グランパレ神戸ランドタワー売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
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3,180万円 5,517万円
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160万円 169万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3−2
築年月2002年10月
総階数15階
総戸数50戸
専有面積52.68㎡ 〜 107.78㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:東洋ホームサービス
修繕積立金約122円/㎡
管理費約129円/㎡
分譲会社扇陽興産株式会社
施工会社大鉄工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
24h監視システム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

グランパレ神戸ランドタワーの存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新開地駅の築年数で見たマンション価格

グランパレ神戸ランドタワーの最寄り新開地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランパレ神戸ランドタワーは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.9万円に比べて、築40年以上では86.0万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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904 3LDK 76.18㎡ 904を無料査定する
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グランパレ神戸ランドタワーの存在する兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡30405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月3,680万円2002年10月61.96㎡59.4万円113LDK
2024年7月3,580万円2008年3月73.03㎡49.0万円83LDK
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2024年3月1,290万円2009年7月20.44㎡63.1万円41K
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2023年8月2,980万円2002年10月62.49㎡47.7万円63LDK
2023年7月2,000万円2014年1月37.08㎡53.9万円101LDK
2023年7月1,400万円2009年7月20.44㎡68.5万円31K
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2023年6月1,880万円2008年1月43.89㎡42.8万円41LDK

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近隣のマンション情報

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兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−13
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兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目22−1
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兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目17−13
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専有面積:43.51㎡〜
相場価格:1,201万円
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目9−20
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専有面積:54.36㎡〜
相場価格:1,866万円
兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−10
築年月:2021年1月
専有面積:20.23㎡〜
相場価格:1,350万円
兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4−5
築年月:1981年6月
専有面積:34.81㎡〜
相場価格:1,138万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1−10
築年月:2016年12月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,288万円
兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4−2
築年月:2008年3月
専有面積:31.12㎡〜
相場価格:1,743万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リブコート兵庫水木通兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2−221998年1月51.36㎡〜1,910万円このマンションの相場を見る
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