エルパティオ西向日売却査定・相場情報

資産性スコア
3.55
売却査定価格 help_outline
1,961万円 2,312万円
坪単価 help_outline
109万円 113万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000400006000

最終更新日:

住所京都府向日市上植野町浄徳15−5
築年月1995年2月
総階数3階
総戸数17戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約123円/㎡
管理費約202円/㎡
分譲会社
施工会社城都建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
切妻屋根

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人口予測から見た京都府向日市の資産性・将来性

エルパティオ西向日の存在する京都府向日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.3となります。
周囲の市区町村の81.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,859 100.0
2025年 55,615 97.8
2030年 54,918 96.6
2035年 53,804 94.6
2040年 52,473 92.3
2045年 51,070 89.8
2050年 49,646 87.3
※周囲の市区町村は 長岡京市, 京都市南区, 乙訓郡大山崎町, 京都市西京区, 京都市伏見区, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西向日駅の築年数で見たマンション価格

エルパティオ西向日の最寄り西向日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルパティオ西向日は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK
60.48㎡
1階 南東
3LDK
70.16㎡
2階 北
3DK
59.77㎡
2階 北
2LDK
61.37㎡
3階 北
3LDK
60.48㎡
3階 北
2LDK
60.48㎡
3階 北
3LDK
57.52㎡
3階 南西
3LDK
60.48㎡
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エルパティオ西向日の存在する京都府向日市上植野町浄徳周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,590万円1976年1月69.46㎡22.9万円43LDK
2025年5月1,590万円1976年1月69.46㎡22.9万円43LDK
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2025年5月3,380万円2008年9月82.42㎡41.0万円53LDK
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2025年5月3,380万円2008年9月82.42㎡41.0万円53LDK
2025年4月3,980万円2003年1月99.95㎡39.8万円12LDK
2025年4月390万円1980年6月40.06㎡9.7万円31LDK
2025年4月2,480万円1976年1月101.96㎡24.3万円34LDK
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:67.47㎡〜
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築年月:1970年12月
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相場価格:1,274万円
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