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レジェンド王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,282万円 〜 3,286万円 （238万円 〜 242万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都北区岸町１丁目６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レジェンド王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レジェンド王子」は、1988年10月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通面では、東京さくらトラム（都電荒川線）の「王子駅前」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。コンビニでは、セブンイレブン 北区岸町1丁目店が36m、セブンイレブン 北区王子駅北店が172m、セブンイレブン 王子駅北店が185mという距離で利用できます。スーパーマーケットとしては、まいばすけっと 王子本町1丁目店が96m、まいばすけっと 王子駅北口店が206m、まいばすけっと 王子北本通り店が269mという近さです。飲食店もわいんぐらすが38m、石鍋商店が47m、有限会社石鍋久寿餅店が49m、岡田屋が74m、春鮨が80mと、多くの選択肢があります。
また、病院や薬局も近くにあります。訪問看護ステーションデューン足立王子営業所は16m、ニチイホーム 王子は29m、小松歯科医院は127mといった距離です。薬局としては、ハート薬局王子店が156m、王子東口薬局が180m、マエノ薬局 王子店が212mとなっています。
さらに周辺には商業施設や公共施設、公園、学校なども充実しています。商業施設としては北とぴあが129m、公共施設としては北区立岸町ふれあい館が46m、北区NPO・ボランティアぷらざが129m、男女共同参画センター スペースゆうが129mといった距離です。公園としては、音無親水公園が223m、王子駅前公園（三角公園）が311m、名主の滝公園が394mという近さで自然を楽しむことができます。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東京シューレ(NPO法人)が78m、私立順天高校が121m、学校法人中央工学校 生涯学習室が139m、ぽけっとランド王子が132m、いなり幼稚園が247mとなっています。
「レジェンド王子」は、交通利便性と周辺施設の充実が魅力のマンションです。暮らしやすい住環境とともに、各住戸には快適な生活をサポートする機能も充実しています。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなど、安心して暮らすことができる環境も整っています。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
レジェンド王子の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 文京区, 川口市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り王子駅前駅の築年数で見たマンション価格
レジェンド王子の最寄り王子駅前駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。レジェンド王子は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.6万円に比べて、築40年以上では161.3万円と35.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 南西
2LDK
45.58㎡
2階 西
１Ｋ
17.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 45.58㎡ | 南西 | 1階 南西(45.58㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 17.5㎡ | 西 | 2階 西(17.5㎡)を無料査定する |
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レジェンド王子の存在する東京都北区岸町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,298万円 | 1999年2月 | 51.92㎡ | 82.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 1999年2月 | 51.92㎡ | 82.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 1999年2月 | 51.92㎡ | 82.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1988年10月 | 17.5㎡ | 73.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 1988年10月 | 45.58㎡ | 50.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 53.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 53.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 51.92㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 51.92㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 51.92㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1988年10月 | 45.58㎡ | 65.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1980年6月 | 37.08㎡ | 53.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,399万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,399万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1988年10月 | 45.58㎡ | 65.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,190万円 | 1999年2月 | 67.29㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,190万円 | 1999年2月 | 67.29㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,190万円 | 1999年2月 | 67.29㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 1988年10月 | 45.58㎡ | 74.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,150万円 | 2010年9月 | 25.23㎡ | 85.2万円 | 6 | 1K |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,998万円 | 1999年2月 | 51.92㎡ | 77.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,998万円 | 1999年2月 | 51.92㎡ | 77.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,998万円 | 1999年2月 | 51.92㎡ | 77.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,290万円 | 1999年1月 | 68.67㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,290万円 | 1999年1月 | 68.67㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,290万円 | 1999年1月 | 68.67㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,490万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 79.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,490万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 79.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,490万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 79.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 2010年9月 | 25.43㎡ | 77.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,290万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,749万円 | 1980年6月 | 27.99㎡ | 62.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年10月 | 2,230万円 | 2010年9月 | 25.23㎡ | 88.4万円 | 9 | 1K |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1981年8月 | 57.88㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1981年8月 | 57.88㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,698万円 | 1980年6月 | 27.32㎡ | 62.2万円 | 3 | 1K |
| 2021年1月 | 4,100万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,100万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,100万円 | 1999年2月 | 68.67㎡ | 59.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,499万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,499万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,499万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 85.54㎡ | 46.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 85.54㎡ | 46.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 4,180万円 | 1981年8月 | 85.0㎡ | 49.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 4,180万円 | 1981年8月 | 85.0㎡ | 49.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,280万円 | 1999年2月 | 62.4㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,780万円 | 1981年8月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年12月 | 3,780万円 | 1981年8月 | 72.0㎡ | 52.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年5月 | 3,990万円 | 1981年6月 | 66.64㎡ | 59.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,990万円 | 1981年6月 | 66.64㎡ | 59.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,330万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 50.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,330万円 | 1981年8月 | 66.64㎡ | 50.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 1981年8月 | 88.17㎡ | 50.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 1981年8月 | 88.17㎡ | 50.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,699万円 | 1980年6月 | 37.08㎡ | 45.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年8月 | 4,380万円 | 1981年8月 | 90.16㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,380万円 | 1981年8月 | 90.16㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,250万円 | 2012年11月 | 25.93㎡ | 86.8万円 | 9 | 1K |
| 2017年1月 | 2,250万円 | 2012年11月 | 25.93㎡ | 86.8万円 | 7 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク王子 | 東京都北区王子２丁目１−１０ | 2018年6月 | 25.2㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス王子2番館 | 東京都北区王子２丁目５−３ | 2003年6月 | 53.96㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２８−６ | 1992年9月 | 16.8㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀文マンション | 東京都北区王子２丁目１２−４ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルマドーラ王子 | 東京都北区王子２丁目２３−７ | 2015年5月 | 25.64㎡〜 | 2,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル王子 | 東京都北区王子２丁目２４−１ | 2012年9月 | 45.56㎡〜 | 3,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア王子 | 東京都北区王子２丁目２６−３ | 2018年11月 | 35.78㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポトランスパル | 東京都北区王子２丁目２３−８ | 1979年11月 | 37.82㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン王子駅前 | 東京都北区王子２丁目１２−９ | 2012年11月 | 56.16㎡〜 | 5,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン王子 | 東京都北区王子２丁目２６−１０ | 2023年3月 | 27.27㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ王子 | 東京都北区王子２丁目２８−１０ | 2016年3月 | 27.32㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ王子 | 東京都北区王子２丁目３０−４ | 1991年3月 | 50.37㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バースクレイシアIDZ王子マークプレイス | 東京都北区王子２丁目１６−１１ | 2022年2月 | 25.41㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| RELUXIA王子 | 東京都北区王子２丁目１５－９ | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン王子 | 東京都北区王子２丁目２３−５ | 2014年3月 | 26.08㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ王子駅前 | 東京都北区王子２丁目２７−２ | 2003年1月 | 64.02㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル王子 | 東京都北区王子２丁目１８−１０ | 2009年2月 | 31.05㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード王子 | 東京都北区王子２丁目２３－９ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子 | 東京都北区王子２丁目３１−１ | 2018年5月 | 25.62㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルティア東京王子 | 東京都北区王子２丁目２５ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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