夙川羽衣町パークハイム2の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
900万円〜 900万円（127万円〜 127万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	兵庫県西宮市羽衣町５−２８
築年月	1986年3月
総階数	4階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	夙川駅徒歩2分さくら夙川駅徒歩9分香櫨園駅徒歩14分

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

夙川羽衣町パークハイム2の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格

夙川羽衣町パークハイム2の最寄り夙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。夙川羽衣町パークハイム2は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.6万円に比べて、築40年以上では102.4万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

ワンルーム

23.35㎡

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夙川羽衣町パークハイム2の存在する兵庫県西宮市羽衣町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,580万円	2022年11月	78.79㎡	108.9万円	4	3LDK
2024年11月	8,580万円	2022年11月	78.79㎡	108.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,390万円	1977年10月	68.79㎡	49.3万円	5	3LDK
2024年10月	3,390万円	1977年10月	68.79㎡	49.3万円	5	3LDK
2024年9月	3,780万円	1977年10月	68.79㎡	54.9万円	10	2LDK
2024年9月	3,780万円	1977年10月	68.79㎡	54.9万円	10	2LDK
2024年9月	1,290万円	1973年10月	37.52㎡	34.4万円	3	1LDK
2024年9月	1,290万円	1973年10月	37.52㎡	34.4万円	3	1LDK
2024年8月	2,998万円	1977年3月	65.29㎡	45.9万円	4	2LDK
2024年8月	2,998万円	1977年3月	65.29㎡	45.9万円	4	2LDK
2024年8月	2,998万円	1977年3月	65.29㎡	45.9万円	4	2LDK
2024年8月	3,890万円	1977年10月	61.37㎡	63.4万円	9	2LDK
2024年8月	3,890万円	1977年10月	61.37㎡	63.4万円	9	2LDK
2024年8月	3,890万円	1977年10月	61.37㎡	63.4万円	9	2LDK
2024年7月	690万円	1986年3月	23.35㎡	29.6万円	2	1R
2024年7月	690万円	1986年3月	23.35㎡	29.6万円	2	1R
2024年7月	690万円	1986年3月	23.35㎡	29.6万円	2	1R
2024年7月	1,110万円	1973年10月	37.52㎡	29.6万円	4	1LDK
2024年7月	1,110万円	1973年10月	37.52㎡	29.6万円	4	1LDK
2024年6月	4,280万円	1984年2月	119.83㎡	35.7万円	1	4LDK
2024年6月	4,280万円	1984年2月	119.83㎡	35.7万円	1	4LDK
2024年6月	1,080万円	1973年10月	37.04㎡	29.2万円	4	1LDK
2024年6月	1,080万円	1973年10月	37.04㎡	29.2万円	4	1LDK
2024年4月	1,580万円	1981年12月	56.34㎡	28.0万円	4	2LDK
2024年3月	690万円	1986年3月	21.13㎡	32.7万円	4	1R
2024年2月	800万円	1984年2月	21.67㎡	36.9万円	2	1K
2024年2月	800万円	1984年2月	21.67㎡	36.9万円	2	1K
2024年2月	7,480万円	2012年1月	78.05㎡	95.8万円	4	3LDK
2024年2月	7,480万円	2012年1月	78.05㎡	95.8万円	4	3LDK
2024年1月	800万円	1984年2月	24.23㎡	33.0万円	2	1K
2024年1月	800万円	1984年2月	24.23㎡	33.0万円	2	1K
2024年1月	700万円	1986年3月	23.35㎡	30.0万円	2	1R
2023年11月	1,050万円	1973年10月	37.52㎡	28.0万円	3	1LDK
2023年11月	1,050万円	1973年10月	37.52㎡	28.0万円	3	1LDK
2023年10月	3,580万円	2000年11月	54.35㎡	65.9万円	4	1LDK
2023年10月	3,580万円	2000年11月	54.35㎡	65.9万円	4	1LDK
2023年9月	1,290万円	1979年7月	40.09㎡	32.2万円	4	1LDK
2023年9月	1,290万円	1979年7月	40.09㎡	32.2万円	4	1LDK
2023年9月	1,290万円	1979年7月	40.09㎡	32.2万円	4	1LDK
2023年5月	7,400万円	1996年12月	93.89㎡	78.8万円	6	3LDK
2023年5月	7,400万円	1996年12月	93.89㎡	78.8万円	6	3LDK
2023年5月	7,400万円	1996年12月	93.89㎡	78.8万円	6	3LDK
