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ズーム目黒

ズーム目黒の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
4,180万円 〜 9,505万円
（513万円 〜 549万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都目黒区下目黒３丁目７−６
築年月2015年1月
総階数13階
総戸数32戸
専有面積25.79㎡ 〜 57.24㎡
間取り2LDK/1R
アクセス

ズーム目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ズーム目黒」は、2015年1月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は32戸です。マンションの周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしています。

マンションから徒歩7分の場所には、東急目黒線の「不動前」駅があります。また、マンション周辺にはコンビニやスーパーなどの飲食店や病院が充実しています。たとえば、徒歩68mの場所には、ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店があり、徒歩171mにはファミリーマート佐野久下目黒店があります。スーパーにも便利な場所にあり、まいばすけっと下目黒2丁目店は徒歩303m、オオゼキ目黒不動前店は徒歩319mです。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。例えば、公園では本三くじら広場や不動公園があり、徒歩数百メートルで気軽に自然を楽しむことができます。教育施設も充実しており、日本航空高等学校東京目黒サテライトや目黒区立大鳥中学校などが徒歩圏内に位置しています。

また、マンション内部にも快適な生活をサポートする設備が整っています。例えば、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった設備が備わっており、住民が快適に生活できるように配慮されています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設けられています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全面でも配慮が行き届いています。

「ズーム目黒」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実、さらには快適な生活をサポートする設備の充実など、マンションの魅力を十分に備えた物件です。現代の都市生活を満喫しながら、快適な暮らしを実現できる素敵なマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ズーム目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格

ズーム目黒の最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ズーム目黒は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価854.2万円に比べて、築40年以上では291.0万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ズーム目黒の存在する東京都目黒区下目黒３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,190万円2011年1月26.02㎡122.6万円51K
2024年11月3,190万円2011年1月26.02㎡122.6万円51K
2024年11月3,190万円2011年1月26.02㎡122.6万円51K
2024年11月3,190万円2011年1月26.02㎡122.6万円51K
2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
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2024年11月10,280万円1999年11月62.88㎡163.5万円103LDK
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2024年11月5,380万円1973年4月49.17㎡109.4万円81LDK
2024年11月3,850万円1989年8月32.94㎡116.9万円21K
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2024年11月5,280万円1997年11月37.63㎡140.3万円51LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.35㎡154.8万円11LDK
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2024年11月6,399万円2001年9月41.25㎡155.1万円11LDK
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2024年11月12,800万円1979年10月81.99㎡156.1万円41LDK
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2024年11月4,280万円2015年1月26.71㎡160.2万円111R
2024年11月4,280万円2015年1月26.71㎡160.2万円111R
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2024年11月14,280万円2012年3月70.56㎡202.4万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
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2024年11月6,180万円1995年3月51.89㎡119.1万円33LDK
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2024年10月10,490万円2005年1月61.56㎡170.4万円32LDK
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2024年10月11,800万円2012年2月69.67㎡169.4万円23LDK
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2024年10月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円42LDK
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2024年10月3,680万円1977年8月36.0㎡102.2万円61LDK
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2024年10月6,480万円1981年12月59.46㎡109.0万円32LDK
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
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2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
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2024年10月5,060万円2018年2月26.34㎡192.1万円51R
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2024年10月3,780万円1971年9月36.51㎡103.5万円51R
2024年10月2,980万円1978年4月26.86㎡110.9万円71R
2024年10月7,680万円2018年2月43.14㎡178.0万円61LDK
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2024年10月4,980万円1984年3月43.48㎡114.5万円21LDK
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2024年10月6,980万円2019年12月41.35㎡168.8万円51LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
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2024年10月1,440万円1989年8月20.01㎡72.0万円11K
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2024年10月7,990万円2012年1月44.89㎡178.0万円91LDK
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2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
2024年10月4,480万円1976年12月36.69㎡122.1万円11LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
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2024年10月8,680万円1988年9月80.81㎡107.4万円32LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
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2024年10月6,499万円1963年12月70.01㎡92.8万円53LDK
2024年10月2,380万円1989年8月35.78㎡66.5万円41K
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2024年10月2,680万円1984年3月27.9㎡96.1万円41K
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2024年10月3,880万円1975年2月36.3㎡106.9万円51LDK
2024年10月2,900万円1999年2月26.18㎡110.8万円41K
2024年10月4,970万円2018年10月28.29㎡175.7万円101R
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2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円11R
2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円21R
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
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2024年10月3,980万円2010年1月26.76㎡148.7万円31R
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2024年9月11,000万円2012年12月67.33㎡163.4万円33LDK
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2024年9月4,380万円1989年8月32.94㎡133.0万円31LDK
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2024年9月2,480万円1982年3月41.7㎡59.5万円21LDK
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2024年9月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円92LDK
2024年9月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円92LDK
2024年9月6,600万円1978年4月45.75㎡144.3万円102LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月9,280万円2011年10月58.23㎡159.4万円32LDK
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プリヴェール目黒行人坂東京都目黒区下目黒１丁目１−１０1997年11月22.57㎡〜3,051万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション目黒第3東京都目黒区下目黒１丁目３−２1980年2月23.68㎡〜2,136万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス目黒東京都目黒区下目黒１丁目６−２１1979年8月41.21㎡〜4,652万円〜このマンションの相場を見る
京王目黒マンション東京都目黒区下目黒１丁目５−１９1981年1月44.85㎡〜5,364万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド目黒東京都目黒区下目黒１丁目３−２８1982年8月48.32㎡〜6,302万円〜このマンションの相場を見る
オークプレイス目黒行人坂東京都目黒区下目黒１丁目６−６2012年3月38.07㎡〜6,527万円〜このマンションの相場を見る
エルアルカサル目黒東京都目黒区下目黒１丁目３−２２1979年9月44.62㎡〜5,763万円〜このマンションの相場を見る
カーサ横河東京都目黒区下目黒１丁目２−１８1976年1月31.28㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
テラス下目黒東京都目黒区下目黒４丁目２１−１８2009年1月55.45㎡〜6,045万円〜このマンションの相場を見る
共和下目黒マンション東京都目黒区下目黒４丁目１１−１６1978年5月26.6㎡〜1,898万円〜このマンションの相場を見る
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