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パラスト西五反田

パラスト西五反田の売却査定・相場情報

3.32
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売却査定価格（坪単価）
2,906万円 〜 4,064万円
（269万円 〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都品川区西五反田２丁目２３−１１
築年月1980年5月
総階数8階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

パラスト西五反田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パラスト西五反田」は、JR山手線「五反田」駅徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は19戸で、地上8階建ての建物となっています。竣工は1980年05月です。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩1分以内で利用できるローソンやセブンイレブンがあります。また、スーパーも徒歩数分で行ける距離にまいばすけっとや成城石井の店舗があります。

飲食店も充実しており、マンションから直ぐ近くにはピザーラやフランス料理の店舗があります。周辺には多くの病院や薬局も存在し、快適で安心な生活を送ることができます。

公共施設にも恵まれており、図書館や学研本社ビルがあります。また、近隣には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、家族連れにとっても快適な環境です。

このようなマンションの利便性と魅力を兼ね備えた「パラスト西五反田」は、生活に便利な周辺施設も充実しており、快適な居住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

パラスト西五反田の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

パラスト西五反田の最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラスト西五反田は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価883.0万円に比べて、築40年以上では275.3万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パラスト西五反田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
2DK
43.0㎡
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2階 北西
2DK
43.02㎡
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4階 東
2LDK
43.02㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
49.95㎡
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6階 北
ワンルーム
35.3㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 43.0㎡ 北西 2階 北西(43.0㎡)を無料査定する
2 2DK 43.02㎡ 北西 2階 北西(43.02㎡)を無料査定する
4 2LDK 43.02㎡ 東 4階 東(43.02㎡)を無料査定する
5 2LDK 49.95㎡ 南西 5階 南西(49.95㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 35.3㎡ 北 6階 北(35.3㎡)を無料査定する
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パラスト西五反田の存在する東京都品川区西五反田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,400万円2023年12月56.42㎡290.7万円181LDK
2024年11月16,400万円2023年12月56.42㎡290.7万円181LDK
2024年11月16,400万円2023年12月56.42㎡290.7万円181LDK
2024年11月1,280万円1984年5月13.24㎡96.7万円11R
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
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2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
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2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
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2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
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2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
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2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
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2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
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2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
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2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
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2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
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2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
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2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
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2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
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2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
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2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
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2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
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2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
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2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
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2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
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2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
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2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
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2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
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2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
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2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円91LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
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2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
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2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
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2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
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東急ドエルアルス目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目１−１2000年1月63.39㎡〜8,718万円〜このマンションの相場を見る
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クリオラベルヴィ不動前グランクラス東京都品川区西五反田５丁目１2026年3月----このマンションの相場を見る
シーフォルム不動前東京都品川区西五反田５丁目２３−１３2014年11月23.79㎡〜3,029万円〜このマンションの相場を見る
セザール不動前東京都品川区西五反田５丁目２５−６1982年3月46.4㎡〜4,991万円〜このマンションの相場を見る
パラッシオ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目３−９2003年10月40.2㎡〜5,003万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目３０−２２1990年8月17.75㎡〜1,667万円〜このマンションの相場を見る
ベルサイユ目黒東京都品川区西五反田５丁目３０−５1984年5月12.62㎡〜1,221万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル不動前2東京都品川区西五反田５丁目２６−１1995年7月50.32㎡〜6,085万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク不動前3番館東京都品川区西五反田５丁目２５−２2000年9月41.5㎡〜4,788万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン目黒東京都品川区西五反田５丁目３０−１９1989年11月16.3㎡〜1,509万円〜このマンションの相場を見る
ラフォルム不動前東京都品川区西五反田５丁目２９−８2000年6月52.89㎡〜6,678万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目２３−１１1963年9月32.84㎡〜1,588万円〜このマンションの相場を見る
理研不動前ビル東京都品川区西五反田５丁目１−１３1969年1月48.28㎡〜3,915万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモ アクレ東京都品川区西五反田５丁目２４−１４2020年12月20.05㎡〜3,234万円〜このマンションの相場を見る
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