2023年4月	2,980万円	1977年10月	61.37㎡	48.6万円	9	2LDK
2023年4月	2,980万円	1977年10月	61.37㎡	48.6万円	9	2LDK
2023年4月	1,380万円	1979年7月	40.9㎡	33.7万円	4	1LDK
2023年4月	1,380万円	1979年7月	40.9㎡	33.7万円	4	1LDK
2023年4月	1,380万円	1979年7月	40.9㎡	33.7万円	4	1LDK
2023年4月	4,280万円	1977年10月	72.84㎡	58.8万円	7	3LDK
2023年4月	4,280万円	1977年10月	72.84㎡	58.8万円	7	3LDK
2023年4月	1,490万円	1977年5月	44.46㎡	33.5万円	3	1K
2023年4月	1,490万円	1977年5月	44.46㎡	33.5万円	3	1K
2023年4月	1,490万円	1977年5月	44.46㎡	33.5万円	3	1K
2023年4月	3,180万円	1977年10月	57.96㎡	54.9万円	7	2LDK
2023年4月	3,180万円	1977年10月	57.96㎡	54.9万円	7	2LDK
2023年4月	3,180万円	1977年10月	57.96㎡	54.9万円	7	2LDK
2023年3月	800万円	1979年7月	38.82㎡	20.6万円	2	2LDK
2023年3月	800万円	1979年7月	38.82㎡	20.6万円	2	2LDK
2023年3月	800万円	1979年7月	38.82㎡	20.6万円	2	2LDK
2023年3月	6,600万円	1996年12月	85.09㎡	77.6万円	2	2LDK
2023年3月	6,600万円	1996年12月	85.09㎡	77.6万円	2	2LDK
2023年3月	6,600万円	1996年12月	85.09㎡	77.6万円	2	2LDK
2023年3月	780万円	1973年10月	39.13㎡	19.9万円	3	1LDK
2023年3月	780万円	1973年10月	39.13㎡	19.9万円	3	1LDK
2023年3月	1,580万円	1985年3月	32.7㎡	48.3万円	3	1LDK
2023年1月	3,580万円	2000年11月	54.84㎡	65.3万円	2	2LDK
2023年1月	3,580万円	2000年11月	54.84㎡	65.3万円	2	2LDK
2022年12月	850万円	1986年3月	21.13㎡	40.2万円	4	1K
2022年11月	3,580万円	1977年3月	66.69㎡	53.7万円	4	1LDK
2022年11月	3,580万円	1977年3月	66.69㎡	53.7万円	4	1LDK
2022年11月	3,580万円	1977年3月	66.69㎡	53.7万円	4	1LDK
2022年10月	6,380万円	2012年1月	78.05㎡	81.7万円	4	3LDK
2022年10月	6,380万円	2012年1月	78.05㎡	81.7万円	4	3LDK
2022年9月	3,450万円	1977年10月	57.96㎡	59.5万円	12	1R
2022年9月	3,450万円	1977年10月	57.96㎡	59.5万円	12	1R
2022年9月	3,450万円	1977年10月	57.96㎡	59.5万円	12	1R
2022年5月	1,980万円	1977年3月	65.29㎡	30.3万円	4	2LDK
2022年5月	1,980万円	1977年3月	65.29㎡	30.3万円	4	2LDK
2022年5月	1,980万円	1977年3月	65.29㎡	30.3万円	4	2LDK
2022年5月	880万円	1973年10月	37.52㎡	23.5万円	4	1LDK
2022年5月	880万円	1973年10月	37.52㎡	23.5万円	4	1LDK
2022年5月	850万円	1986年3月	21.13㎡	40.2万円	4	1K
2022年3月	4,250万円	1977年10月	68.79㎡	61.8万円	10	3LDK
2022年3月	4,250万円	1977年10月	68.79㎡	61.8万円	10	3LDK
2022年3月	7,380万円	1996年12月	91.04㎡	81.1万円	5	3LDK
2022年3月	7,380万円	1996年12月	91.04㎡	81.1万円	5	3LDK
2022年3月	7,380万円	1996年12月	91.04㎡	81.1万円	5	3LDK
2021年11月	2,180万円	1977年10月	57.96㎡	37.6万円	10	3LDK
2021年11月	2,180万円	1977年10月	57.96㎡	37.6万円	10	3LDK
2021年11月	2,180万円	1977年10月	57.96㎡	37.6万円	10	3LDK
2021年10月	2,580万円	1977年3月	66.69㎡	38.7万円	4	3LDK
2021年10月	2,580万円	1977年3月	66.69㎡	38.7万円	4	3LDK
2021年10月	2,580万円	1977年3月	66.69㎡	38.7万円	4	3LDK
2021年8月	5,480万円	2012年1月	70.05㎡	78.2万円	3	3LDK
2021年8月	5,480万円	2012年1月	70.05㎡	78.2万円	3	3LDK
2021年7月	7,980万円	1996年12月	92.74㎡	86.0万円	5	3LDK
2021年7月	7,980万円	1996年12月	92.74㎡	86.0万円	5	3LDK
2021年7月	7,980万円	1996年12月	92.74㎡	86.0万円	5	3LDK
2021年7月	8,780万円	1996年12月	92.74㎡	94.7万円	5	3LDK
2021年7月	8,780万円	1996年12月	92.74㎡	94.7万円	5	3LDK
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グランクレスト夙川

