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ライオンズヴィアーレ調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,766万円 〜 4,965万円 （231万円 〜 234万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市布田５丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
Ｌ字型
集会室
全戸分駐車場
オートロックＳ
ＢＳ
ライオンズヴィアーレ調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズヴィアーレ調布」は、調布駅から徒歩7分の好立地に位置するマンションです。総戸数は90戸で、地上9階建てであり、1994年11月に竣工しました。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブン調布布田4丁目店がマンションから142m、セブンイレブン調布小島3丁目店が286m、ファミリーマート調布駅南口店が312mの距離にあります。また、スーパーも近くに揃っており、調布とうきゅうが226m、オオゼキ調布店が384m、成城石井トリエ京王調布店が430mという距離にあります。
飲食店についても充実しており、布田4丁目ベーカリーがマンションから83m、麒麟飯店が130m、バーミヤン調布駅南口店が148m、問屋直送焼肉牛星調布南口店が150m、モンテが154mの位置にあります。
さらに、マンション周辺には病院や薬局、商業施設、公共施設、学校、保育園・幼稚園も多くあります。たとえば、マーレデンタルクリニックが56m、福地クリニックが83m、ひらいクリニックが138mの位置にあります。また、スギヤマ薬品が88m、オーベル薬局調布南口店が154m、アクア薬局調布セントラル店が277mの距離にあります。
さらに、マンションからも徒歩圏内には商業施設や公共施設もあります。Trie KEIO CHOFU（トリエ京王調布）のA館が424m、B館が475mの位置にあります。また、調布市教育会館が337m、調布警察署布田交番が381m、調布市立中央図書館が406mの距離にあります。
このマンションの特徴として、周辺の施設へのアクセスが非常に便利であることが挙げられます。学校については、調布市立布田小学校が515mの位置にあります。また、保育園・幼稚園として、小学館アカデミーちょうふ保育園が110m、グローバルキッズ調布園が143m、あいあい保育園調布乳幼児園が187mの距離にあります。
「ライオンズヴィアーレ調布」は、便利な立地と周辺の充実した施設が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ライオンズヴィアーレ調布の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 狛江市, 稲城市, 三鷹市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヴィアーレ調布の最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィアーレ調布は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では176.4万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
61.44㎡
1階 南西
3DK
56.75㎡
2階 南
1LDK+S（納戸）
53.9㎡
2階 南
2DK+S（納戸）
53.9㎡
3階 南西
2SLDK
62.39㎡
4階 南西
3LDK
70.07㎡
4階 南
2DK+S（納戸）
53.9㎡
4階 南
3DK
55.0㎡
6階 南西
2SLDK
62.39㎡
8階 南西
3LDK
66.33㎡
9階 南西
3LDK
68.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.44㎡ | 南西 | 1階 南西(61.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 56.75㎡ | 南西 | 1階 南西(56.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 53.9㎡ | 南 | 2階 南(53.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK+S（納戸） | 53.9㎡ | 南 | 2階 南(53.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 62.39㎡ | 南西 | 3階 南西(62.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.07㎡ | 南西 | 4階 南西(70.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK+S（納戸） | 53.9㎡ | 南 | 4階 南(53.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.0㎡ | 南 | 4階 南(55.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 62.39㎡ | 南西 | 6階 南西(62.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.33㎡ | 南西 | 8階 南西(66.33㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.1㎡ | 南西 | 9階 南西(68.1㎡)を無料査定する |
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ライオンズヴィアーレ調布の存在する東京都調布市布田５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,698万円 | 1993年12月 | 56.16㎡ | 83.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,698万円 | 1993年12月 | 56.16㎡ | 83.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,698万円 | 1993年12月 | 56.16㎡ | 83.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2015年3月 | 41.7㎡ | 136.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1972年7月 | 43.24㎡ | 41.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1972年7月 | 43.24㎡ | 41.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 48.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 48.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,395万円 | 1993年3月 | 46.17㎡ | 73.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1979年7月 | 51.39㎡ | 48.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1979年7月 | 51.39㎡ | 48.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1978年12月 | 55.58㎡ | 50.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,598万円 | 2000年3月 | 59.03㎡ | 111.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,700万円 | 1994年11月 | 51.25㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 34.92㎡ | 134.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 34.92㎡ | 134.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,499万円 | 2004年2月 | 65.0㎡ | 115.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1991年6月 | 52.88㎡ | 75.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1981年10月 | 117.59㎡ | 36.4万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1997年2月 | 71.68㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 18.85㎡ | 94.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 81.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 81.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 81.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2015年3月 | 70.68㎡ | 166.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1987年5月 | 55.5㎡ | 82.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1987年5月 | 55.5㎡ | 82.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1986年10月 | 51.23㎡ | 81.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1987年5月 | 34.99㎡ | 88.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1987年5月 | 34.99㎡ | 88.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1998年12月 | 74.07㎡ | 87.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 45.25㎡ | 110.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 45.25㎡ | 110.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1982年1月 | 25.95㎡ | 44.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 4,898万円 | 1994年11月 | 53.9㎡ | 90.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 940万円 | 1982年1月 | 28.99㎡ | 32.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 48.6㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 48.6㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 48.6㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 48.6㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 48.6㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 48.6㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1996年8月 | 56.73㎡ | 77.