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エフヴェールヒルズソルコート

エフヴェールヒルズソルコートの売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
1,931万円 〜 2,478万円
（93万円 〜 98万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都八王子市大塚２７４−２８
築年月2001年2月
総階数7階
総戸数79戸
専有面積68.32㎡ 〜 84.0㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

南面傾斜高台立地
雁行設計
総146戸
ｴﾙ
ﾊﾟﾃｨｵ
床暖房
ﾊﾞｽ乾燥機
全戸分駐車場

エフヴェールヒルズソルコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エフヴェールヒルズソルコート」は、2001年02月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は79戸です。交通の利便性も抜群で、多摩モノレール「中央大学・明星大学」駅までは徒歩5分です。周辺には多数のコンビニやスーパーがあり、ファミリーマートやセブンイレブンなどが徒歩数分圏内にあります。また、飲食店も近くに多く、うまんぱさるや味ん味んなど、様々なお店で美味しい食事が楽しめます。

住環境も充実しており、近隣には多摩市役所や明星大学図書館などの公共施設があります。公園も多く、東中野かじざか公園や大塚ぼうげ公園などが近くにありますので、自然を感じる散歩が楽しめます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、中央大学国際教育寮や帝京大学附属幼稚園などが近くにあります。子育てにも安心な環境です。

「エフヴェールヒルズソルコート」は、周辺施設や交通の便利さ、自然環境の充実など、住んだ方々に快適な暮らしを提供していることが伺えます。心地よい住まいを求める方にとって、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

エフヴェールヒルズソルコートの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 立川市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中央大学・明星大学駅の築年数で見たマンション価格

エフヴェールヒルズソルコートの最寄り中央大学・明星大学駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エフヴェールヒルズソルコートは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エフヴェールヒルズソルコートの存在する東京都八王子市大塚周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月310万円1984年2月16.2㎡19.1万円41R
2024年10月310万円1984年2月16.2㎡19.1万円41R
2024年9月340万円1991年6月18.58㎡18.3万円41R
2024年9月340万円1991年6月18.58㎡18.3万円41R
2024年8月340万円1991年6月18.59㎡18.3万円41R
2024年8月340万円1991年6月18.59㎡18.3万円41R
2024年8月240万円1983年12月14.5㎡16.6万円31R
2024年8月240万円1983年12月14.5㎡16.6万円31R
2024年8月240万円1983年12月15.12㎡15.9万円31R
2024年8月240万円1983年12月15.12㎡15.9万円31R
2024年8月360万円1984年2月16.2㎡22.2万円31R
2024年8月360万円1984年2月16.2㎡22.2万円31R
2024年7月270万円1984年2月16.2㎡16.7万円21R
2024年7月270万円1984年2月16.2㎡16.7万円21R
2024年4月380万円1984年2月13.54㎡28.1万円21R
2024年4月380万円1984年2月13.54㎡28.1万円21R
2024年3月250万円1991年6月15.4㎡16.2万円41R
2024年3月250万円1991年6月15.4㎡16.2万円41R
2023年12月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円53LDK
2023年12月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円53LDK
2023年12月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円53LDK
2023年12月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円53LDK
2023年11月2,480万円2006年3月70.5㎡35.2万円33LDK
2023年11月2,480万円2006年3月70.5㎡35.2万円33LDK
2023年11月2,480万円2006年3月70.5㎡35.2万円33LDK
2023年11月2,480万円2006年3月70.5㎡35.2万円33LDK
2023年11月450万円1984年2月16.2㎡27.8万円31R
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2023年6月2,780万円1998年3月77.13㎡36.0万円33LDK
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2023年4月2,380万円2001年5月76.99㎡30.9万円54LDK
2023年4月2,780万円1998年3月66.57㎡41.8万円13LDK
2023年4月2,780万円1998年3月66.57㎡41.8万円13LDK
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2023年3月488万円1991年6月20.51㎡23.8万円21R
2023年3月488万円1991年6月20.51㎡23.8万円21R
2023年3月2,980万円2006年2月74.66㎡39.9万円73LDK
2023年3月2,980万円2006年2月74.66㎡39.9万円73LDK
2023年3月2,980万円2006年2月74.66㎡39.9万円73LDK
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2023年2月260万円1983年12月14.5㎡17.9万円21R
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2022年11月380万円1991年6月15.4㎡24.7万円41R
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2022年10月1,700万円1998年3月71.4㎡23.8万円43LDK
2022年10月1,700万円1998年3月71.4㎡23.8万円43LDK
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2022年9月2,980万円2006年2月70.5㎡42.3万円42LDK
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2022年9月240万円1984年2月16.2㎡14.8万円31R
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2022年6月2,380万円2001年5月76.95㎡30.9万円53LDK
2022年6月320万円1984年2月16.0㎡20.0万円21R
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2022年6月380万円1983年12月16.2㎡23.5万円21R
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2022年5月2,980万円2006年2月75.03㎡39.7万円53LDK
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2022年5月2,350万円2001年5月76.96㎡30.5万円13LDK
2021年11月2,880万円2006年2月68.2㎡42.2万円63LDK
2021年11月2,880万円2006年2月68.2㎡42.2万円63LDK
2021年11月2,880万円2006年2月68.2㎡42.2万円63LDK
2021年11月2,880万円2006年2月68.2㎡42.2万円63LDK
2021年8月400万円1991年6月18.45㎡21.7万円41R
2021年8月400万円1991年6月18.45㎡21.7万円41R
2021年7月320万円1983年12月16.05㎡19.9万円21R
2021年7月320万円1983年12月16.05㎡19.9万円21R
2021年6月320万円1983年12月16.05㎡19.9万円21R
2021年6月320万円1983年12月16.05㎡19.9万円21R
2021年6月220万円1984年2月16.2㎡13.6万円11R
2021年6月220万円1984年2月16.2㎡13.6万円11R
2021年5月2,980万円2006年2月68.2㎡43.7万円63LDK
2021年5月2,980万円2006年2月68.2㎡43.7万円63LDK
2021年5月2,980万円2006年2月68.2㎡43.7万円63LDK
2021年5月2,980万円2006年2月68.2㎡43.7万円63LDK
2021年4月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円23LDK
2021年4月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円23LDK
2021年4月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円23LDK
2021年4月2,490万円2006年2月70.5㎡35.3万円23LDK
2021年3月1,980万円2006年2月68.2㎡29.0万円13LDK
2021年3月1,980万円2006年2月68.2㎡29.0万円13LDK
2021年3月1,980万円2006年2月68.2㎡29.0万円13LDK
2021年3月1,980万円2006年2月68.2㎡29.0万円13LDK
2021年2月2,480万円2006年2月75.26㎡33.0万円43LDK
2021年2月2,480万円2006年2月75.26㎡33.0万円43LDK
2021年2月2,480万円2006年2月75.26㎡33.0万円43LDK
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2020年12月450万円1991年6月15.4㎡29.2万円31R
2020年12月450万円1991年6月15.4㎡29.2万円31R
2020年11月2,490万円2006年2月73.11㎡34.1万円63LDK
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2020年7月2,180万円2006年2月68.02㎡32.0万円53LDK
2020年7月2,180万円2006年2月68.02㎡32.0万円53LDK
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