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最終更新日：
| 住所 | 大阪府豊中市服部西町３丁目１−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約0円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 稲村建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「服部ハイツ」は、大阪府豊中市服部西町3丁目に位置する集合住宅で、1978年11月に建築された3階建ての鉄骨造マンションです。総戸数は12戸あり、所有権は土地権利として明確に設定されています。周辺環境として、服部ハイツの立地は豊中市の居住地域にあり、静かな住宅街が広がっています。第一種住居地域に位置するため、住環境は良好です。また、公共交通機関へのアクセスも比較的安易な立地にあります。
外観は築年数を感じさせるもので、レトロな印象を与えますが、しっかりとした構造を持っています。基本的な管理が行き届いている様子を示しています。資産性に関しては、築年数がある程度経過しているため、新築物件と比べると市場価値は低下している可能性がありますが、好立地に支えられた地域の安定性があるため、投資物件としての魅力を残しています。所有リスクとしては、古さに伴う維持費用の高さや、大規模修繕が必要な場合の費用負担を考慮する必要があります。古いながらも、こうした要素を考慮して判断を行うことで、有意な購入が検討できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 48.68㎡ | 北 | 1階 北(48.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 48.68㎡ | 北 | 2階 北(48.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 2001年1月 | 63.92㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1977年10月 | 48.68㎡ | 20.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1977年10月 | 48.68㎡ | 20.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1977年10月 | 48.68㎡ | 20.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1977年10月 | 48.68㎡ | 22.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1977年10月 | 48.68㎡ | 22.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1977年10月 | 48.68㎡ | 22.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1967年5月 | 69.6㎡ | 11.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 2001年1月 | 58.42㎡ | 46.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1982年9月 | 59.96㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊中ヒルズ服部西町 | 大阪府豊中市服部西町１丁目７−５ | 2003年2月 | 71.81㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 服部ロイヤルマンション | 大阪府豊中市服部西町１丁目６−２１ | 1982年9月 | 59.4㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス豊中服部天神 | 大阪府豊中市服部西町１丁目１−１８ | 2015年2月 | 63.13㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス服部プレジオ | 大阪府豊中市服部豊町１丁目２−１６ | 2004年7月 | 65.58㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール服部 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目４−１４ | 1984年7月 | 46.27㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ服部 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目２−６ | 1980年7月 | 55.17㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイセニット豊中服部 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目１４−２４ | 1996年4月 | 58.63㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ豊中服部豊町 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目４−２４ | 1997年9月 | 67.61㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル服部 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目１３−２７ | 1984年5月 | 44.39㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ豊中服部 | 大阪府豊中市服部豊町１丁目１１−１０ | 2013年2月 | 65.01㎡〜 | 3,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ア・デイ豊中服部ヒルズ | 大阪府豊中市服部豊町２丁目１９−２０ | 2005年2月 | 63.17㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アウレリア豊中服部 | 大阪府豊中市服部豊町２丁目１５−３ | 2001年8月 | 63.5㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム曽根 | 大阪府豊中市服部豊町２丁目２３−５ | 1984年3月 | 59.18㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンライフ曽根 | 大阪府豊中市曽根南町１丁目１−２０ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ギャラリーコート豊中曽根 | 大阪府豊中市曽根南町１丁目３−１８ | 2001年6月 | 64.26㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート豊中服部 | 大阪府豊中市服部西町２丁目７−２５ | 2001年1月 | 55.15㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あけみマンション | 大阪府豊中市服部西町２丁目７−８ | 1966年2月 | 31.0㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ豊中服部 | 大阪府豊中市服部西町２丁目２−３２ | 1999年2月 | 66.6㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万葉ハイツ豊中岡町 | 大阪府豊中市岡町南１丁目 | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デ・リード岡町南 | 大阪府豊中市岡町南１丁目５−１５ | 1999年2月 | 75.84㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
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