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ステージファースト西早稲田

ステージファースト西早稲田の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
2,377万円 〜 2,745万円
（363万円 〜 382万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田１丁目２３−２２
築年月2005年2月
総階数11階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

ステージファースト西早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ステージファースト西早稲田」は、2005年02月に竣工した地上11階のマンションです。総戸数は50戸で、東京さくらトラム（都電荒川線）「早稲田」駅からは徒歩3分の好立地です。

周辺には、生活に便利な施設が多く存在しています。まず、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマート、ポプラなどのコンビニがあります。スーパーも、まいばすけっとやダイエーなどが近くにあります。さらに、多くの飲食店も点在しており、iroやアットン、神田川ベーカリーなどがほど近くにあります。

医療施設も充実しており、訪問看護ステーションこころ千川早稲田営業所や西早稲田整形外科、神田川ケアサポートなどが徒歩圏内にあります。また、薬局も和泉薬局やドラッグストアいわい早稲田店などが近くにあります。

公共施設としては、西早稲田地域交流館や戸塚警察署戸塚一丁目交番、早稲田大学中央図書館などが徒歩圏内にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も多く、甘泉園公園や山吹の里公園、新宿区立戸塚第一小学校などが近くにあります。

以上のような魅力的な周辺施設が揃っている「ステージファースト西早稲田」は、マンションの利便性と快適さを兼ね備えた物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ステージファースト西早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

ステージファースト西早稲田の最寄り早稲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ステージファースト西早稲田は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ステージファースト西早稲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1K
21.66㎡
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5階 北西
1K
21.66㎡
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6階 東
1K
21.66㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
1K
21.66㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
1K（洋室 7.9帖(11階) キッチン 1.5帖(11階)）
23.76㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
１Ｋ(洋 7.9)
23.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 21.66㎡ 東 2階 東(21.66㎡)を無料査定する
5 1K 21.66㎡ 北西 5階 北西(21.66㎡)を無料査定する
6 1K 21.66㎡ 東 6階 東(21.66㎡)を無料査定する
11 1K 21.66㎡ 東 11階 東(21.66㎡)を無料査定する
11 1K（洋室 7.9帖(11階) キッチン 1.5帖(11階)） 23.76㎡ 南 11階 南(23.76㎡)を無料査定する
11 １Ｋ(洋 7.9) 23.76㎡ 北東 11階 北東(23.76㎡)を無料査定する
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ステージファースト西早稲田の存在する東京都新宿区西早稲田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
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2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
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2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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リレント早稲田東京都豊島区高田１丁目１０−４1977年4月26.47㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール東京都豊島区高田１丁目６−１９2001年5月56.3㎡〜6,521万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス目白台東京都豊島区高田１丁目３７−７1996年9月20.05㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田東京都豊島区高田１丁目４−３2008年9月20.85㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田１丁目１８−６2022年3月71.48㎡〜7,943万円〜このマンションの相場を見る
斎藤マンション東京都豊島区高田１丁目４０−１２1975年7月----このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション東京都豊島区高田１丁目２０−１1982年10月34.25㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−２２1986年3月25.74㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目４０−１０2013年4月43.43㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ東京都豊島区高田１丁目３８−１２1988年9月69.85㎡〜6,914万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白東京都豊島区高田１丁目３６−２１1979年8月25.27㎡〜1,571万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田東京都豊島区高田１丁目２４−１2005年11月20.52㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス東京都豊島区高田１丁目２８−１1983年12月12.89㎡〜1,045万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン学習院下東京都豊島区高田１丁目２９2019年9月----このマンションの相場を見る
ミライズ早稲田レジデンス東京都豊島区高田１丁目１２－１２2020年11月----このマンションの相場を見る
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