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エルアルカサル目黒

エルアルカサル目黒の売却査定・相場情報

4.66
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売却査定価格（坪単価）
5,763万円 〜 11,156万円
（427万円 〜 445万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都目黒区下目黒１丁目３−２２
築年月1979年9月
総階数7階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

エルアルカサル目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エルアルカサル目黒」は、交通の便が良い立地に位置するマンションです。東急目黒線「目黒」駅から徒歩4分というアクセスの良さは、都心への移動がスムーズであり、生活に便利さをもたらします。総戸数は55戸で、地上7階建ての建物です。竣工は1979年09月となっており、長い間住み続けることができる安心感もあります。

周辺には様々な施設があり、快適な生活を送ることができます。まず、目黒区内には複数のコンビニエンスストアがあり、セブンイレブン 下目黒1丁目店までは40m、ローソン 下目黒一丁目店までは74m、ローソン 目黒一丁目店までは82mと徒歩圏内にあります。また、スーパーマーケットも近くにあるため、まいばすけっと 目黒太鼓橋店までは170m、東急ストア 目黒店までは221m、ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店までは264mと、食品や日用品の買い物も便利に行えます。

さらに、近隣にはさまざまな飲食店や病院、薬局もあります。焼肉 うしみつ一門 目黒店やヴァンソーブル、たけ美などの美味しい飲食店は、気軽に利用することができます。病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。

また、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。商業施設ではMEGURO CENTRAL SQUAREがあり、多彩なショップやレストランなどが集まっています。公共施設では目黒警察署 下目黒交番や大崎警察署 目黒駅前交番など、安全面にも配慮されています。公園でもリフレッシュすることができる目黒区民センター公園も近くにあります。

さらに、教育機関も充実していて、シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校や私立目黒日本大学高校、私立目黒日本大学中学校などがあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、お子様を安心して預けることができます。

「エルアルカサル目黒」は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、住む人々にとって魅力的なマンションです。都心へのアクセスも便利で、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

