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ロイヤルエクセラージュ南流山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,414万円 〜 3,261万円 （107万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎１７６１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルエクセラージュ南流山の
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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性
ロイヤルエクセラージュ南流山の存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 199,849 | 100.0 |
| 2025年 | 217,368 | 108.8 |
| 2030年 | 225,466 | 112.8 |
| 2035年 | 232,030 | 116.1 |
| 2040年 | 236,575 | 118.4 |
| 2045年 | 239,504 | 119.8 |
| 2050年 | 241,539 | 120.9 |
※周囲の市区町村は 三郷市, 松戸市, 八潮市, 柏市, 吉川市, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鰭ヶ崎駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルエクセラージュ南流山の最寄り鰭ヶ崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルエクセラージュ南流山は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
84.13㎡
2階 東
4LDK
85.61㎡
3階 北
2SLDK
74.86㎡
4階 東
4LDK
85.59㎡
4階 東
4LDK
85.61㎡
5階 南西
3LDK
74.86㎡
7階 東
4LDK
85.59㎡
7階 北
4LDK
97.77㎡
7階 北
3LDK
84.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 84.13㎡ | 北 | 1階 北(84.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.61㎡ | 東 | 2階 東(85.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 74.86㎡ | 北 | 3階 北(74.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.59㎡ | 東 | 4階 東(85.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.61㎡ | 東 | 4階 東(85.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.86㎡ | 南西 | 5階 南西(74.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.59㎡ | 東 | 7階 東(85.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 97.77㎡ | 北 | 7階 北(97.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.13㎡ | 北 | 7階 北(84.13㎡)を無料査定する |
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ロイヤルエクセラージュ南流山の存在する千葉県流山市大字鰭ケ崎周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,650万円 | 1998年9月 | 74.86㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,650万円 | 1998年9月 | 74.86㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1998年8月 | 74.86㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1998年8月 | 74.86㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,350万円 | 1998年8月 | 85.61㎡ | 27.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,350万円 | 1998年8月 | 85.61㎡ | 27.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 85.61㎡ | 29.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 85.61㎡ | 29.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,550万円 | 1998年8月 | 85.59㎡ | 29.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,490万円 | 1998年8月 | 85.59㎡ | 29.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,550万円 | 1998年8月 | 85.59㎡ | 29.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,490万円 | 1998年8月 | 85.59㎡ | 29.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 84.13㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 84.13㎡ | 28.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,530万円 | 1998年8月 | 85.61㎡ | 17.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,530万円 | 1998年8月 | 85.61㎡ | 17.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,550万円 | 1998年9月 | 84.13㎡ | 30.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,550万円 | 1998年9月 | 84.13㎡ | 30.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,190万円 | 1998年8月 | 97.77㎡ | 32.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年1月 | 3,190万円 | 1998年8月 | 97.77㎡ | 32.6万円 | 7 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| プレミアムステージ南流山 | 千葉県流山市南流山１丁目２４−１ | 2009年2月 | 69.8㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ南流山 | 千葉県流山市南流山１丁目７−２ | 1981年8月 | 58.32㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセランス松戸西 | 千葉県松戸市横須賀２丁目７−４ | 1993年11月 | 57.7㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト南流山 | 千葉県流山市鰭ケ崎１３２１−１ | 1991年3月 | 74.51㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラージュ南流山 | 千葉県流山市鰭ケ崎１７６１−３ | 1998年8月 | 74.86㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス南流山 | 千葉県流山市鰭ケ崎４８７−１ | 2000年11月 | 61.35㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南流山 | 千葉県流山市鰭ケ崎１７６８−２ | 2004年12月 | 68.14㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ流山 | 千葉県流山市鰭ケ崎１０３４−１ | 1985年10月 | 72.86㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスC棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル3番街A棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１７８ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アムフラット新松戸 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１０５ | 1992年1月 | 43.95㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスA棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスD棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.1㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル3番街B棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１７８ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスB棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 68.2㎡〜 | 1,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウス | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル3番街 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１７８ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスＤ棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目1 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル参番街 | 千葉県松戸市新松戸５丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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