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ルミネ阿倍野

ルミネ阿倍野の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
2,300万円 〜 3,055万円
（137万円 〜 138万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南２丁目５−１１
築年月1997年3月
総階数7階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾛｯｶｰ
ｵｰﾄﾛｯｸS
ﾜﾝﾌﾛｱ3戸

ルミネ阿倍野の
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

ルミネ阿倍野の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の84.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,995 100.0
2025年 110,903 99.9
2030年 109,861 99.0
2035年 108,493 97.7
2040年 106,537 96.0
2045年 104,167 93.8
2050年 101,564 91.5
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市天王寺区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り寺田町駅の築年数で見たマンション価格

ルミネ阿倍野の最寄り寺田町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミネ阿倍野は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.1万円に比べて、築40年以上では105.9万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルミネ阿倍野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
2LDK
55.57㎡
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4階 南西
3LDK
73.08㎡
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5階 北
3DK
55.57㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3LDK
70.07㎡
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5階 南西
3LDK
73.08㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 55.57㎡ 北 4階 北(55.57㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.08㎡ 南西 4階 南西(73.08㎡)を無料査定する
5 3DK 55.57㎡ 北 5階 北(55.57㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.07㎡ 南西 5階 南西(70.07㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.08㎡ 南西 5階 南西(73.08㎡)を無料査定する
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ルミネ阿倍野の存在する大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,680万円2007年6月29.52㎡56.9万円21K
2024年10月1,680万円2007年6月29.52㎡56.9万円21K
2024年10月1,680万円2007年6月29.52㎡56.9万円21K
2024年10月2,890万円1994年11月58.25㎡49.6万円32LDK
2024年10月2,890万円1994年11月58.25㎡49.6万円32LDK
2024年10月2,480万円1985年11月61.6㎡40.3万円23LDK
2024年10月2,480万円1985年11月61.6㎡40.3万円23LDK
2024年10月2,599万円1982年11月49.92㎡52.1万円22LDK
2024年10月2,599万円1982年11月49.92㎡52.1万円22LDK
2024年10月2,599万円1982年11月49.92㎡52.1万円22LDK
2024年10月1,590万円2007年8月22.88㎡69.5万円61K
2024年10月1,590万円2007年8月22.88㎡69.5万円61K
2024年9月2,490万円1985年10月61.6㎡40.4万円72LDK
2024年9月2,490万円1985年10月61.6㎡40.4万円72LDK
2024年9月3,180万円1994年11月59.47㎡53.5万円62LDK
2024年9月3,180万円1994年11月59.47㎡53.5万円62LDK
2024年9月4,180万円2019年2月60.59㎡69.0万円42LDK
2024年9月4,180万円2019年2月60.59㎡69.0万円42LDK
2024年9月4,180万円2019年2月60.59㎡69.0万円42LDK
2024年9月4,180万円2019年2月60.59㎡69.0万円42LDK
2024年9月4,680万円2011年10月70.24㎡66.6万円63LDK
2024年9月4,680万円2011年10月70.24㎡66.6万円63LDK
2024年8月980万円1982年11月30.1㎡32.6万円21R
2024年8月980万円1982年11月30.1㎡32.6万円21R
2024年8月980万円1982年11月30.1㎡32.6万円21R
2024年8月1,460万円2009年1月23.25㎡62.8万円81K
2024年8月1,460万円2009年1月23.25㎡62.8万円81K
2024年8月1,460万円2009年1月23.25㎡62.8万円81K
2024年8月1,890万円1982年11月49.92㎡37.9万円12LDK
2024年8月1,890万円1982年11月49.92㎡37.9万円12LDK
2024年8月1,890万円1982年11月49.92㎡37.9万円12LDK
2024年7月4,980万円2001年10月81.0㎡61.5万円133LDK
2024年7月5,300万円2019年2月70.86㎡74.8万円103LDK
2024年7月5,300万円2019年2月70.86㎡74.8万円103LDK
