ゆたかハイツの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府豊中市服部寿町３丁目１−３４
築年月	1973年12月
総階数	5階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	服部天神駅徒歩10分

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

ゆたかハイツの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は大阪市淀川区, 吹田市, 尼崎市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り服部天神駅の築年数で見たマンション価格

ゆたかハイツの最寄り服部天神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ゆたかハイツは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ゆたかハイツの存在する大阪府豊中市服部寿町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年2月	1,380万円	1986年8月	51.52㎡	26.8万円	3	2LDK
2022年11月	540万円	1977年10月	50.77㎡	10.6万円	2	2LDK
2021年5月	1,880万円	1986年8月	57.69㎡	32.6万円	2	2LDK
2020年3月	1,050万円	1986年8月	57.69㎡	18.2万円	2	3LDK
2019年3月	1,400万円	1986年8月	54.28㎡	25.8万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

豊中ヒルズ服部西町

大阪府豊中市服部西町１丁目７−５

築年月：2003年2月

専有面積：71.81㎡〜

相場価格：3,453万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
豊中ヒルズ服部西町	大阪府豊中市服部西町１丁目７−５	2003年2月	71.81㎡〜	3,453万円〜	このマンションの相場を見る
服部ロイヤルマンション	大阪府豊中市服部西町１丁目６−２１	1982年9月	59.4㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
ミラージュパレス豊中服部天神	大阪府豊中市服部西町１丁目１−１８	2015年2月	63.13㎡〜	3,966万円〜	このマンションの相場を見る
和美マンション	大阪府豊中市服部寿町１丁目６−１	1977年9月	50.77㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル服部	大阪府豊中市服部寿町１丁目５−５	1986年8月	51.52㎡〜	1,429万円〜	このマンションの相場を見る
ア・デイ豊中服部ヒルズ	大阪府豊中市服部豊町２丁目１９−２０	2005年2月	63.17㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
アウレリア豊中服部	大阪府豊中市服部豊町２丁目１５−３	2001年8月	63.5㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム曽根	大阪府豊中市服部豊町２丁目２３−５	1984年3月	59.18㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
服部ハイツ	大阪府豊中市服部西町３丁目１−３２	1978年11月	48.68㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート豊中服部	大阪府豊中市服部西町２丁目７−２５	2001年1月	55.15㎡〜	2,577万円〜	このマンションの相場を見る
あけみマンション	大阪府豊中市服部西町２丁目７−８	1966年2月	31.0㎡〜	536万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ豊中服部	大阪府豊中市服部西町２丁目２−３２	1999年2月	66.6㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る
万葉ハイツ豊中岡町	大阪府豊中市岡町南１丁目	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
デ・リード岡町南	大阪府豊中市岡町南１丁目５−１５	1999年2月	75.84㎡〜	3,506万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム豊中岡町	大阪府豊中市岡町南１丁目２−２２	1994年7月	202.6㎡〜	8,670万円〜	このマンションの相場を見る
ノバカネイチ豊中	大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２	1986年4月	39.21㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
ロゼ幸町A棟	大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７	1989年3月	21.55㎡〜	598万円〜	このマンションの相場を見る
ロゼ幸町B棟	大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６	1989年8月	21.85㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート豊中服部緑地	大阪府豊中市城山町３丁目４−４５	2011年2月	68.28㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン緑地	大阪府豊中市城山町３丁目１−４６	1984年10月	--	--	このマンションの相場を見る