パークサイドふない町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.12
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1,658万円 1,863万円
坪単価 help_outline
65万円 69万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所大分県大分市府内町1丁目5−10
築年月1998年7月
総階数12階
総戸数22戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:大分エージェンシー株式会社
修繕積立金約97円/㎡
管理費約64円/㎡
分譲会社
施工会社三和建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性

パークサイドふない町の存在する大分県大分市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 475,614 100.0
2025年 471,405 99.1
2030年 463,901 97.5
2035年 454,389 95.5
2040年 442,887 93.1
2045年 429,753 90.4
2050年 415,875 87.4
※周囲の市区町村は 別府市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 臼杵市, 豊後大野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大分駅の築年数で見たマンション価格

パークサイドふない町の最寄り大分駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークサイドふない町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.6万円に比べて、築40年以上では41.7万円と77.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
2LDK
84.6㎡
4階 北
2LDK
89.39㎡
8階 北
3LDK
84.6㎡
8階 北
2LDK
89.39㎡
8階 北
3LDK
89.39㎡
12階 北
3LDK
89.39㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 84.6㎡ 4階 北(84.6㎡)を無料査定する
4 2LDK 89.39㎡ 4階 北(89.39㎡)を無料査定する
8 3LDK 84.6㎡ 8階 北(84.6㎡)を無料査定する
8 2LDK 89.39㎡ 8階 北(89.39㎡)を無料査定する
8 3LDK 89.39㎡ 8階 北(89.39㎡)を無料査定する
12 3LDK 89.39㎡ 12階 北(89.39㎡)を無料査定する
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パークサイドふない町の存在する大分県大分市府内町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡2030405010
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,880万円1998年7月89.39㎡32.2万円82LDK
2025年1月2,440万円2003年4月64.32㎡37.9万円112LDK
2025年1月2,280万円1999年2月74.38㎡30.7万円83LDK
2025年1月2,280万円1999年2月74.38㎡30.7万円83LDK
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2024年11月1,980万円1999年2月66.28㎡29.9万円62LDK
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2024年10月2,390万円1999年2月72.54㎡32.9万円143LDK
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相場価格:--
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築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市金池町2丁目5−18
築年月:1998年1月
専有面積:120.8㎡〜
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相場価格:2,148万円
大分県大分市金池町2丁目2
築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
大分県大分市金池町2丁目8−10
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