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リバティヒルズ八幡山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,055万円 〜 1,292万円 （224万円 〜 232万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山１丁目１９−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リバティヒルズ八幡山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リバティヒルズ八幡山」は、1991年5月竣工の地上4階建てのマンションで、総戸数は32戸です。京王線「八幡山」駅から徒歩4分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など様々な施設が集まっています。例えば、ファミリーマートやローソン、まいばすけっと、京王ストアなどのコンビニやスーパーが徒歩数分圏内にあります。飲食店も充実しており、藍屋やガスト、マクドナルド、ヴィクトリアゴルフカフェ、スターバックスコーヒーなどが近くにあります。
また、病院や薬局も近くに揃っています。ヘルパーセンタートマトや川原眼科医院などの病院、なかがわ薬局や日本調剤八幡山薬局などの薬局が徒歩圏内にあります。
公共施設も充実しており、杉並区の上高井戸区民集会所や高井戸警察署上高井戸交番、八幡山区民集会所などが近くにあります。また、上高井戸南公園や世田谷区立芦花小学校、世田谷区立芦花中学校なども徒歩圏内にあります。
保育園や幼稚園も周辺に複数あります。保育所Agape(アガペー)八幡山やアスク上高井戸保育園、えにっくす八幡山保育園などが近くにあります。
このように、「リバティヒルズ八幡山」の周辺には生活に便利な施設が集まっており、住環境が良いと言えます。交通の利便性や周辺の施設の充実度も魅力の一つです。
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リバティヒルズ八幡山の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
リバティヒルズ八幡山の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 三鷹市, 中野区, 武蔵野市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八幡山駅の築年数で見たマンション価格
リバティヒルズ八幡山の最寄り八幡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リバティヒルズ八幡山は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.8万円に比べて、築40年以上では202.6万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1K
16.24㎡
2階 東
１Ｋ
16.24㎡
2階 南西
1K
15.59㎡
2階 東
1K
16.32㎡
2階 東
１Ｋ
18.39㎡
4階 北東
1K
18.39㎡
4階 北東
1K
16.32㎡
4階 東
1K
17.51㎡
4階 南西
1K
17.51㎡
4階 南西
１Ｋ
16.24㎡
4階 南西
1K
16.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.24㎡ | 南 | 1階 南(16.24㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 16.24㎡ | 東 | 2階 東(16.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 15.59㎡ | 南西 | 2階 南西(15.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.32㎡ | 東 | 2階 東(16.32㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 18.39㎡ | 東 | 2階 東(18.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.39㎡ | 北東 | 4階 北東(18.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.32㎡ | 北東 | 4階 北東(16.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.51㎡ | 東 | 4階 東(17.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.51㎡ | 南西 | 4階 南西(17.51㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 16.24㎡ | 南西 | 4階 南西(16.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.24㎡ | 南西 | 4階 南西(16.24㎡)を無料査定する |
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リバティヒルズ八幡山の存在する東京都世田谷区南烏山１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12,800万円 | 2009年9月 | 109.17㎡ | 117.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1979年3月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1979年3月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1979年3月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1983年9月 | 46.36㎡ | 72.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2016年1月 | 72.9㎡ | 127.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 775万円 | 1984年10月 | 14.85㎡ | 52.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 1983年9月 | 46.36㎡ | 72.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 75.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 75.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 75.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2000年11月 | 72.47㎡ | 110.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1988年2月 | 94.48㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 1998年3月 | 90.88㎡ | 148.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 19,000万円 | 2009年9月 | 172.04㎡ | 110.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 1998年3月 | 90.88㎡ | 148.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 19,000万円 | 2009年9月 | 172.04㎡ | 110.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 2013年8月 | 25.5㎡ | 98.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 61.6㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 61.6㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2009年9月 | 88.44㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2009年9月 | 88.44㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2009年9月 | 88.44㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,199万円 | 1988年2月 | 58.38㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1975年4月 | 107.03㎡ | 54.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1975年4月 | 107.03㎡ | 54.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1991年3月 | 17.62㎡ | 50.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 2000年3月 | 56.73㎡ | 96.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 2000年3月 | 56.73㎡ | 96.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 2000年3月 | 56.73㎡ | 96.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 730万円 | 1990年1月 | 15.31㎡ | 47.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 700万円 | 1984年11月 | 14.07㎡ | 49.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1990年8月 | 78.17㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1990年8月 | 78.17㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1971年1月 | 52.43㎡ | 72.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1971年1月 | 52.43㎡ | 72.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1971年1月 | 64.89㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1971年1月 | 64.89㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,570万円 | 1976年3月 | 72.0㎡ | 63.