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サンパレス鴨川

サンパレス鴨川の売却査定・相場情報

3.18
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売却査定価格（坪単価）
1,534万円 〜 1,609万円
（84万円 〜 84万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所京都府京都市伏見区羽束師鴨川町２２０−１
築年月1995年2月
総階数5階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

施設・設備

フローリング
ＢＳ
オートロックシステム

サンパレス鴨川の
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

サンパレス鴨川の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 長岡京市, 向日市, 京都市南区, 乙訓郡大山崎町, 久世郡久御山町, 八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長岡天神駅の築年数で見たマンション価格

サンパレス鴨川の最寄り長岡天神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパレス鴨川は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では77.5万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンパレス鴨川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
60.78㎡
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2階 北東
3LDK
60.78㎡
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4階 北東
3LDK
60.78㎡
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4階 北東
3LDK
63.36㎡
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5階 北東
3LDK
60.42㎡
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5階 北東
3LDK
63.36㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 60.78㎡ 北東 1階 北東(60.78㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.78㎡ 北東 2階 北東(60.78㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.78㎡ 北東 4階 北東(60.78㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.36㎡ 北東 4階 北東(63.36㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.42㎡ 北東 5階 北東(60.42㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.36㎡ 北東 5階 北東(63.36㎡)を無料査定する
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サンパレス鴨川の存在する京都府京都市伏見区羽束師鴨川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月1,050万円1995年2月63.36㎡16.6万円53LDK
2024年8月1,050万円1995年2月63.36㎡16.6万円53LDK
2024年8月1,050万円1995年2月63.36㎡16.6万円53LDK
2024年5月1,680万円1991年12月66.66㎡25.2万円33LDK
2024年5月1,680万円1991年12月66.66㎡25.2万円33LDK
2024年5月1,680万円1991年12月66.66㎡25.2万円33LDK
2024年5月1,680万円1991年12月66.66㎡25.2万円33LDK
2024年5月1,680万円1991年12月66.66㎡25.2万円33LDK
2024年5月1,680万円1991年12月66.66㎡25.2万円33LDK
2023年7月1,649万円1991年12月64.27㎡25.7万円23LDK
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2023年2月1,150万円1995年2月60.42㎡19.0万円53LDK
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2022年12月1,150万円1995年2月63.36㎡18.2万円43LDK
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2022年11月1,680万円1991年12月66.24㎡25.4万円23LDK
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2022年7月1,280万円1991年12月71.36㎡17.9万円23LDK
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2022年7月1,280万円1991年12月71.36㎡17.9万円23LDK
2022年7月1,280万円1991年12月71.36㎡17.9万円23LDK
2022年7月1,280万円1991年12月71.36㎡17.9万円23LDK
2022年7月1,280万円1991年12月71.36㎡17.9万円23LDK
2022年6月1,280万円1991年12月69.03㎡18.5万円23LDK
2022年6月1,280万円1991年12月69.03㎡18.5万円23LDK
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2022年4月1,748万円1991年12月81.33㎡21.5万円44LDK
2022年4月1,748万円1991年12月81.33㎡21.5万円44LDK
2022年4月1,748万円1991年12月81.33㎡21.5万円44LDK
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2022年2月1,580万円1991年12月64.27㎡24.6万円73LDK
2022年2月1,580万円1991年12月66.66㎡23.7万円73LDK
2022年2月1,580万円1991年12月66.66㎡23.7万円73LDK
2022年2月1,580万円1991年12月66.66㎡23.7万円73LDK
2022年2月1,580万円1991年12月66.66㎡23.7万円73LDK
2022年2月1,580万円1991年12月66.66㎡23.7万円73LDK
2022年2月1,580万円1991年12月66.66㎡23.7万円73LDK
2022年2月1,580万円1991年12月64.27㎡24.6万円73LDK
2022年2月1,580万円1991年12月64.27㎡24.6万円73LDK
2022年2月1,580万円1991年12月64.27㎡24.6万円73LDK
2022年2月1,580万円1991年12月64.27㎡24.6万円73LDK
2022年2月1,580万円1991年12月64.27㎡24.6万円73LDK
2022年2月1,150万円1995年2月63.36㎡18.2万円53LDK
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2021年10月1,699万円1991年12月69.54㎡24.4万円33LDK
2021年10月1,699万円1991年12月69.54㎡24.4万円33LDK
2021年10月1,699万円1991年12月69.54㎡24.4万円33LDK
2021年10月1,699万円1991年12月69.54㎡24.4万円33LDK
2021年10月1,699万円1991年12月69.54㎡24.4万円33LDK
2021年10月1,699万円1991年12月69.54㎡24.4万円33LDK
2021年10月1,780万円1991年12月69.54㎡25.6万円63LDK
2021年10月1,780万円1991年12月69.54㎡25.6万円63LDK
2021年10月1,780万円1991年12月69.54㎡25.6万円63LDK
2021年10月1,780万円1991年12月69.54㎡25.6万円63LDK
2021年10月1,780万円1991年12月69.54㎡25.6万円63LDK
2021年10月1,780万円1991年12月69.54㎡25.6万円63LDK
2021年10月1,150万円1995年2月63.36㎡18.2万円53LDK
2021年10月1,150万円1995年2月63.36㎡18.2万円53LDK
2021年10月1,150万円1995年2月63.36㎡18.2万円53LDK
2021年8月1,699万円1991年12月67.58㎡25.1万円33LDK
2021年8月1,699万円1991年12月67.58㎡25.1万円33LDK
2021年8月1,699万円1991年12月67.58㎡25.1万円33LDK
2021年8月1,699万円1991年12月67.58㎡25.1万円33LDK
2021年8月1,699万円1991年12月67.58㎡25.1万円33LDK
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2021年7月1,780万円1991年12月69.54㎡25.6万円63LDK
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2021年7月1,780万円1991年12月69.54㎡25.6万円63LDK
2021年7月1,780万円1991年12月69.54㎡25.6万円63LDK
2021年7月1,150万円1995年2月63.36㎡18.2万円53LDK
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2021年7月1,780万円1991年12月69.54㎡25.6万円63LDK
2021年7月1,780万円1991年12月69.54㎡25.6万円63LDK
2021年7月1,780万円1991年12月69.54㎡25.6万円63LDK
2021年7月1,780万円1991年12月69.54㎡25.6万円63LDK
2021年7月1,780万円1991年12月69.54㎡25.6万円63LDK
2021年7月1,780万円1991年12月69.54㎡25.6万円63LDK
2021年7月1,150万円1995年2月63.36㎡18.2万円53LDK
2021年7月1,150万円1995年2月63.36㎡18.2万円53LDK
2021年7月1,200万円1995年2月63.36㎡18.9万円53LDK
2021年7月1,150万円1995年2月63.36㎡18.2万円53LDK
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