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最終更新日：
| 住所 | 千葉県流山市南流山１丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約149円/㎡ |
| 管理費 | 約157円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本国土計画株式会社 |
| 施工会社 | （株）三信工業・株木建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「カンフォート流山」は、千葉県流山市南流山１丁目に位置するマンションで、周辺環境、外観、資産性、所有リスクについて以下のようにまとめられます。この物件はJR武蔵野線「南流山駅」から徒歩4分と大変利便性が良く、通勤や通学に非常に便利な場所にあります。周辺には商業施設や公共施設が揃っており、生活利便性の高さが特徴です。
外観デザインはモダンでありながら落ち着きのある佇まいを見せています。築年数は指定することができませんが、地域的に見ても平均的な築年数のマンションと考えられ、定期的なメンテナンスが行われているとの情報もあるため、その管理状況は良好といえます。
資産性については、南流山エリアの人気の高まりや交通利便性の高さから安定性が見込まれます。しかし、物件選びにおいては、新生物件との競争や地域開発計画に影響されるリスクも存在します。地震などの自然災害リスクについても、立地条件を考慮した上で評価する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 199,849 | 100.0 |
| 2025年 | 217,368 | 108.8 |
| 2030年 | 225,466 | 112.8 |
| 2035年 | 232,030 | 116.1 |
| 2040年 | 236,575 | 118.4 |
| 2045年 | 239,504 | 119.8 |
| 2050年 | 241,539 | 120.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 38.88㎡ | 南 | 2階 南(38.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 和室 6畳） | 38.88㎡ | 南西 | 2階 南西(38.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.88㎡ | 南西 | 2階 南西(38.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 38.88㎡ | 南西 | 3階 南西(38.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.54㎡ | 南西 | 3階 南西(35.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.76㎡ | 南西 | 4階 南西(77.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.76㎡ | 南西 | 5階 南西(77.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.76㎡ | 南西 | 6階 南西(77.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 77.76㎡ | 北 | 6階 北(77.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.76㎡ | 北 | 6階 北(77.76㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,398万円 | 1982年8月 | 81.11㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,398万円 | 1982年8月 | 81.11㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1982年8月 | 79.72㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,200万円 | 1982年8月 | 79.72㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1986年5月 | 71.46㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,790万円 | 1981年8月 | 85.32㎡ | 32.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1986年5月 | 77.0㎡ | 49.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,290万円 | 1983年1月 | 81.11㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 81.11㎡ | 30.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1983年1月 | 77.57㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミアムステージ南流山 | 千葉県流山市南流山１丁目２４−１ | 2009年2月 | 69.8㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ南流山 | 千葉県流山市南流山１丁目７−２ | 1981年8月 | 58.32㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセランス松戸西 | 千葉県松戸市横須賀２丁目７−４ | 1993年11月 | 57.7㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南流山 | 千葉県流山市南流山２丁目２３−６ | 1999年9月 | 64.05㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム流山 | 千葉県流山市南流山２丁目４−６ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト南流山 | 千葉県流山市鰭ケ崎１３２１−１ | 1991年3月 | 74.51㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラージュ南流山 | 千葉県流山市鰭ケ崎１７６１−３ | 1998年8月 | 74.86㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス南流山 | 千葉県流山市鰭ケ崎４８７−１ | 2000年11月 | 61.35㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南流山 | 千葉県流山市鰭ケ崎１７６８−２ | 2004年12月 | 68.14㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ流山 | 千葉県流山市鰭ケ崎１０３４−１ | 1985年10月 | 72.86㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスC棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル3番街A棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１７８ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アムフラット新松戸 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１０５ | 1992年1月 | 43.95㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスA棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスD棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.1㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル3番街B棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１７８ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスB棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 68.2㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウス | 千葉県松戸市新松戸５丁目１ | 1979年2月 | 63.12㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新松戸サンライトパストラル3番街 | 千葉県松戸市新松戸５丁目１７８ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新松戸中央パークハウスＤ棟 | 千葉県松戸市新松戸５丁目1 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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