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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区中村南１丁目３０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約254円/㎡ |
| 管理費 | 約238円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 辰村組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「藤和シティコープ鷺ノ宮」は、東京都練馬区中村南1丁目30-3に位置するマンションです。近隣にある二つの駅、西武新宿線の都立家政駅から徒歩6分、鷺ノ宮駅から徒歩13分とアクセスは良好です。その外観は、落ち着いた色調とシンプルなデザインが特徴で、周囲の住宅環境にもよく溶け込んでいます。練馬区内の閑静な住宅街の一画に位置しており、生活環境は非常に良好です。周辺にはスーパーや公園、小学校もあり、暮らしやすさを感じさせます。
資産価値に関しては、都内での利便性の高い住宅供給エリアであるため、それなりの持ち分価格を維持することができると考えられます。一方で、資産形成の一環としてマンション購入を考える際には、建物の管理状態や理事会による管理体制、雰囲気が将来的な資産性に大きく影響します。このため、問い合わせや確認が重要です。また、所有リスクの面では、都内の不動産市場の変動や、人口減少による需要変化が長期的なリスクとして挙げられますが、利便性が高い立地条件によりリスクは比較的軽減されるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム(洋 7.5) | 20.47㎡ | 南東 | 1階 南東(20.47㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 21.53㎡ | 北東 | 1階 北東(21.53㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 22.47㎡ | 西 | 1階 西(22.47㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 23.63㎡ | 東 | 1階 東(23.63㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム(洋 7.5) | 20.47㎡ | 南東 | 3階 南東(20.47㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム(洋 10) | 26.51㎡ | 南東 | 3階 南東(26.51㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 900万円 | 1992年4月 | 19.11㎡ | 47.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 62.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 900万円 | 1992年4月 | 19.11㎡ | 47.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 62.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,730万円 | 2022年12月 | 46.37㎡ | 102.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年2月 | 60.77㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 2015年2月 | 56.23㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 860万円 | 1991年4月 | 16.28㎡ | 52.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 860万円 | 1991年4月 | 16.28㎡ | 52.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 63.01㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１９−１５ | 1983年11月 | 22.99㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ都立家政1番館 | 東京都中野区鷺宮３丁目１−１４ | 2002年2月 | 32.39㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−５ | 2011年1月 | 62.22㎡〜 | 6,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１３−１ | 1979年5月 | 71.63㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮エアリーコート | 東京都中野区鷺宮３丁目４７−１０ | 2021年2月 | 54.46㎡〜 | 6,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮トレサージュ | 東京都中野区鷺宮３丁目３１−３５ | 2012年12月 | 68.07㎡〜 | 7,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目４５−１０ | 2003年2月 | 20.25㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目９−２１ | 2000年5月 | 56.16㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ | 東京都練馬区中村南２丁目７−１７ | 2008年3月 | 59.45㎡〜 | 4,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ | 東京都練馬区中村南２丁目４−１３ | 2008年3月 | 58.27㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮兼六ハイム | 東京都練馬区中村南２丁目２３−１８ | 1977年11月 | 30.6㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目６−１０ | 2016年2月 | 26.8㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目８−１５ | 2008年8月 | 21.85㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ鷺ノ宮1番館 | 東京都練馬区中村南２丁目２１−１２ | 1997年1月 | 65.49㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政 | 東京都練馬区中村南２丁目９−２ | 1998年1月 | 25.89㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目６−５ | 2003年10月 | 60.99㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート鷺ノ宮ビジュー | 東京都練馬区中村南２丁目２０−６ | 2005年1月 | 63.01㎡〜 | 5,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政六番館 | 東京都練馬区中村南２丁目４−５ | 2022年1月 | 25.52㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目７−３１ | 2004年1月 | 60.74㎡〜 | 4,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
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