コート大阪狭山１番館の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
1,242万円〜 1,242万円（62万円〜 62万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	大阪府大阪狭山市山本東
築年月	1999年3月
総階数	9階
総戸数	109戸
間取り	―
アクセス	北野田駅徒歩25分

施設・設備

ｼｬﾄﾙﾊﾞｽ運行

宅配ﾛｯｶｰ

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人口予測から見た大阪府大阪狭山市の資産性・将来性

コート大阪狭山１番館の存在する大阪府大阪狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。

周囲の市区町村の67.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	58,435	100.0
2025年	57,505	98.4
2030年	55,996	95.8
2035年	54,219	92.8
2040年	52,134	89.2
2045年	49,947	85.5
2050年	47,801	81.8

※周囲の市区町村は堺市美原区, 堺市東区, 堺市中区, 富田林市, 堺市南区, 河内長野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北野田駅の築年数で見たマンション価格

コート大阪狭山１番館の最寄り北野田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コート大阪狭山１番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.8万円に比べて、築40年以上では29.7万円と82.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階北東

３ＬＤＫ

65.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	３ＬＤＫ	65.95㎡	北東	4階北東(65.95㎡)を無料査定する

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コート大阪狭山１番館の存在する大阪府大阪狭山市山本東周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	580万円	1999年7月	65.95㎡	8.8万円	6	3LDK
2024年8月	450万円	1999年7月	72.05㎡	6.2万円	2	3LDK
2024年8月	450万円	1999年7月	72.05㎡	6.2万円	2	3LDK
2024年8月	450万円	1999年7月	72.05㎡	6.2万円	2	3LDK
2024年8月	580万円	1999年7月	65.95㎡	8.8万円	6	3LDK
2024年8月	580万円	1999年7月	65.95㎡	8.8万円	6	3LDK
2024年2月	650万円	1999年7月	65.95㎡	9.9万円	4	3LDK
2023年5月	650万円	2000年2月	77.78㎡	8.4万円	3	3LDK
2023年3月	780万円	1999年7月	85.47㎡	9.1万円	9	4LDK
2023年3月	780万円	1999年7月	85.47㎡	9.1万円	9	4LDK
2023年3月	780万円	1999年7月	85.47㎡	9.1万円	9	4LDK
2022年11月	780万円	1999年7月	84.2㎡	9.3万円	5	4LDK
2022年11月	780万円	1999年7月	84.2㎡	9.3万円	5	4LDK
2022年11月	780万円	1999年7月	84.2㎡	9.3万円	5	4LDK
2022年10月	550万円	1999年7月	77.54㎡	7.1万円	3	3LDK
2022年10月	550万円	1999年7月	77.54㎡	7.1万円	3	3LDK
2022年10月	550万円	1999年7月	77.54㎡	7.1万円	3	3LDK
2022年9月	698万円	1999年7月	65.95㎡	10.6万円	6	3LDK
2022年9月	698万円	1999年7月	65.95㎡	10.6万円	6	3LDK
2022年9月	698万円	1999年7月	65.95㎡	10.6万円	6	3LDK
2021年11月	640万円	1999年8月	77.54㎡	8.3万円	8	3LDK
2021年11月	640万円	1999年8月	77.54㎡	8.3万円	8	3LDK
2021年11月	640万円	1999年8月	77.54㎡	8.3万円	8	3LDK
2021年7月	780万円	2000年2月	85.0㎡	9.2万円	6	4LDK
2021年2月	698万円	1999年7月	65.95㎡	10.6万円	7	4LDK
2021年2月	698万円	1999年7月	65.95㎡	10.6万円	7	4LDK
2021年2月	698万円	1999年7月	65.95㎡	10.6万円	7	4LDK
2021年2月	698万円	1999年7月	85.47㎡	8.2万円	7	4LDK
2021年2月	698万円	1999年7月	85.47㎡	8.2万円	7	4LDK
2021年2月	698万円	1999年7月	85.47㎡	8.2万円	7	4LDK
2020年11月	610万円	1999年7月	70.22㎡	8.7万円	7	3LDK
2020年11月	610万円	1999年7月	70.22㎡	8.7万円	7	3LDK
2020年11月	610万円	1999年7月	70.22㎡	8.7万円	7	3LDK
2020年3月	680万円	1999年7月	65.95㎡	10.3万円	5	3LDK
2020年3月	680万円	1999年7月	65.95㎡	10.3万円	5	3LDK
2020年3月	680万円	1999年7月	65.95㎡	10.3万円	5	3LDK
2019年6月	798万円	1999年7月	65.95㎡	12.1万円	8	3LDK
2019年6月	798万円	1999年7月	65.95㎡	12.1万円	8	3LDK
2019年6月	798万円	1999年7月	65.95㎡	12.1万円	8	3LDK
2018年12月	550万円	1999年7月	72.05㎡	7.6万円	3	3LDK
2018年12月	550万円	1999年7月	72.05㎡	7.6万円	3	3LDK
2018年12月	550万円	1999年7月	72.05㎡	7.6万円	3	3LDK
2018年11月	580万円	1999年8月	77.54㎡	7.5万円	8	3LDK
2018年11月	580万円	1999年8月	77.54㎡	7.5万円	8	3LDK
2018年11月	580万円	1999年8月	77.54㎡	7.5万円	8	3LDK
2018年11月	580万円	1999年7月	72.05㎡	8.0万円	2	3LDK
2018年11月	580万円	1999年7月	72.05㎡	8.0万円	2	3LDK
2018年11月	580万円	1999年7月	72.05㎡	8.0万円	2	3LDK
2018年6月	630万円	1999年7月	73.27㎡	8.6万円	6	3LDK
2018年6月	630万円	1999年7月	73.27㎡	8.6万円	6	3LDK
2018年6月	630万円	1999年7月	73.27㎡	8.6万円	6	3LDK
2017年12月	2,600万円	1999年7月	205.16㎡	12.7万円	3	3LDK
2017年8月	550万円	1999年7月	70.22㎡	7.8万円	1	3LDK
2017年8月	550万円	1999年7月	70.22㎡	7.8万円	1	3LDK
2017年8月	550万円	1999年7月	70.22㎡	7.8万円	1	3LDK
2017年7月	680万円	1999年8月	72.05㎡	9.4万円	1	3LDK
2017年7月	680万円	1999年8月	72.05㎡	9.4万円	1	3LDK
2017年7月	680万円	1999年8月	72.05㎡	9.4万円	1	3LDK
2017年6月	730万円	1999年1月	69.83㎡	10.5万円	7	3LDK
2017年6月	730万円	1999年1月	69.83㎡	10.5万円	7	3LDK
2017年6月	730万円	1999年1月	69.83㎡	10.5万円	7	3LDK
2017年2月	680万円	1999年7月	70.22㎡	9.7万円	8	3LDK
2017年2月	680万円	1999年7月	70.22㎡	9.7万円	8	3LDK
2017年2月	680万円	1999年7月	70.22㎡	9.7万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

