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トーカンマンション馬事公苑の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,985万円 〜 4,067万円 （221万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘４丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーカンマンション馬事公苑について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トーカンマンション馬事公苑」は、交通の利便性に恵まれたマンションです。小田急線「千歳船橋」駅まで徒歩12分という好立地に位置しており、通勤や外出に便利です。竣工は1985年07月で、総戸数は23戸、地上3階建てとなっています。
周辺施設は充実しており、生活に便利な場所に位置しています。コンビニには、徒歩約3分の距離にローソンやセブンイレブン、さらに徒歩約4分の距離にファミリーマートがあります。スーパーも近くにあり、徒歩約5分の距離にサミットストアやデイリー テーブル キノクニヤがあります。飲食店も充実しており、徒歩5分圏内にみづほやヴォアラ、サクラマス食堂や中華料理 龍縁酒場 砧店などがあります。
また、医療施設も近くにあります。ウェルパーク 世田谷桜丘店や上用賀世田谷通りクリニック、ベストライフ 世田谷などが徒歩約5分以内に位置しています。薬局もあるので、万が一の時にも安心です。
公共施設や公園も近くにあり、自然や緑に癒されることができます。タンザニア連合共和国大使館や世田谷区立桜丘図書館、世田谷区桜丘区民センターなどが徒歩約6分以内にあります。公園では、徒歩約6分の距離に上用賀四丁目公園や都立砧公園北門、馬事公苑前緑地などで、自然を楽しむことができます。
子育て世代にも嬉しい環境です。世田谷区立用賀小学校や東京農業大学グリーンアカデミーなどが徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。保育園や幼稚園も多くあり、徒歩圏内に桜の詩保育園や桜ケ丘保育園、世田谷区立桜丘幼稚園があります。
「トーカンマンション馬事公苑」は、交通の便や周辺施設の充実といった魅力があります。身近な生活施設を利用したり、公園や学校が近くにあることで、快適な日々を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
トーカンマンション馬事公苑の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 目黒区, 杉並区, 川崎市宮前区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション馬事公苑の最寄り千歳船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション馬事公苑は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価498.0万円に比べて、築40年以上では196.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3K
53.12㎡
1階 北
1LDK
47.19㎡
2階 北
1LDK
47.19㎡
2階 南
1LDK
47.19㎡
2階 北
2DK
47.19㎡
2階 北
2LDK
53.12㎡
2階 南
1SLDK
60.77㎡
2階 北
1LDK
44.68㎡
2階 南西
1LDK
44.6㎡
3階 北
2LDK
44.68㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3K | 53.12㎡ | 南 | 1階 南(53.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 47.19㎡ | 北 | 1階 北(47.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 47.19㎡ | 北 | 2階 北(47.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 47.19㎡ | 南 | 2階 南(47.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.19㎡ | 北 | 2階 北(47.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.12㎡ | 北 | 2階 北(53.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 60.77㎡ | 南 | 2階 南(60.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.68㎡ | 北 | 2階 北(44.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.6㎡ | 南西 | 2階 南西(44.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.68㎡ | 北 | 3階 北(44.68㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション馬事公苑の存在する東京都世田谷区桜丘４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 46.74㎡ | 121.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2010年2月 | 46.74㎡ | 121.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2007年1月 | 74.72㎡ | 122.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2006年3月 | 60.7㎡ | 106.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2014年4月 | 60.93㎡ | 101.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2007年1月 | 81.29㎡ | 129.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 2007年1月 | 81.29㎡ | 129.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 2007年1月 | 77.09㎡ | 133.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,280万円 | 2007年1月 | 77.09㎡ | 133.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1990年4月 | 98.94㎡ | 80.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,900万円 | 2003年4月 | 98.45㎡ | 141.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 107.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,180万円 | 1995年2月 | 66.9㎡ | 107.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1973年6月 | 45.7㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1973年6月 | 45.7㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1977年10月 | 41.52㎡ | 91.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1973年6月 | 45.7㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1993年11月 | 80.7㎡ | 92.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1979年6月 | 43.49㎡ | 54.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,200万円 | 2003年4月 | 99.82㎡ | 102.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1991年9月 | 48.51㎡ | 71.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 1991年9月 | 48.51㎡ | 71.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1993年11月 | 80.7㎡ | 92.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 940万円 | 1990年12月 | 16.3㎡ | 57.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,450万円 | 2004年2月 | 64.72㎡ | 99.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,299万円 | 1992年10月 | 85.67㎡ | 73.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,798万円 | 1994年3月 | 71.23㎡ | 95.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 2023年12月 | 56.25㎡ | 150.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,450万円 | 1982年3月 | 56.26㎡ | 61.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1984年7月 | 54.9㎡ | 81.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,299万円 | 2004年2月 | 57.37㎡ | 109.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1995年12月 | 60.21㎡ | 91.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 1992年11月 | 54.71㎡ | 85.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,880万円 | 1993年11月 | 81.11㎡ | 97.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,280万円 | 1993年11月 | 111.08㎡ | 128.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 42.63㎡ | 58.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1984年7月 | 55.2㎡ | 90.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2001年9月 | 45.62㎡ | 126.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 58.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 58.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,499万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 58.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2016年2月 | 64.07㎡ | 140.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 42.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 42.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年6月 | 94.43㎡ | 42.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 1995年12月 | 67.78㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 1984年6月 | 58.99㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2006年3月 | 72.4㎡ | 110.