新松戸中央パークハウスA棟の売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
1,651万円〜 2,133万円（86万円〜 90万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	千葉県松戸市新松戸５丁目１
築年月	1979年2月
総階数	10階
総戸数	178戸
間取り	―
アクセス	新松戸駅徒歩10分

新松戸中央パークハウスA棟の

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

新松戸中央パークハウスA棟の存在する千葉県松戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.5となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	498,232	100.0
2025年	498,909	100.1
2030年	496,472	99.6
2035年	492,959	98.9
2040年	488,305	98.0
2045年	482,576	96.9
2050年	476,057	95.5

※周囲の市区町村は流山市, 三郷市, 八潮市, 柏市, 吉川市, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新松戸駅の築年数で見たマンション価格

新松戸中央パークハウスA棟の最寄り新松戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新松戸中央パークハウスA棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.3万円に比べて、築40年以上では86.5万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

4LDK

78.09㎡

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4階北

3LDK

63.12㎡

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5階北

3LDK

63.12㎡

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6階北

3LDK

63.12㎡

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7階北

３ＤＫ(和 6･6　洋 6　DK 8.7)

63.12㎡

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10階北

4LDK

78.09㎡

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10階北

3LDK

63.12㎡

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10階北

2SLDK

63.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	78.09㎡	南西	1階南西(78.09㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.12㎡	北	4階北(63.12㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.12㎡	北	5階北(63.12㎡)を無料査定する
6	3LDK	63.12㎡	北	6階北(63.12㎡)を無料査定する
7	３ＤＫ(和 6･6　洋 6　DK 8.7)	63.12㎡	北	7階北(63.12㎡)を無料査定する
10	4LDK	78.09㎡	北	10階北(78.09㎡)を無料査定する
10	3LDK	63.12㎡	北	10階北(63.12㎡)を無料査定する
10	2SLDK	63.12㎡	北	10階北(63.12㎡)を無料査定する

