グリーンハイツ深江売却査定・相場情報

資産性スコア
3.42
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1,733万円 2,084万円
坪単価 help_outline
82万円 83万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200040006000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目4−30
築年月1981年9月
総階数5階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約90円/㎡
管理費約148円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社小林工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

グリーンハイツ深江の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り深江駅の築年数で見たマンション価格

グリーンハイツ深江の最寄り深江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンハイツ深江は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.8万円に比べて、築40年以上では103.0万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンハイツ深江の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
75.23㎡
3階 北西
3LDK
70.18㎡
4階 北
4DK
75.23㎡
4階 北東
3LDK
82.23㎡
5階 北
3LDK
82.73㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 75.23㎡ 1階 北(75.23㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.18㎡ 北西 3階 北西(70.18㎡)を無料査定する
4 4DK 75.23㎡ 4階 北(75.23㎡)を無料査定する
4 3LDK 82.23㎡ 北東 4階 北東(82.23㎡)を無料査定する
5 3LDK 82.73㎡ 5階 北(82.73㎡)を無料査定する
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グリーンハイツ深江の存在する兵庫県神戸市東灘区本山南町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,580万円2008年1月72.22㎡63.4万円63LDK
2025年5月6,770万円2008年1月88.48㎡76.5万円154LDK
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2025年5月4,580万円2008年1月72.22㎡63.4万円63LDK
2025年5月4,500万円1991年2月69.1㎡65.1万円131LDK
2025年5月4,500万円1991年2月69.1㎡65.1万円131LDK
2025年5月2,680万円1988年1月63.04㎡42.5万円43LDK
2025年5月2,680万円1988年1月63.04㎡42.5万円43LDK
2025年5月2,680万円1988年1月63.04㎡42.5万円43LDK
2025年4月6,480万円2001年5月84.45㎡76.7万円74LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:38.8㎡〜
相場価格:860万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目3−9
築年月:2007年7月
専有面積:55.82㎡〜
相場価格:2,527万円
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5−3
築年月:2020年3月
専有面積:53.56㎡〜
相場価格:2,992万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−4
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兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−16
築年月:1983年10月
専有面積:58.14㎡〜
相場価格:1,960万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3−8
築年月:1995年5月
専有面積:57.44㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1−20
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兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目6−17
築年月:2009年1月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:4,179万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5−23
築年月:1997年1月
専有面積:46.05㎡〜
相場価格:1,828万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5−15
築年月:1995年6月
専有面積:50.08㎡〜
相場価格:2,019万円
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3−13
築年月:1995年10月
専有面積:54.41㎡〜
相場価格:2,018万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1−7
築年月:1978年5月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:1,465万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3−12
築年月:1997年10月
専有面積:55.1㎡〜
相場価格:2,738万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1−9
築年月:2017年4月
専有面積:64.06㎡〜
相場価格:4,699万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6−27
築年月:1982年10月
専有面積:52.51㎡〜
相場価格:1,611万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランシェソワ深江本町兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目1−162002年8月64.67㎡〜2,653万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ深江本町ソフィリア兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目3−92007年7月55.82㎡〜2,527万円このマンションの相場を見る
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サンクレイドル深江駅前兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目5−32020年3月53.56㎡〜2,992万円このマンションの相場を見る
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モンラヴィ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−161983年10月58.14㎡〜1,960万円このマンションの相場を見る
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