ディオフェルティ向日東2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所京都府京都市伏見区羽束師菱川町511−1
築年月1998年2月
総階数7階
総戸数95戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約149円/㎡
管理費約54円/㎡
分譲会社
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

ディオフェルティ向日東2番館の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 277,858 100.0
2025年 271,668 97.8
2030年 263,396 94.8
2035年 253,759 91.3
2040年 242,813 87.4
2045年 231,323 83.3
2050年 220,074 79.2
※周囲の市区町村は 長岡京市, 向日市, 京都市南区, 乙訓郡大山崎町, 京都市西京区, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西向日駅の築年数で見たマンション価格

ディオフェルティ向日東2番館の最寄り西向日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディオフェルティ向日東2番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 東
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ディオフェルティ向日東2番館の存在する京都府京都市伏見区羽束師菱川町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡1520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,280万円1997年7月64.9㎡19.7万円73LDK
2025年5月1,280万円1997年7月64.9㎡19.7万円73LDK
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2025年3月1,150万円1997年9月64.9㎡17.7万円43LDK
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京都府長岡京市馬場1丁目13
築年月:1975年11月
専有面積:56.39㎡〜
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相場価格:167万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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