府豊中市浜１丁目１−１３ | 1996年4月 | 64.33㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2豊中 | 大阪府豊中市北条町３丁目１６−２ | 1989年3月 | 55.62㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリメゾン緑地公園 | 大阪府豊中市北条町３丁目７−２０ | 1996年11月 | 61.71㎡〜 | 2,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード緑地公園 | 大阪府豊中市北条町１丁目２−４５ | 1997年3月 | 64.1㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ豊中 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２ | 1986年4月 | 39.21㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町A棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７ | 1989年3月 | 21.55㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町B棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６ | 1989年8月 | 21.85㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート豊中服部緑地 | 大阪府豊中市城山町３丁目４−４５ | 2011年2月 | 68.28㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン緑地 | 大阪府豊中市城山町３丁目１−４６ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地スカイハイツ | 大阪府豊中市城山町３丁目１−２０ | 1976年10月 | 43.15㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション曽根長興寺 | 大阪府豊中市長興寺南４丁目 | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地パルコアA棟 | 大阪府豊中市長興寺南４丁目２−１ | 1974年6月 | 52.86㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地パルコアB棟 | 大阪府豊中市長興寺南４丁目１−６ | 1974年6月 | 45.36㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ豊中マンション | 大阪府豊中市服部南町３丁目５−１５ | 1973年9月 | 51.88㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ南豊中 | 大阪府豊中市豊南町東３丁目９−８ | 1989年8月 | 45.9㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−３５ | 2020年1月 | 32.37㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ広芝 | 大阪府吹田市広芝町１９−１０ | 2000年2月 | 110.22㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ江坂 | 大阪府吹田市広芝町２２−２４ | 2007年9月 | 107.22㎡〜 | 7,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
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