グランドハイツ一枝の売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
368万円〜 384万円（15万円〜 15万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	福岡県北九州市戸畑区一枝４丁目２−１２
築年月	1982年11月
総階数	5階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	九州工大前駅徒歩28分枝光駅徒歩32分戸畑駅徒歩33分

グランドハイツ一枝の

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

グランドハイツ一枝の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。

周囲の市区町村の77.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	57,494	100.0
2025年	54,284	94.4
2030年	51,742	90.0
2035年	49,256	85.7
2040年	46,707	81.2
2045年	44,247	77.0
2050年	41,964	73.0

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九州工大前駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ一枝の最寄り九州工大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ一枝は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.8万円に比べて、築40年以上では31.7万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

5DK

87.17㎡

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4階北

5LDK

82.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	5DK	87.17㎡	北	3階北(87.17㎡)を無料査定する
4	5LDK	82.62㎡	北	4階北(82.62㎡)を無料査定する

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グランドハイツ一枝の存在する福岡県北九州市戸畑区一枝４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	290万円	1982年11月	82.62㎡	3.5万円	4	5LDK
2024年10月	290万円	1982年11月	82.62㎡	3.5万円	4	5LDK
2024年10月	290万円	1982年11月	82.62㎡	3.5万円	4	5LDK
2024年10月	2,100万円	2015年2月	76.44㎡	27.5万円	9	2LDK
2024年10月	2,100万円	2015年2月	76.44㎡	27.5万円	9	2LDK
2024年10月	2,480万円	2003年6月	77.23㎡	32.1万円	5	2LDK
2024年10月	2,480万円	2003年6月	77.23㎡	32.1万円	5	2LDK
2024年9月	2,780万円	2021年7月	77.69㎡	35.8万円	13	3LDK
2024年9月	2,780万円	2021年7月	77.69㎡	35.8万円	13	3LDK
2024年9月	2,780万円	2021年7月	77.69㎡	35.8万円	13	3LDK
2024年9月	3,700万円	2021年7月	82.01㎡	45.1万円	1	4LDK
2024年9月	3,700万円	2021年7月	82.01㎡	45.1万円	1	4LDK
2024年9月	3,700万円	2021年7月	82.01㎡	45.1万円	1	4LDK
2024年8月	2,350万円	2015年2月	75.14㎡	31.3万円	8	3LDK
2024年8月	2,350万円	2015年2月	75.14㎡	31.3万円	8	3LDK
2024年7月	4,080万円	2021年7月	89.97㎡	45.3万円	16	4LDK
2024年7月	4,080万円	2021年7月	89.97㎡	45.3万円	16	4LDK
2024年7月	4,080万円	2021年7月	89.97㎡	45.3万円	16	4LDK
2024年5月	3,090万円	2021年7月	83.07㎡	37.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,090万円	2021年7月	83.07㎡	37.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,090万円	2021年7月	83.07㎡	37.2万円	4	3LDK
2024年5月	2,780万円	2021年7月	77.69㎡	35.8万円	13	3LDK
2024年5月	2,780万円	2021年7月	77.69㎡	35.8万円	13	3LDK
2024年5月	2,780万円	2021年7月	77.69㎡	35.8万円	13	3LDK
2024年3月	3,090万円	2021年7月	83.07㎡	37.2万円	4	3LDK
2024年3月	3,090万円	2021年7月	83.07㎡	37.2万円	4	3LDK
2024年3月	3,090万円	2021年7月	83.07㎡	37.2万円	4	3LDK
2024年1月	2,848万円	2015年2月	83.85㎡	34.0万円	11	4LDK
2024年1月	2,848万円	2015年2月	83.85㎡	34.0万円	11	4LDK
2023年11月	2,390万円	2015年2月	75.14㎡	31.8万円	2	3LDK
2023年11月	2,390万円	2015年2月	75.14㎡	31.8万円	2	3LDK
2023年11月	1,890万円	2000年12月	85.57㎡	22.1万円	9	4LDK
2023年11月	1,890万円	2000年12月	85.57㎡	22.1万円	9	4LDK
2023年11月	2,750万円	2021年8月	60.83㎡	45.2万円	14	2LDK
2023年11月	2,750万円	2021年8月	60.83㎡	45.2万円	14	2LDK
2023年11月	2,750万円	2021年8月	60.83㎡	45.2万円	14	2LDK
2023年11月	2,498万円	2003年6月	81.62㎡	30.6万円	4	4LDK
2023年11月	2,498万円	2003年6月	84.48㎡	29.6万円	4	4LDK
2023年11月	2,498万円	2003年6月	84.48㎡	29.6万円	4	4LDK
2023年11月	2,498万円	2003年6月	81.62㎡	30.6万円	4	4LDK
2023年10月	2,490万円	2015年2月	75.41㎡	33.0万円	2	3LDK
2023年10月	2,490万円	2015年2月	75.41㎡	33.0万円	2	3LDK
2023年10月	3,370万円	2021年7月	74.49㎡	45.2万円	13	3LDK
