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ロワイヤルユウ千代田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,203万円 〜 1,531万円 （57万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区千代田町４−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
ロワイヤルユウ千代田の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.8となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 311,590 | 100.0 |
| 2025年 | 316,178 | 101.5 |
| 2030年 | 316,827 | 101.7 |
| 2035年 | 314,987 | 101.1 |
| 2040年 | 310,172 | 99.5 |
| 2045年 | 303,072 | 97.3 |
| 2050年 | 295,315 | 94.8 |
※周囲の市区町村は 仙台市泉区, 仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 名取市, 多賀城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北山駅の築年数で見たマンション価格
ロワイヤルユウ千代田の最寄り北山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロワイヤルユウ千代田は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
69.3㎡
3階 南
3LDK
87.51㎡
3階 北東
3LDK
76.1㎡
3階 南
4LDK
76.1㎡
5階 南
3LDK
76.1㎡
6階 南
3LDK
76.1㎡
6階 南
3LDK
76.0㎡
6階 南
3LDK
70.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.3㎡ | 南 | 2階 南(69.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.51㎡ | 南 | 3階 南(87.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.1㎡ | 北東 | 3階 北東(76.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 76.1㎡ | 南 | 3階 南(76.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.1㎡ | 南 | 5階 南(76.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.1㎡ | 南 | 6階 南(76.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.0㎡ | 南 | 6階 南(76.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.08㎡ | 南 | 6階 南(70.08㎡)を無料査定する |
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ロワイヤルユウ千代田の存在する宮城県仙台市青葉区千代田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 845万円 | 1990年4月 | 76.1㎡ | 11.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 845万円 | 1990年4月 | 76.1㎡ | 11.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 1990年4月 | 76.0㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 1990年4月 | 76.0㎡ | 21.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 1990年4月 | 70.08㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,650万円 | 1990年4月 | 70.08㎡ | 23.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1990年4月 | 69.3㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1990年4月 | 69.3㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,630万円 | 1990年4月 | 76.1㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,630万円 | 1990年4月 | 76.1㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1990年4月 | 76.1㎡ | 23.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,780万円 | 1990年4月 | 76.1㎡ | 23.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1990年4月 | 76.1㎡ | 23.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1990年4月 | 76.1㎡ | 23.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,399万円 | 1990年4月 | 76.1㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,399万円 | 1990年4月 | 76.1㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,000万円 | 1990年4月 | 76.1㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,000万円 | 1990年4月 | 76.1㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1990年4月 | 87.51㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1990年4月 | 87.51㎡ | 19.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラパルフェド国見 | 宮城県仙台市青葉区国見１丁目７−４ | 1990年11月 | 16.32㎡〜 | 305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北山シティハウス | 宮城県仙台市青葉区北山３丁目７−２０ | 1989年4月 | 74.66㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−５ | 2006年8月 | 77.3㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン木町通PROJECT | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目５－３１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目２−２ | 1998年3月 | 57.3㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン木町通PROJECT | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西公園通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−１ | 1988年8月 | 33.6㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオべール仙台木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目５−２ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ北一番丁 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目１−１１ | 1982年3月 | 36.04㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Mシティ木町通アーバンフォレスト | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−２４ | 2001年12月 | 65.66㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション晩翠通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−２８ | 1986年3月 | 34.2㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目８−７ | 1982年4月 | 36.71㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目４−１ | 2006年2月 | 78.52㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス仙台晩翠通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目６−３４ | 2017年1月 | 72.09㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目３−３９ | 1986年1月 | 51.26㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ木町通 | 宮城県仙台市青葉区木町通１丁目７−１０ | 1988年11月 | 21.61㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ水の森公園 | 宮城県仙台市青葉区水の森３丁目２９−２１ | 1990年3月 | 60.24㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール広瀬 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目３−３０ | 1990年12月 | 72.85㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド中島丁ディアージュ | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目１０−２０ | 2006年11月 | 64.71㎡〜 | 2,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村中島丁 | 宮城県仙台市青葉区八幡１丁目１０−１３ | 1984年8月 | 56.6㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
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