コート北野田サウスヒルズ

大阪府大阪狭山市池之原４丁目１８−１４

築年月：1997年7月

専有面積：66.6㎡〜

相場価格：1,214万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コート北野田サウスヒルズ	大阪府大阪狭山市池之原４丁目１８−１４	1997年7月	66.6㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
コート北野田カリヨン2番館	大阪府大阪狭山市山本東１８−１０	2000年2月	77.78㎡〜	1,118万円〜	このマンションの相場を見る
コート北野田カリヨン1番館	大阪府大阪狭山市山本東１８−８	1999年7月	65.95㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る
狭山パークホームズ	大阪府大阪狭山市茱萸木２丁目３１２	1988年8月	55.58㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る
さやま遊園グランドハイツ	大阪府大阪狭山市狭山２丁目８５６−１	1988年2月	64.97㎡〜	1,307万円〜	このマンションの相場を見る
さやま池公園アーバンコンフォート	大阪府大阪狭山市狭山２丁目９７４−８	2004年11月	67.27㎡〜	2,590万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク狭山	大阪府大阪狭山市狭山３丁目２４１６−１	2002年2月	72.0㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズオーカ	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４７	1989年10月	74.43㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ6号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２	1972年11月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ4号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−２	1972年8月	45.84㎡〜	423万円〜	このマンションの相場を見る
狭山レークハイツ1番館	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２	1976年8月	56.6㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
セザール狭山	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２４４−１	2002年3月	60.0㎡〜	1,814万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ5号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−５	1972年11月	45.84㎡〜	466万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７	1972年11月	43.72㎡〜	539万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ３号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目	1972年7月	43.72㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
狭山レークハイツ	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２	1976年9月	61.6㎡〜	807万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ2号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−７	1972年8月	45.84㎡〜	463万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園ハイツ1号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２１３−６	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山レークハイツ第2号棟	大阪府大阪狭山市狭山５丁目２２３２−３	1976年8月	61.6㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
狭山遊園パークハイツ	大阪府大阪狭山市金剛２丁目１４−１２	1974年1月	45.95㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る