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桜ヶ丘セントラルハイツ

桜ヶ丘セントラルハイツの売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
5,762万円 〜 5,762万円
（383万円 〜 383万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都渋谷区桜丘町１１−９
築年月1977年9月
総階数5階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

桜ヶ丘セントラルハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「桜ヶ丘セントラルハイツ」は、渋谷駅から徒歩5分の距離に位置するマンションです。建物は地上5階で、総戸数は12戸です。竣工年月は1977年09月です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ミニストップ 渋谷桜丘店が徒歩119m、ローソン 渋谷鶯谷町店が徒歩123m、セブンイレブン 渋谷桜丘店が徒歩167mにあります。スーパーも近くにあり、マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店は徒歩85m、プレッセ渋谷ストリームは徒歩323mです。

飲食店も充実しており、大衆居酒屋そなややフランス菓子フランスパンパリジャン、デリスドキュイエール、鉄板焼 澄み藤、名代 宇奈とと 渋谷店が徒歩数十メートル圏内にあります。

また、病院や薬局も近くにあり、ツクイ渋谷桜丘、芳村歯科医院、野元歯科医院がすぐ近くにあります。薬局もさくらが丘薬局、そうごう薬局 渋谷店、渋谷駅前げんき薬局が徒歩数百メートル圏内にあります。

商業施設では、GEMS(ジェムズ)渋谷や100BANCH(ヒャクバンチ)、SHIBUYA STREAM(渋谷ストリーム)が周辺にあります。公共施設としては、渋谷区立こもれび大和田図書館やこども科学センター・ハチラボ、区民健康センター桜丘が徒歩数十メートル圏内にあります。

公園も多くあり、うぐいす公園や鶯谷児童遊園地、鶯谷緑地がすぐ近くにあります。学校も近くにあり、総合学園ヒューマンアカデミー 渋谷校や青山製図専門学校1号館、日本鍼灸理療専門学校が徒歩数十メートル圏内にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、さくら上宮保育園や鶯谷さくら幼稚園、ほっぺるランド渋谷が徒歩数十メートル圏内にあります。

「桜ヶ丘セントラルハイツ」は、渋谷駅から徒歩5分でアクセスでき、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院などの施設が充実しているため、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

