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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区戸越３丁目５−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 23.68㎡ 〜 24.45㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約421円/㎡ |
| 管理費 | 約168円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）小川建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ソアブール品川戸越駅前」は東京都品川区戸越3丁目に位置するマンションです。このマンションの特徴を以下にまとめます。
**周辺環境：**
戸越駅から徒歩わずか数分の好立地で、複数の商業施設や飲食店が立ち並ぶエリアに位置しています。生活利便性が高く、日常の買い物にも困りません。また、戸越銀座商店街にもアクセスしやすく、地域密着型の生活を楽しむことができます。交通の便も良好で、複数の路線が利用可能です。
**外観：**
マンションの外観はシンプルでスタイリッシュなデザインが特徴で、都市型の現代的な建築です。周囲の環境と調和しつつも、その存在感を示しています。
**資産性：**
東京都内の品川区というエリアは不動産の価格が安定しており、資産性が高いとされています。駅に近いという立地条件も資産価値を維持する要素の一つです。
**所有リスク：**
一般的に都市部のマンションは流動性が高いですが、建物の老朽化や周辺の開発計画に注意が必要です。また、提供されている情報によると、特に隣室から音が聞こえにくいことから、プライバシーの保持に対する懸念は少ないようですが、防音性能の確認は重要です。
築年数や管理状態については、具体的な情報が必要なため、詳細な調査をおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 24.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 23.68㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 24.45㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 24.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 23.68㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 24.45㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 24.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 23.68㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 24.45㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 24.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 23.68㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 24.45㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 24.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 23.68㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 24.45㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 24.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 23.68㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 24.45㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 24.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 23.68㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 24.45㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 1K | 24.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 23.68㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 24.45㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,050万円 | 2018年11月 | 34.63㎡ | 145.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1970年4月 | 74.66㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,050万円 | 2018年11月 | 34.63㎡ | 145.8万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1970年4月 | 74.66㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 2018年5月 | 14.8㎡ | 152.0万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 164.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 164.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 164.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 156.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2010年1月 | 38.12㎡ | 156.9万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレイシア品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１ | 2015年4月 | 21.06㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ品川戸越エムオー | 東京都品川区東中延１丁目４−１７ | 2017年6月 | 21.64㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ品川中延2 | 東京都品川区東中延１丁目５−９ | 2004年1月 | 40.1㎡〜 | 5,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス品川荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目11 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク荏原中延ステーションサイド | 東京都品川区東中延１丁目１１−２１ | 2000年8月 | 59.57㎡〜 | 6,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−１０ | 2013年8月 | 29.68㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンリックス荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１０−２ | 1999年3月 | 40.39㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目７－１ | 2023年3月 | 26.5㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 東京都品川区東中延１丁目９−７ | 2007年5月 | 24.78㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート荏原中延 | 東京都品川区東中延１丁目１２−７ | 2012年2月 | 40.43㎡〜 | 4,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目４−６ | 2001年6月 | 54.86㎡〜 | 6,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス品川ウエスト | 東京都品川区東中延１丁目１０−１９ | 2016年7月 | 21.12㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ品川戸越 | 東京都品川区東中延１丁目２−３ | 2002年3月 | 60.08㎡〜 | 7,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール西館 | 東京都品川区平塚２丁目６−９ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西五反田オークマンション | 東京都品川区平塚２丁目９−３０ | 1974年12月 | 64.8㎡〜 | 5,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス戸越 | 東京都品川区平塚２丁目１−１６ | 1979年7月 | 21.63㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生戸越マンション | 東京都品川区平塚２丁目１２−１６ | 1972年3月 | 26.6㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート戸越銀座 | 東京都品川区平塚２丁目１１−１２ | 1990年9月 | 16.38㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー五反田 | 東京都品川区平塚２丁目１−１ | 2003年4月 | 40.23㎡〜 | 5,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ品川戸越 | 東京都品川区平塚２丁目４−２９ | 2017年9月 | 25.01㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
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