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1996年8月 | 56.73㎡ | 77.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年7月 | 53.87㎡ | 60.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,598万円 | 1975年2月 | 59.79㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1982年1月 | 43.17㎡ | 60.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,650万円 | 2015年3月 | 54.3㎡ | 140.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1998年12月 | 70.66㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1975年2月 | 64.7㎡ | 61.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1984年9月 | 52.2㎡ | 76.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1984年9月 | 52.2㎡ | 76.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1984年9月 | 52.2㎡ | 76.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1979年10月 | 61.62㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1979年10月 | 61.62㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,900万円 | 2013年5月 | 72.92㎡ | 122.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 49.39㎡ | 74.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 49.39㎡ | 74.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 1982年5月 | 55.08㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1984年9月 | 42.9㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1984年9月 | 42.9㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1984年9月 | 42.9㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1982年1月 | 54.03㎡ | 81.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年9月 | 54.63㎡ | 27.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2017年9月 | 67.54㎡ | 137.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1986年4月 | 100.41㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1986年4月 | 100.41㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1986年4月 | 100.41㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 34.92㎡ | 114.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 34.92㎡ | 114.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1980年9月 | 51.42㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1996年4月 | 51.06㎡ | 83.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1993年3月 | 46.17㎡ | 49.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1993年3月 | 42.76㎡ | 53.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 11,000万円 | 2015年1月 | 70.3㎡ | 156.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 62.56㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 62.56㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1989年5月 | 70.23㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 1999年1月 | 72.73㎡ | 105.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1975年2月 | 64.7㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 67.39㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 67.39㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1994年11月 | 53.38㎡ | 104.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,780万円 | 2015年3月 | 70.18㎡ | 139.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 62.98㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 50.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 50.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 59.03㎡ | 92.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 2006年1月 | 68.0㎡ | 88.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 34.99㎡ | 62.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,860万円 | 1984年9月 | 49.0㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,860万円 | 1984年9月 | 49.0㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2015年3月 | 54.7㎡ | 145.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,860万円 | 1984年9月 | 49.0㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 34.99㎡ | 62.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1991年10月 | 23.75㎡ | 54.7万円 | 3 | 1R |
ライオンズヴィアーレ調布の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライブタウン調布2番館 | 東京都調布市小島町３丁目１−４ | 1996年3月 | 65.8㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス調布レジデンス | 東京都調布市小島町３丁目４３−１９ | 2020年9月 | 57.73㎡〜 | 6,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ京王多摩川 | 東京都調布市小島町３丁目３１−２ | 2002年2月 | 67.29㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布第6 | 東京都調布市小島町３丁目７９−１ | 1984年12月 | 52.47㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ調布サザンプレミアム | 東京都調布市小島町３丁目７０−７ | 2008年6月 | 73.02㎡〜 | 8,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン調布3番館 | 東京都調布市小島町３丁目１−１ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン調布1番館 | 東京都調布市小島町３丁目２−１ | 1996年3月 | 67.86㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン調布 | 東京都調布市小島町３丁目２−１ | 1996年2月 | 67.86㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王多摩川第3 | 東京都調布市小島町３丁目３４−１１ | 1989年7月 | 51.2㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア調布 | 東京都調布市小島町３丁目５−１ | 2021年9月 | 30.3㎡〜 | 3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ調布 | 東京都調布市小島町３丁目６８−４ | 1977年2月 | 52.27㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野アビタシオン | 東京都調布市小島町３丁目６８−１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヴィスタ調布 | 東京都調布市小島町３丁目５４−１８ | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 調布たま川台住宅 | 東京都調布市小島町３丁目４４−１ | 1970年10月 | 44.55㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ調布多摩川 | 東京都調布市小島町３丁目３２−１ | 2001年3月 | 68.86㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートグレース調布 | 東京都調布市小島町３丁目７２−１ | 2020年9月 | 25.57㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス調布 | 東京都調布市小島町３丁目４３−８ | 1981年12月 | 41.8㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ調布2番館 | 東京都調布市布田４丁目２３−１ | 1997年2月 | 71.68㎡〜 | 5,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート調布サザン | 東京都調布市布田４丁目２０−３ | 1994年11月 | 39.94㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス調布 | 東京都調布市布田４丁目３０−５ | 1995年6月 | 66.56㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
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