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マンションニュー高輪1号館

マンションニュー高輪1号館の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
5,319万円 〜 5,319万円
（309万円 〜 309万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/12
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基本情報

住所東京都港区高輪２丁目１０−１５
築年月1968年4月
総階数8階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

マンションニュー高輪1号館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンションニュー高輪1号館」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。都営三田線「白金高輪」駅までは徒歩6分という好立地であり、日常の移動もスムーズです。竣工は1968年04月でありながら、地上8階という近代的な建築です。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活に必要な施設が揃っています。例えば、コンビニはローソン 高輪店が306m、ファミリーマート 高輪一丁目店が333mほどの距離にあり、スーパーはリンコス 高輪店が253mの場所にあります。飲食店も近くに多数あり、Atelier Cuit(アトリエ キュイ)やBOULANGERIE SEIJI ASAKURA(ブーランジェリーセイジアサクラ)といった人気店へは徒歩圏内でアクセスできます。

さらに、公共施設や公園も充実しています。高輪消防署二本榎出張所や高輪警察署、東海大学付属図書館高輪図書館が近くにあり、安心して生活できる環境が整っています。また、道路を挟んで斜め向かいには高輪公園が広がり、自然とふれあうこともできます。

マンションニュー高輪1号館は、交通の便や周辺施設の充実度から、快適な生活を送ることができる理想的な住まいと言えます。その魅力は総戸数45戸という落ち着いた雰囲気にも表れており、都心の喧騒を離れてゆっくりと過ごすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

マンションニュー高輪1号館の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

マンションニュー高輪1号館の最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンションニュー高輪1号館は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価887.3万円に比べて、築40年以上では303.7万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階 南
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マンションニュー高輪1号館の存在する東京都港区高輪２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月3,280万円1971年1月37.41㎡87.7万円41R
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月14,450万円1990年8月113.16㎡127.7万円22LDK
2024年9月2,380万円1998年8月21.33㎡111.6万円21K
2024年9月2,380万円1998年8月21.33㎡111.6万円21K
2024年9月2,380万円1998年8月21.33㎡111.6万円21K
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
2024年9月11,000万円1985年6月77.35㎡142.2万円32LDK
2024年9月41,000万円2017年9月122.58㎡334.5万円52LDK
2024年9月18,000万円2013年1月61.44㎡293.0万円172LDK
2024年9月18,000万円2013年1月61.44㎡293.0万円172LDK
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2024年9月18,200万円2000年6月116.47㎡156.3万円-14LDK
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2024年9月18,200万円2000年6月116.47㎡156.3万円-14LDK
2024年9月18,200万円2000年6月116.47㎡156.3万円-14LDK
2024年9月9,100万円1979年6月62.77㎡145.0万円32LDK
2024年9月23,700万円2023年6月80.4㎡294.8万円43LDK
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2024年9月15,580万円2000年12月79.62㎡195.7万円103LDK
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2024年9月27,800万円2022年11月71.54㎡388.6万円262LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
2024年9月7,340万円1969年1月67.49㎡108.8万円62LDK
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2024年9月3,480万円1984年3月31.72㎡109.7万円31K
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2024年9月3,200万円1998年9月29.02㎡110.3万円81K
2024年9月3,200万円1998年9月29.02㎡110.3万円81K
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2024年9月6,380万円1999年9月36.19㎡176.3万円71LDK
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2024年9月9,800万円2000年6月50.07㎡195.7万円61LDK
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2024年9月9,800万円2000年6月50.07㎡195.7万円61LDK
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2024年9月5,990万円2011年9月38.33㎡156.3万円61LDK
2024年9月5,990万円2011年9月38.33㎡156.3万円61LDK
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2024年8月3,690万円1977年10月40.05㎡92.1万円41LDK
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2024年8月4,480万円1977年6月37.0㎡121.1万円81LDK
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2024年8月24,800万円1990年8月127.42㎡194.6万円13LDK
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2024年8月9,999万円1980年10月55.44㎡180.4万円61LDK
2024年8月2,500万円1978年3月25.37㎡98.5万円31K
2024年8月2,500万円1978年3月25.37㎡98.5万円31K
2024年8月7,980万円2010年7月44.97㎡177.5万円21R
2024年8月16,800万円2005年10月71.24㎡235.8万円122LDK
2024年8月16,800万円2005年10月71.24㎡235.8万円122LDK
2024年8月16,800万円2005年10月71.24㎡235.8万円122LDK
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2024年8月92,800万円2004年1月238.84㎡388.5万円336LDK
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2024年8月10,480万円2005年10月47.71㎡219.7万円71LDK
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2024年8月10,480万円2005年10月47.71㎡219.7万円71LDK
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2024年8月11,980万円2003年1月67.76㎡176.8万円52LDK
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2024年8月9,980万円2001年11月99.53㎡100.3万円13LDK
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2024年8月5,299万円1971年2月41.38㎡128.1万円61LDK
2024年8月5,299万円1971年2月41.38㎡128.1万円61LDK
2024年8月5,299万円1971年2月41.38㎡128.1万円61LDK
2024年8月5,299万円1971年2月41.38㎡128.1万円61LDK
2024年8月24,280万円2005年3月93.78㎡258.9万円23LDK
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2024年8月3,299万円1965年12月47.79㎡69.0万円61LDK
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2024年8月9,990万円2004年1月40.03㎡249.6万円71LDK
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2024年8月9,990万円2004年1月40.03㎡249.6万円71LDK
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2024年8月9,980万円2022年7月45.46㎡219.5万円41LDK
2024年8月9,980万円2022年7月45.46㎡219.5万円41LDK
2024年8月9,980万円2022年7月45.46㎡219.5万円51LDK
2024年8月9,980万円2022年7月45.46㎡219.5万円51LDK
2024年8月8,499万円1971年4月73.38㎡115.8万円52LDK
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2024年8月21,480万円2021年10月68.32㎡314.4万円242LDK
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グランドガーラ白金高輪東京都港区高輪１丁目２３−３３2016年2月20.43㎡〜3,747万円〜このマンションの相場を見る
ジオ高輪東京都港区高輪１丁目４−２５2019年11月34.84㎡〜7,437万円〜このマンションの相場を見る
エル高輪東京都港区高輪１丁目１９−５1982年9月41.83㎡〜4,609万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪東京都港区高輪１丁目２３−６1999年9月36.19㎡〜5,650万円〜このマンションの相場を見る
ザパークハウス高輪タワー東京都港区高輪１丁目４−１０2021年11月41.69㎡〜1億1,282万円〜このマンションの相場を見る
中銀高輪マンシオン東京都港区高輪１丁目４−８1978年5月30.77㎡〜3,163万円〜このマンションの相場を見る
高輪パークホームズ東京都港区高輪１丁目１８−１４1985年6月55.1㎡〜6,805万円〜このマンションの相場を見る
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