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新松戸中央パークハウスA棟の存在する千葉県松戸市新松戸５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,580万円	1979年2月	75.22㎡	21.0万円	1	3LDK
2024年11月	1,980万円	1978年3月	82.82㎡	23.9万円	3	4LDK
2024年11月	2,999万円	1996年7月	67.21㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,999万円	1996年7月	67.21㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,790万円	1978年2月	74.65㎡	37.4万円	12	3LDK
2024年11月	2,380万円	1980年2月	82.82㎡	28.7万円	4	4LDK
2024年11月	2,000万円	1992年1月	67.02㎡	29.8万円	2	3LDK
2024年11月	2,790万円	1979年2月	68.25㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年11月	3,380万円	1996年2月	66.97㎡	50.5万円	5	3LDK
2024年11月	1,990万円	1980年2月	85.03㎡	23.4万円	7	1LDK
2024年11月	1,990万円	1980年2月	85.03㎡	23.4万円	7	1LDK
2024年11月	1,140万円	1983年11月	45.39㎡	25.1万円	1	1LDK
2024年11月	2,690万円	1981年2月	71.85㎡	37.4万円	2	3LDK
2024年11月	2,690万円	1981年2月	71.85㎡	37.4万円	2	3LDK
2024年11月	2,690万円	1981年2月	71.85㎡	37.4万円	2	3LDK
2024年11月	2,698万円	1979年2月	68.25㎡	39.5万円	7	3LDK
2024年10月	4,980万円	2003年8月	83.47㎡	59.7万円	13	3LDK
2024年10月	2,080万円	1980年2月	89.21㎡	23.3万円	13	4LDK
2024年10月	3,999万円	1988年3月	82.94㎡	48.2万円	11	4LDK
2024年10月	1,780万円	1980年2月	73.32㎡	24.3万円	4	2LDK
2024年10月	1,780万円	1980年2月	73.32㎡	24.3万円	4	2LDK
2024年10月	2,580万円	1979年2月	78.44㎡	32.9万円	11	3LDK
2024年10月	3,780万円	1988年3月	88.14㎡	42.9万円	12	3LDK
2024年10月	1,780万円	1980年2月	71.85㎡	24.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,580万円	1980年2月	75.23㎡	21.0万円	7	4LDK
2024年10月	2,390万円	1979年2月	73.2㎡	32.7万円	4	3LDK
2024年10月	2,490万円	1979年2月	68.2㎡	36.5万円	1	3LDK
2024年10月	2,680万円	1983年2月	72.3㎡	37.1万円	5	3LDK
2024年10月	3,280万円	1983年2月	88.12㎡	37.2万円	6	5LDK
2024年10月	1,800万円	1979年2月	63.12㎡	28.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,390万円	1979年2月	73.25㎡	32.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,790万円	1978年2月	74.65㎡	37.4万円	12	3LDK
2024年10月	2,488万円	1979年2月	63.1㎡	39.4万円	8	3LDK
2024年10月	2,490万円	1979年2月	68.25㎡	36.5万円	1	3LDK
2024年10月	2,990万円	1980年2月	68.25㎡	43.8万円	7	3LDK
2024年10月	2,680万円	1980年2月	63.12㎡	42.5万円	8	3LDK
2024年10月	1,980万円	1978年2月	78.44㎡	25.2万円	12	3LDK
2024年10月	2,488万円	1979年2月	63.12㎡	39.4万円	8	3LDK
2024年10月	1,480万円	1980年2月	82.82㎡	17.9万円	5	3LDK
2024年10月	1,790万円	1987年1月	61.59㎡	29.1万円	3	2LDK
2024年10月	1,790万円	1987年1月	61.59㎡	29.1万円	3	2LDK
2024年10月	1,790万円	1987年1月	61.59㎡	29.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,980万円	1983年2月	72.3㎡	41.2万円	10	3LDK
2024年9月	1,780万円	1981年1月	83.48㎡	21.3万円	1	4LDK
2024年9月	2,490万円	1981年2月	82.95㎡	30.0万円	11	3LDK
2024年9月	2,490万円	1981年2月	82.95㎡	30.0万円	11	3LDK
2024年9月	2,580万円	1978年4月	83.99㎡	30.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,180万円	1988年3月	77.36㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,180万円	1979年2月	86.07㎡	25.3万円	11	5LDK
2024年9月	2,180万円	1979年2月	63.12㎡	34.5万円	7	3LDK
2024年9月	1,980万円	1979年2月	86.07㎡	23.0万円	10	3LDK
2024年9月	2,280万円	1980年2月	89.21㎡	25.6万円	12	4LDK
2024年9月	1,750万円	1979年2月	63.12㎡	27.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,399万円	1979年2月	78.44㎡	30.6万円	3	2LDK
2024年9月	3,999万円	1988年3月	81.45㎡	49.1万円	8	3LDK
2024年9月	1,850万円	1978年2月	63.77㎡	29.0万円	10	3LDK
2024年9月	2,890万円	1977年10月	63.4㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年9月	2,280万円	1979年2月	72.08㎡	31.6万円	5	3LDK
2024年9月	3,999万円	1988年3月	81.45㎡	49.1万円	11	3LDK
2024年9月	2,100万円	1982年3月	83.97㎡	25.0万円	14	4LDK
2024年9月	1,780万円	1978年2月	82.82㎡	21.5万円	5	4LDK
2024年9月	2,100万円	1978年2月	83.99㎡	25.0万円	7	3LDK
2024年9月	1,800万円	1980年2月	74.3㎡	24.2万円	7	3LDK
2024年9月	1,800万円	1980年2月	74.3㎡	24.2万円	7	3LDK
2024年9月	2,250万円	1978年2月	63.77㎡	35.3万円	5	3LDK
2024年8月	2,480万円	1979年2月	63.12㎡	39.3万円	5	3LDK
2024年8月	2,080万円	1980年2月	85.96㎡	24.2万円	7	1LDK
2024年8月	1,780万円	1980年2月	82.82㎡	21.5万円	7	4LDK
2024年8月	2,180万円	1979年2月	86.07㎡	25.3万円	3	4LDK
2024年8月	1,280万円	1987年1月	61.59㎡	20.8万円	4	2LDK
2024年8月	1,280万円	1987年1月	61.59㎡	20.8万円	4	2LDK
2024年8月	1,280万円	1987年1月	61.59㎡	20.8万円	4	2LDK
2024年8月	3,188万円	1983年2月	86.23㎡	37.0万円	4	4LDK
2024年8月	1,580万円	1981年2月	71.85㎡	22.0万円	2	3LDK
2024年8月	1,580万円	1981年2月	71.85㎡	22.0万円	2	3LDK
2024年8月	1,580万円	1981年2月	71.85㎡	22.0万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1979年2月	86.07㎡	23.0万円	7	4LDK
2024年8月	2,480万円	1979年2月	63.12㎡	39.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,980万円	1978年2月	78.44㎡	38.0万円	6	3LDK
2024年7月	1,480万円	1980年2月	72.09㎡	20.5万円	6	2LDK
2024年7月	2,080万円	1978年2月	74.65㎡	27.9万円	5	4LDK
2024年7月	2,930万円	1983年2月	85.98㎡	34.1万円	10	4LDK
2024年7月	2,980万円	1982年2月	72.79㎡	40.9万円	6	3LDK
2024年7月	2,580万円	1978年2月	78.44㎡	32.9万円	1	3LDK
2024年7月	2,598万円	1978年2月	63.7㎡	40.8万円	13	3LDK
2024年7月	2,480万円	1978年2月	83.99㎡	29.5万円	8	3LDK
2024年7月	2,480万円	1978年2月	83.9㎡	29.6万円	8	4LDK
2024年7月	2,080万円	1978年2月	73.76㎡	28.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,680万円	1979年2月	79.61㎡	33.7万円	6	3LDK
2024年7月	1,699万円	1979年2月	75.22㎡	22.6万円	11	3LDK
2024年7月	2,050万円	1981年2月	66.45㎡	30.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,050万円	1981年2月	66.45㎡	30.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,850万円	1978年2月	63.77㎡	29.0万円	14	3LDK
2024年7月	1,980万円	1979年2月	78.09㎡	25.4万円	1	4LDK
2024年7月	1,890万円	1987年1月	65.19㎡	29.0万円	3	2LDK
2024年7月	1,890万円	1987年1月	65.19㎡	29.0万円	3	2LDK
2024年7月	1,890万円	1987年1月	65.19㎡	29.0万円	3	2LDK
2024年7月	2,180万円	1980年2月	82.82㎡	26.3万円	3	4LDK
2024年7月	2,890万円	1978年2月	73.7㎡	39.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,580万円	1981年1月	72.8㎡	35.4万円	3	3LDK

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新松戸中央パークハウスC棟

千葉県松戸市新松戸５丁目１

築年月：1979年2月

専有面積：63.12㎡〜

相場価格：1,618万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新松戸中央パークハウスC棟	千葉県松戸市新松戸５丁目１	1979年2月	63.12㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
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新松戸サンライトパストラル六番街Ｂ棟	千葉県松戸市新松戸４丁目２７０	1981年1月	67.05㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
新松戸サンライトパストラル六番街Ｃ棟	千葉県松戸市新松戸４丁目２７２	1981年1月	83.48㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
新松戸東パークハウス	千葉県松戸市新松戸４丁目３２−１	1980年2月	63.12㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る

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