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2003年5月 | 48.77㎡ | 122.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 46.61㎡ | 72.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 46.61㎡ | 72.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1991年9月 | 24.29㎡ | 65.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1991年9月 | 24.29㎡ | 65.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2008年7月 | 89.13㎡ | 140.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 12,500万円 | 2008年7月 | 89.13㎡ | 140.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1984年7月 | 55.2㎡ | 72.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,500万円 | 1993年11月 | 111.08㎡ | 103.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2008年7月 | 55.01㎡ | 125.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2008年7月 | 55.01㎡ | 125.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 1998年3月 | 59.38㎡ | 112.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,750万円 | 2003年2月 | 31.99㎡ | 54.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,000万円 | 2001年9月 | 45.62㎡ | 109.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2006年3月 | 100.08㎡ | 114.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1982年3月 | 56.26㎡ | 49.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2003年5月 | 40.82㎡ | 95.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,460万円 | 1996年2月 | 71.3㎡ | 90.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,770万円 | 1998年10月 | 42.72㎡ | 64.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2007年1月 | 74.72㎡ | 120.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 1993年11月 | 81.11㎡ | 107.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1984年6月 | 57.35㎡ | 71.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2002年3月 | 78.44㎡ | 97.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1984年7月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2006年3月 | 72.93㎡ | 109.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 1984年6月 | 57.35㎡ | 71.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1992年11月 | 50.85㎡ | 78.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 2000年3月 | 96.2㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1995年12月 | 67.0㎡ | 92.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1995年12月 | 67.78㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1990年4月 | 82.78㎡ | 72.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 1991年2月 | 48.51㎡ | 85.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 1991年2月 | 48.51㎡ | 85.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 1998年1月 | 91.97㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1995年12月 | 69.81㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 62.27㎡ | 128.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1984年2月 | 81.92㎡ | 66.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 46.9㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1977年3月 | 43.73㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 46.9㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 46.9㎡ | 52.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1977年10月 | 121.61㎡ | 61.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1977年3月 | 43.74㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 72.4㎡ | 96.4万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1977年10月 | 35.36㎡ | 75.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1984年7月 | 58.55㎡ | 73.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1979年2月 | 42.09㎡ | 87.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1994年3月 | 71.23㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1984年2月 | 63.56㎡ | 67.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1984年2月 | 63.65㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2016年2月 | 69.96㎡ | 121.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,080万円 | 2002年3月 | 71.74㎡ | 112.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| テラス上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目３−８ | 1977年7月 | 57.1㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | 62.88㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーパーク上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目３３−１６ | 1977年3月 | 51.3㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上用賀パークホームズB棟Ａ棟 | 東京都世田谷区上用賀６丁目９−１５ | 1976年8月 | 57.1㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ上用賀 | 東京都世田谷区上用賀６丁目１３−１２ | 2001年3月 | 74.23㎡〜 | 7,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀用賀パークマンシオン | 東京都世田谷区上用賀６丁目２１−８ | 1981年11月 | 51.77㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀パークハイツ | 東京都世田谷区上用賀６丁目２０−４ | 1981年3月 | 66.78㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス | 東京都世田谷区桜丘４丁目１８−２７ | 2003年5月 | 70.3㎡〜 | 8,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステージ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘４丁目１０−１７ | 1990年4月 | 98.94㎡〜 | 7,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀世田谷桜丘マンシオン | 東京都世田谷区桜丘４丁目８−１１ | 1984年7月 | 40.28㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘４丁目２５−４ | 2014年4月 | 58.41㎡〜 | 5,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ千歳船橋 | 東京都世田谷区桜丘４丁目５−１０ | 1984年6月 | 49.28㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘４丁目２０−２１ | 1996年1月 | 51.65㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜丘テラス | 東京都世田谷区桜丘４丁目１９−４７ | 1976年12月 | 85.33㎡〜 | 5,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘４丁目２６−８ | 1992年10月 | 85.67㎡〜 | 5,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア世田谷桜丘スカイガーデン | 東京都世田谷区桜丘４丁目２４−１８ | 2018年8月 | 25.65㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜丘フラワーホーム | 東京都世田谷区桜丘４丁目２７−１６ | 1973年6月 | 43.97㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和世田谷桜丘コープ2 | 東京都世田谷区桜丘４丁目１−１１ | 1984年3月 | 38.52㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜丘パークホームズ | 東京都世田谷区桜丘４丁目２４−４０ | 2000年3月 | 81.98㎡〜 | 7,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
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