2024年7月5,300万円2019年2月70.86㎡74.8万円103LDK
2024年7月5,300万円2019年2月70.86㎡74.8万円103LDK
2024年6月4,480万円2011年10月70.24㎡63.8万円13LDK
2024年6月4,480万円2011年10月70.24㎡63.8万円13LDK
2024年6月4,980万円2001年10月81.16㎡61.4万円133LDK
2024年6月4,580万円2019年2月66.0㎡69.4万円83LDK
2024年6月4,580万円2019年2月66.0㎡69.4万円83LDK
2024年6月4,580万円2019年2月66.0㎡69.4万円83LDK
2024年6月4,580万円2019年2月66.0㎡69.4万円83LDK
2024年6月4,580万円2019年2月66.59㎡68.8万円83LDK
2024年6月4,580万円2019年2月66.59㎡68.8万円83LDK
2024年6月4,580万円2019年2月66.59㎡68.8万円83LDK
2024年6月4,580万円2019年2月66.59㎡68.8万円83LDK
2024年5月1,770万円1982年11月42.38㎡41.8万円41LDK
2024年5月1,770万円1982年11月42.38㎡41.8万円41LDK
2024年5月1,770万円1982年11月42.38㎡41.8万円41LDK
2024年4月2,480万円1994年11月55.06㎡45.0万円62LDK
2024年4月2,480万円1994年11月55.06㎡45.0万円62LDK
2024年4月1,580万円2007年8月25.26㎡62.5万円21K
2024年4月1,580万円2007年8月25.26㎡62.5万円21K
2024年4月4,390万円2018年2月67.6㎡64.9万円53LDK
2024年3月3,980万円1999年3月68.21㎡58.3万円83LDK
2024年3月3,980万円1999年3月68.21㎡58.3万円83LDK
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2024年3月2,200万円1994年11月59.47㎡37.0万円63LDK
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2024年3月2,250万円2007年8月45.1㎡49.9万円81LDK
2024年3月2,250万円2007年8月45.1㎡49.9万円81LDK
2024年3月2,250万円2007年8月45.1㎡49.9万円81LDK
2024年3月1,380万円2009年1月25.16㎡54.8万円81K
2024年3月1,380万円2009年1月25.16㎡54.8万円81K
2024年3月1,380万円2009年1月25.16㎡54.8万円81K
2024年3月4,380万円1999年2月72.89㎡60.1万円93LDK
2024年3月4,380万円1999年2月72.89㎡60.1万円93LDK
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2024年1月4,980万円2019年2月70.0㎡71.1万円103LDK
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2024年1月5,280万円2011年10月78.8㎡67.0万円74LDK
2024年1月5,280万円2011年10月78.8㎡67.0万円74LDK
2024年1月3,180万円1994年11月58.25㎡54.6万円32LDK
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2023年12月3,380万円1999年3月72.89㎡46.4万円93LDK
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2023年11月5,180万円2018年2月73.84㎡70.2万円43LDK
2023年10月4,580万円2019年2月60.59㎡75.6万円122LDK
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2023年10月2,500万円2007年10月41.75㎡59.9万円81LDK
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2023年10月1,798万円1989年7月43.74㎡41.1万円41LDK
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2023年10月2,880万円1994年11月56.72㎡50.8万円42LDK
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2023年9月4,280万円1999年3月68.21㎡62.7万円33LDK
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2023年9月4,080万円2018年1月60.22㎡67.8万円92LDK
2023年8月1,180万円1982年11月36.63㎡32.2万円11R
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朝日プラザ天王寺北大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目６−１４1986年8月59.95㎡〜1,854万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス阿倍野天王寺町北大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目１４−１４2011年10月60.94㎡〜3,483万円〜このマンションの相場を見る
天王寺グランドハイツ大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北３丁目１８−３４1986年1月44.94㎡〜1,801万円〜このマンションの相場を見る
プラウド阿倍野ノースガーデン大阪府大阪市阿倍野区三明町１丁目８−１７2014年3月69.04㎡〜5,218万円〜このマンションの相場を見る
リエラあべの文の里大阪府大阪市阿倍野区三明町１丁目６−４1995年3月62.24㎡〜3,712万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート阿倍野三明町大阪府大阪市阿倍野区三明町１丁目３−１2005年3月50.81㎡〜3,214万円〜このマンションの相場を見る
ノバ阿倍野3番館大阪府大阪市阿倍野区三明町１丁目８−２７1995年10月60.14㎡〜3,212万円〜このマンションの相場を見る
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