2023年10月	3,370万円	2021年7月	74.49㎡	45.2万円	13	3LDK
2023年10月	3,370万円	2021年7月	74.49㎡	45.2万円	13	3LDK
2023年6月	2,730万円	2015年2月	84.79㎡	32.2万円	7	4LDK
2023年6月	2,730万円	2015年2月	84.79㎡	32.2万円	7	4LDK
2023年5月	3,090万円	2021年7月	86.44㎡	35.7万円	4	3LDK
2023年5月	3,090万円	2021年7月	86.44㎡	35.7万円	4	3LDK
2023年5月	3,090万円	2021年7月	86.44㎡	35.7万円	4	3LDK
2023年5月	2,180万円	2005年10月	75.41㎡	28.9万円	14	3LDK
2023年5月	2,180万円	2005年10月	75.41㎡	28.9万円	14	3LDK
2023年4月	2,750万円	2021年8月	77.69㎡	35.4万円	12	3LDK
2023年4月	2,750万円	2021年8月	77.69㎡	35.4万円	12	3LDK
2023年4月	2,750万円	2021年8月	77.69㎡	35.4万円	12	3LDK
2023年3月	2,280万円	2015年2月	69.7㎡	32.7万円	8	3LDK
2023年3月	2,280万円	2015年2月	69.7㎡	32.7万円	8	3LDK
2023年3月	2,380万円	2015年2月	76.44㎡	31.1万円	11	3LDK
2023年3月	2,380万円	2015年2月	76.44㎡	31.1万円	11	3LDK
2023年2月	2,380万円	2015年2月	76.44㎡	31.1万円	11	3LDK
2023年2月	2,380万円	2015年2月	76.44㎡	31.1万円	11	3LDK
2023年1月	3,090万円	2021年7月	83.07㎡	37.2万円	4	3LDK
2023年1月	3,090万円	2021年7月	83.07㎡	37.2万円	4	3LDK
2023年1月	3,090万円	2021年7月	83.07㎡	37.2万円	4	3LDK
2022年12月	3,090万円	2021年8月	86.44㎡	35.7万円	4	3LDK
2022年12月	3,090万円	2021年8月	86.44㎡	35.7万円	4	3LDK
2022年12月	3,090万円	2021年8月	86.44㎡	35.7万円	4	3LDK
2022年6月	1,800万円	2000年2月	82.2㎡	21.9万円	2	4LDK
2022年3月	2,290万円	2001年5月	100.67㎡	22.7万円	3	4LDK
2022年2月	2,380万円	2008年3月	99.21㎡	24.0万円	4	4LDK
2022年2月	2,380万円	2008年3月	99.21㎡	24.0万円	4	4LDK
2021年9月	2,280万円	2005年10月	89.69㎡	25.4万円	3	4LDK
2021年9月	2,280万円	2005年10月	89.69㎡	25.4万円	3	4LDK
2021年4月	2,843万円	2015年2月	94.28㎡	30.2万円	2	4LDK
2021年4月	2,480万円	2008年3月	87.59㎡	28.3万円	2	4LDK
2021年4月	2,843万円	2015年2月	94.28㎡	30.2万円	2	4LDK
2021年4月	2,480万円	2008年3月	87.59㎡	28.3万円	2	4LDK
2021年3月	948万円	1991年11月	56.17㎡	16.9万円	5	3LDK
2021年3月	948万円	1991年11月	56.17㎡	16.9万円	5	3LDK
2021年2月	3,498万円	2015年2月	94.65㎡	37.0万円	13	4LDK
2021年2月	3,498万円	2015年2月	94.65㎡	37.0万円	13	4LDK
2021年2月	2,480万円	2008年3月	93.53㎡	26.5万円	2	4LDK
2021年2月	2,480万円	2008年3月	93.53㎡	26.5万円	2	4LDK
2021年1月	3,600万円	2015年2月	96.32㎡	37.4万円	5	3LDK
2021年1月	3,600万円	2015年2月	96.32㎡	37.4万円	5	3LDK
2021年1月	1,470万円	1991年11月	70.69㎡	20.8万円	3	3LDK
2021年1月	1,470万円	1991年11月	70.69㎡	20.8万円	3	3LDK
2020年12月	1,470万円	1991年11月	75.1㎡	19.6万円	3	3LDK
2020年12月	1,470万円	1991年11月	75.1㎡	19.6万円	3	3LDK
2020年12月	990万円	1991年11月	52.56㎡	18.8万円	5	3LDK
2020年12月	990万円	1991年11月	52.56㎡	18.8万円	5	3LDK
2020年7月	2,230万円	2003年6月	79.05㎡	28.2万円	5	3LDK
2020年7月	2,230万円	2003年6月	79.05㎡	28.2万円	5	3LDK
2020年6月	2,698万円	2015年2月	79.72㎡	33.8万円	11	4LDK
2020年6月	2,698万円	2015年2月	79.72㎡	33.8万円	11	4LDK
2020年6月	380万円	1982年11月	87.17㎡	4.4万円	3	4LDK
2020年6月	380万円	1982年11月	87.17㎡	4.4万円	3	4LDK
2020年6月	380万円	1982年11月	87.17㎡	4.4万円	3	4LDK
2020年4月	890万円	1991年12月	86.85㎡	10.2万円	4	3LDK
2020年1月	1,198万円	1991年11月	56.17㎡	21.3万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

リビオ一枝アレスト

福岡県北九州市戸畑区一枝３丁目３−１２

築年月：2008年3月

専有面積：87.59㎡〜

相場価格：1,901万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビオ一枝アレスト	福岡県北九州市戸畑区一枝３丁目３−１２	2008年3月	87.59㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
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アメニティ一枝学園前	福岡県北九州市戸畑区一枝１丁目２−３	2000年12月	72.44㎡〜	1,162万円〜	このマンションの相場を見る
ブロードスペース一枝	福岡県北九州市戸畑区一枝４丁目１４−１０	1991年12月	86.85㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る
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リヴィエール戸畑	福岡県北九州市戸畑区初音町１３	1985年8月	59.93㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
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