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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区池上４丁目１０−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 71.0㎡ 〜 91.23㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約286円/㎡ |
| 管理費 | 約159円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コスモスイニシア |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「イニシア池上」は、東京都大田区池上4丁目10-14に位置するマンションで、その周辺環境や外観、資産性、所有リスクなどの観点から特徴を述べます。まず周辺環境については、池上の住宅エリアに位置しており、徒歩圏内には池上本門寺や商店街が広がっているため、落ち着いた住環境が特徴です。しかし、狭小の戸建住宅が多く、古い家も少なくないとの声もあり、新しいものと古いものが混在した地域とも言えます。
外観については、イニシアブランドの持つ現代的なデザインが施されており、シティライフを感じさせる洗練さがあります。資産性については、東京の大田区という立地の強みがありますが、市場の変動に影響を受けやすいエリアともされます。特に駅からの距離や周囲の開発計画の影響は資産価値に影響を及ぼす可能性があります。
なお、所有リスクに関しては、これらの資産性の変動要因を理解することが不可欠です。また、築年数や建物の管理状態はリスクを軽減するポイントであり、購入を検討する際には、管理組合の対応力や修繕積立金の状況の確認が勧められます。全体的に、住みやすさと将来的な資産性をバランス良く考える必要があるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 83.0㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 83.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 77.0㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 83.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 83.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 83.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 77.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 81.0㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 83.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 83.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 83.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 77.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 81.0㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 83.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 83.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 83.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 77.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 81.0㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 83.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 83.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 83.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 77.0㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 81.0㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 83.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 81.42㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 91.23㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1982年11月 | 50.41㎡ | 69.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1982年11月 | 50.41㎡ | 69.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1982年11月 | 50.41㎡ | 69.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2004年10月 | 51.43㎡ | 98.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1982年11月 | 50.41㎡ | 69.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,890万円 | 1999年2月 | 64.58㎡ | 91.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 23.86㎡ | 70.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 23.86㎡ | 70.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 23.86㎡ | 70.4万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1986年11月 | 23.86㎡ | 70.4万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアシティ池上 | 東京都大田区池上５丁目７−３ | 2003年11月 | 59.63㎡〜 | 5,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ池上 | 東京都大田区池上５丁目 | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ池上 | 東京都大田区池上５丁目７−５ | 1985年1月 | 14.28㎡〜 | 877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリマベーラ池上 | 東京都大田区池上５丁目３−２１ | 2008年6月 | 79.82㎡〜 | 6,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス池上 | 東京都大田区池上５丁目１８−７ | 2013年2月 | 66.6㎡〜 | 6,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア池上 | 東京都大田区池上５丁目４−３ | 2016年9月 | 25.37㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池上第3 | 東京都大田区池上５丁目７−６ | 1983年5月 | 22.19㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークス池上 | 東京都大田区池上５丁目１６−１ | 1999年2月 | 58.22㎡〜 | 5,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上コーポレーション | 東京都大田区池上５丁目５−９ | 1977年11月 | 36.43㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア池上 THE RESIDENCE | 東京都大田区池上５丁目３−６ | 2024年3月 | 25.29㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート池上 | 東京都大田区池上１丁目２９−１ | 1989年4月 | 16.39㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和コートヒルズ池上 | 東京都大田区池上１丁目６−１３ | 1990年3月 | 132.75㎡〜 | 8,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット池上 | 東京都大田区池上１丁目３５−２０ | 2007年10月 | 20.12㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山佐ビル | 東京都大田区池上１丁目２７−１０ | 1977年12月 | 33.35㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ池上 | 東京都大田区池上１丁目２５−１ | 2008年2月 | 30.19㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル池上２ | 東京都大田区池上１丁目３５−１２ | 2013年12月 | 62.74㎡〜 | 5,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ池上 | 東京都大田区池上１丁目３５−２９ | 1987年7月 | 74.28㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック池上 | 東京都大田区池上４丁目２８−１５ | 2013年7月 | 21.2㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ池上 | 東京都大田区池上４丁目２９−９ | 2013年3月 | 20.43㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ池上弐番館 | 東京都大田区池上４丁目１６−１ | 2017年11月 | 30.45㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
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