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1992年1月 | 51.54㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,570万円 | 1976年3月 | 72.0㎡ | 63.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 58.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 58.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 58.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 112.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 112.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 112.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,360万円 | 2009年9月 | 81.54㎡ | 114.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,360万円 | 2009年9月 | 81.54㎡ | 114.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,360万円 | 2009年9月 | 81.54㎡ | 114.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1984年5月 | 43.47㎡ | 62.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1984年5月 | 43.47㎡ | 62.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 110.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 110.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1986年4月 | 16.98㎡ | 46.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 110.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 799万円 | 1984年11月 | 14.43㎡ | 55.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 825万円 | 1985年7月 | 17.28㎡ | 47.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1995年5月 | 57.77㎡ | 115.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1995年5月 | 57.77㎡ | 115.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1995年9月 | 62.77㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1995年9月 | 64.43㎡ | 100.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 73.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 73.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 73.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1995年9月 | 62.77㎡ | 90.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 43.71㎡ | 102.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 43.71㎡ | 102.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 43.71㎡ | 102.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1983年9月 | 37.52㎡ | 68.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1983年9月 | 37.52㎡ | 68.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1995年9月 | 62.77㎡ | 111.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 920万円 | 1984年6月 | 17.01㎡ | 54.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1985年7月 | 58.77㎡ | 78.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1985年7月 | 58.77㎡ | 78.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,980万円 | 1998年3月 | 90.88㎡ | 120.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,980万円 | 1998年3月 | 90.88㎡ | 120.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 1988年2月 | 58.83㎡ | 64.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1992年1月 | 54.54㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1975年1月 | 47.52㎡ | 69.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1975年1月 | 47.52㎡ | 69.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 79.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 79.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 79.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 59.22㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１２ | 1970年10月 | 32.4㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目２０−２６ | 2003年12月 | 40.39㎡〜 | 4,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１２ | 2000年7月 | 21.84㎡〜 | 2,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン八幡山 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２４ | 2013年5月 | 31.7㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１６ | 1982年4月 | 23.09㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１４ | 1981年10月 | 48.53㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１２ | 1982年10月 | 43.36㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢第1コーポラス | 東京都世田谷区上北沢４丁目３２−１１ | 1969年8月 | 38.88㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１７−８ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンピア北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１８−１５ | 1974年8月 | 49.16㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くれいんハウス | 東京都世田谷区上北沢４丁目２３−１７ | 1974年3月 | 30.03㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒミココート上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目９−６ | 1984年1月 | 14.71㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１５ | 1984年5月 | 19.98㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢パークホームズ | 東京都世田谷区上北沢４丁目２５−７ | 1982年12月 | 58.85㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢マンション | 東京都世田谷区上北沢４丁目１０−１５ | 1979年12月 | 31.93㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢第2コーポラス | 東京都世田谷区上北沢４丁目３０−１０ | 1971年1月 | 35.64㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上北沢第3 | 東京都世田谷区上北沢４丁目４−１２ | 1988年8月 | 35.82㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和上北沢ホームズ | 東京都世田谷区上北沢４丁目２９−５ | 1987年3月 | 74.07㎡〜 | 5,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢ハイネスコーポ | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１８ | 1970年3月 | 32.39㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ上北沢2 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２０ | 1992年6月 | 18.01㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
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