桜ヶ丘セントラルハイツの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格

桜ヶ丘セントラルハイツの最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜ヶ丘セントラルハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価913.1万円に比べて、築40年以上では400.4万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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桜ヶ丘セントラルハイツの存在する東京都渋谷区桜丘町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月99,000万円2023年11月116.63㎡848.8万円243LDK
2024年11月2,780万円1982年4月18.25㎡152.3万円31K
2024年11月6,100万円1981年3月46.69㎡130.6万円31LDK
2024年11月6,100万円1981年3月46.69㎡130.6万円31LDK
2024年11月6,290万円1977年9月49.71㎡126.5万円51LDK
2024年11月29,800万円2023年11月50.32㎡592.2万円191LDK
2024年10月130,000万円2023年11月142.21㎡914.1万円263LDK
2024年10月5,980万円1981年3月41.19㎡145.2万円111R
2024年10月5,980万円1981年3月41.19㎡145.2万円111R
2024年10月7,980万円1982年11月69.64㎡114.6万円52LDK
2024年9月6,980万円1978年2月66.91㎡104.3万円52LDK
2024年9月6,980万円1978年2月66.91㎡104.3万円52LDK
2024年9月2,390万円1978年2月24.57㎡97.3万円11R
2024年9月2,390万円1978年2月24.57㎡97.3万円11R
2024年9月3,950万円1981年3月41.19㎡95.9万円51K
2024年9月3,950万円1981年3月41.19㎡95.9万円51K
2024年9月12,500万円2012年3月55.44㎡225.5万円22LDK
2024年8月5,960万円1976年8月50.78㎡117.4万円41R
2024年7月5,800万円2009年12月30.37㎡191.0万円61K
2024年7月5,800万円2009年12月30.37㎡191.0万円61K
2024年7月5,800万円2009年12月30.37㎡191.0万円61K
2024年7月4,780万円1968年10月51.05㎡93.6万円61LDK
2024年7月6,280万円1978年12月62.24㎡100.9万円22LDK
2024年7月49,800万円2023年10月70.46㎡706.8万円212LDK
2024年7月21,800万円2023年11月40.49㎡538.4万円181R
2024年7月7,500万円2000年2月42.78㎡175.3万円21LDK
2024年6月8,980万円2012年3月37.75㎡237.9万円111LDK
2024年6月5,780万円1970年8月48.4㎡119.4万円61LDK
2024年6月5,780万円1970年8月48.4㎡119.4万円61LDK
2024年5月6,180万円1964年6月61.75㎡100.1万円42LDK
2024年5月12,500万円2012年3月55.44㎡225.5万円112LDK
2024年5月11,500万円2022年11月45.26㎡254.1万円141LDK
2024年5月11,500万円2022年11月45.26㎡254.1万円141LDK
2024年5月41,000万円2023年10月70.46㎡581.9万円212LDK
2024年5月9,980万円2022年11月45.26㎡220.5万円62LDK
2024年5月9,980万円2022年11月45.26㎡220.5万円62LDK
2024年4月2,480万円1982年4月18.25㎡135.9万円51K
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月5,300万円2009年12月30.88㎡171.6万円71R
2024年4月82,000万円2023年11月102.0㎡803.9万円272LDK
2024年4月111,000万円2023年11月146.7㎡756.6万円274LDK
2024年4月27,800万円2023年11月53.39㎡520.7万円211LDK
2024年4月4,980万円1977年9月40.76㎡122.2万円61LDK
2024年4月6,499万円1970年9月60.62㎡107.2万円62LDK
2024年4月20,000万円2023年11月40.1㎡498.8万円171R
2024年4月8,999万円1978年2月66.91㎡134.5万円33LDK
2024年4月8,999万円1978年2月66.91㎡134.5万円33LDK
2024年3月8,980万円1998年8月54.0㎡166.3万円41LDK
2024年3月8,980万円1998年8月54.0㎡166.3万円41LDK
2024年3月6,700万円2022年12月27.66㎡242.2万円21LDK
2024年3月6,700万円2022年12月27.66㎡242.2万円21LDK
2024年3月27,500万円2023年10月50.17㎡548.1万円221K
2024年2月8,380万円2000年2月50.71㎡165.3万円71LDK
2024年2月3,980万円1977年3月38.25㎡104.1万円21LDK
2024年2月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円11R
2024年2月2,684万円1978年2月24.57㎡109.2万円11R
2023年12月3,100万円1972年11月37.57㎡82.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
2023年12月4,480万円2009年12月31.88㎡140.5万円21R
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2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
2023年12月4,580万円1981年3月41.19㎡111.2万円111LDK
2023年11月5,250万円1964年6月51.52㎡101.9万円61LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.87㎡113.2万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.86㎡113.3万円41LDK
2023年10月6,780万円1970年8月59.86㎡113.3万円41LDK
2023年10月6,880万円1970年10月63.43㎡108.5万円22LDK
2023年10月6,480万円2009年12月43.22㎡149.9万円21R
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2023年10月2,180万円1982年11月22.75㎡95.8万円51R
2023年9月2,935万円1985年3月21.87㎡134.2万円21R
2023年8月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11K
2023年8月4,880万円1998年8月34.5㎡141.4万円11K
2023年8月6,680万円1978年2月66.91㎡99.8万円32LDK
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2023年7月3,880万円1970年8月40.04㎡96.9万円31K
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2023年7月4,980万円2002年10月35.52㎡140.2万円41K
2023年7月5,280万円1970年9月60.62㎡87.1万円42LDK
2023年5月4,080万円2002年10月35.52㎡114.9万円31K
2023年5月6,100万円2022年12月27.66㎡220.5万円141LDK
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2023年5月6,490万円2013年1月41.8㎡155.3万円81LDK
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2023年5月8,480万円2000年2月50.75㎡167.1万円71LDK
2023年5月5,690万円1964年6月61.75㎡92.1万円42LDK
2023年4月5,490万円2022年11月27.66㎡198.5万円51LDK
2023年4月5,490万円2022年11月27.66㎡198.5万円51LDK
2023年3月6,980万円2022年11月33.28㎡209.7万円71LDK
2023年3月6,980万円2022年11月33.28㎡209.7万円71LDK
2023年3月6,580万円2022年11月27.66㎡237.9万円121LDK
2023年3月6,580万円2022年11月27.66㎡237.9万円121LDK
2023年2月6,998万円2022年11月31.54㎡221.9万円51LDK
2023年2月6,998万円2022年11月31.54㎡221.9万円51LDK
2023年2月6,480万円1981年3月41.19㎡157.3万円82LDK
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2023年2月6,200万円2012年3月37.75㎡164.2万円111LDK
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プラウド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町１４−１８2018年7月92.36㎡〜3億4,713万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代官山フロント東京都渋谷区猿楽町１１−３2021年2月55.76㎡〜1億8,000万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町テラス東京都渋谷区猿楽町2024年7月97.16㎡〜4億1,214万円〜このマンションの相場を見る
マイネシュロッス代官山東京都渋谷区猿楽町１４−３３1997年4月50.79㎡〜8,411万円〜このマンションの相場を見る
代官山シティハウス東京都渋谷区猿楽町１５−９1973年8月157.13㎡〜2億6,557万円〜このマンションの相場を見る
秀和代官山レジデンス東京都渋谷区猿楽町９−５1972年4月32.65㎡〜4,002万円〜このマンションの相場を見る
ヒルハイツ代官山東京都渋谷区猿楽町１４−２８1998年9月47.78㎡〜8,533万円〜このマンションの相場を見る
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