兵庫県西宮市大井手町９−４

築年月：2000年8月

専有面積：60.22㎡〜

相場価格：3,943万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランクレスト夙川	兵庫県西宮市大井手町９−４	2000年8月	60.22㎡〜	3,943万円〜	このマンションの相場を見る
リベール夙川公園	兵庫県西宮市大井手町１０−６	1996年7月	81.48㎡〜	4,821万円〜	このマンションの相場を見る
夙川パークハイム	兵庫県西宮市大井手町５−２１	1978年3月	76.0㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール夙川	兵庫県西宮市大井手町１０−５	1988年12月	87.32㎡〜	4,025万円〜	このマンションの相場を見る
夙川安井町パークハイム	兵庫県西宮市安井町４−３２	1981年3月	99.83㎡〜	4,017万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ夙川公園	兵庫県西宮市安井町３−３６	1997年3月	80.77㎡〜	4,900万円〜	このマンションの相場を見る
アムール夙川安井町	兵庫県西宮市安井町４−７	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオグランデ夙川公園	兵庫県西宮市安井町５−１６	1998年3月	74.84㎡〜	5,000万円〜	このマンションの相場を見る
グランレ・ジェイド夙川レジデンス	兵庫県西宮市安井町２−２４	2020年5月	72.34㎡〜	6,371万円〜	このマンションの相場を見る
カルム夙川	兵庫県西宮市相生町８−８	1998年6月	58.8㎡〜	4,105万円〜	このマンションの相場を見る
ジオグランデ夙川相生町	兵庫県西宮市相生町３−２８	2013年7月	76.13㎡〜	7,847万円〜	このマンションの相場を見る
夙川アンビロン	兵庫県西宮市霞町３−２５	1999年3月	60.33㎡〜	3,441万円〜	このマンションの相場を見る
夙川霞町シティハウス	兵庫県西宮市霞町３−２０	1999年3月	78.59㎡〜	4,819万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ夙川霞町	兵庫県西宮市霞町	2022年7月	70.17㎡〜	6,854万円〜	このマンションの相場を見る
エルフラット夙川霞町	兵庫県西宮市霞町３−４１	2000年3月	58.45㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
夙川レックスマンション	兵庫県西宮市霞町５−２０	1981年2月	59.6㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
オランジュリー夙川	兵庫県西宮市霞町２−５	2000年3月	117.52㎡〜	4,491万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー夙川霞町	兵庫県西宮市霞町４−１３	1998年12月	71.36㎡〜	4,354万円〜	このマンションの相場を見る
シティコア夙川	兵庫県西宮市霞町１−４	1984年3月	16.25㎡〜	573万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ夙川	兵庫県西宮市霞町２−１０	1979年12月	119.99㎡〜	3,834万円〜	このマンションの相場を見る

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