エルアルカサル目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

エルアルカサル目黒の最寄り目黒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エルアルカサル目黒は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
ワンルーム
44.62㎡
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3階 東
３ＤＫ
59.0㎡
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3階 東
2LDK
59.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3DK
59.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
51.3㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3LDK
59.0㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
82.81㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
82.81㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 44.62㎡ 南西 2階 南西(44.62㎡)を無料査定する
3 ３ＤＫ 59.0㎡ 東 3階 東(59.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 59.0㎡ 東 3階 東(59.0㎡)を無料査定する
3 3DK 59.0㎡ 東 3階 東(59.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.3㎡ 東 4階 東(51.3㎡)を無料査定する
5 3LDK 59.0㎡ 東 5階 東(59.0㎡)を無料査定する
6 2LDK 82.81㎡ 南西 6階 南西(82.81㎡)を無料査定する
6 3LDK 82.81㎡ 東 6階 東(82.81㎡)を無料査定する
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エルアルカサル目黒の存在する東京都目黒区下目黒１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,190万円2011年1月26.02㎡122.6万円51K
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2024年11月3,680万円1974年4月43.9㎡83.8万円71LDK
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2024年11月10,280万円1999年11月62.88㎡163.5万円103LDK
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2024年11月5,380万円1973年4月49.17㎡109.4万円81LDK
2024年11月3,850万円1989年8月32.94㎡116.9万円21K
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2024年11月5,280万円1997年11月37.63㎡140.3万円51LDK
2024年11月6,399万円2001年9月41.35㎡154.8万円11LDK
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2024年11月6,399万円2001年9月41.25㎡155.1万円11LDK
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2024年11月12,800万円1979年10月81.99㎡156.1万円41LDK
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2024年11月4,280万円2015年1月26.71㎡160.2万円111R
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2024年11月14,280万円2012年3月70.56㎡202.4万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月13,980万円2021年5月70.36㎡198.7万円53LDK
2024年11月6,180万円1995年3月51.89㎡119.1万円33LDK
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2024年10月10,490万円2005年1月61.56㎡170.4万円32LDK
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2024年10月11,800万円2012年2月69.67㎡169.4万円23LDK
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2024年10月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円42LDK
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2024年10月3,680万円1977年8月36.0㎡102.2万円61LDK
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2024年10月6,480万円1981年12月59.46㎡109.0万円32LDK
2024年10月1,200万円1984年3月12.3㎡97.6万円21R
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2024年10月7,480万円1974年5月83.52㎡89.6万円71LDK
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2024年10月5,060万円2018年2月26.34㎡192.1万円51R
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2024年10月3,780万円1971年9月36.51㎡103.5万円51R
2024年10月2,980万円1978年4月26.86㎡110.9万円71R
2024年10月7,680万円2018年2月43.14㎡178.0万円61LDK
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2024年10月4,980万円1984年3月43.48㎡114.5万円21LDK
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2024年10月6,980万円2019年12月41.35㎡168.8万円51LDK
2024年10月8,280万円2014年7月56.36㎡146.9万円12LDK
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2024年10月1,440万円1989年8月20.01㎡72.0万円11K
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2024年10月7,990万円2012年1月44.89㎡178.0万円91LDK
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2024年10月4,780万円2010年1月30.41㎡157.2万円31K
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2024年10月4,480万円1976年12月36.69㎡122.1万円11LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
2024年10月7,850万円2014年6月45.04㎡174.3万円31LDK
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2024年10月8,680万円1988年9月80.81㎡107.4万円32LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
2024年10月9,680万円2012年2月49.63㎡195.0万円41LDK
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2024年10月6,499万円1963年12月70.01㎡92.8万円53LDK
2024年10月2,380万円1989年8月35.78㎡66.5万円41K
2024年10月2,380万円1989年8月35.78㎡66.5万円41K
2024年10月2,680万円1984年3月27.9㎡96.1万円41K
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2024年10月3,880万円1975年2月36.3㎡106.9万円51LDK
2024年10月2,900万円1999年2月26.18㎡110.8万円41K
2024年10月4,970万円2018年10月28.29㎡175.7万円101R
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2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円11R
2024年10月1,390万円1991年9月17.01㎡81.7万円21R
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
2024年10月11,480万円2021年5月56.19㎡204.3万円32LDK
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2024年10月3,980万円2010年1月26.76㎡148.7万円31R
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2024年9月11,000万円2012年12月67.33㎡163.4万円33LDK
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2024年9月4,380万円1989年8月32.94㎡133.0万円31LDK
2024年9月4,380万円1989年8月32.94㎡133.0万円31LDK
2024年9月2,480万円1982年3月41.7㎡59.5万円21LDK
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2024年9月6,599万円1964年4月73.33㎡90.0万円92LDK
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2024年9月6,600万円1978年4月45.75㎡144.3万円102LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月8,680万円1999年11月55.97㎡155.1万円142LDK
2024年9月9,280万円2011年10月58.23㎡159.4万円32LDK
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マンション雅叙苑2号棟東京都品川区上大崎４丁目５−２６1971年9月42.72㎡〜4,016万円〜このマンションの相場を見る
マンション雅叙苑1号棟東京都品川区上大崎４丁目５−２６1970年9月32.84㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
マンション南目黒苑東京都品川区上大崎４丁目６−１６1967年8月31.27㎡〜2,925万円〜このマンションの相場を見る
マンション雅叙苑5号棟東京都品川区上大崎４丁目５−２６1970年9月48.07㎡〜5,019万円〜このマンションの相場を見る
セレニティ目黒東京都品川区上大崎４丁目６−１４1979年11月57.33㎡〜5,199万円〜このマンションの相場を見る
MEGUROHAUS東京都品川区上大崎４丁目５−２８2020年7月61.2㎡〜1億4,383万円〜このマンションの相場を見る
目黒パークマンション東京都品川区上大崎４丁目５−１２1978年5月76.96㎡〜9,151万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー目黒東京都品川区上大崎４丁目１−１2007年10月33.28㎡〜7,965万円〜このマンションの相場を見る
マンション雅叙苑4号棟東京都品川区上大崎４丁目５−２６1971年9月----このマンションの相場を見る
マンション雅叙苑3号棟東京都品川区上大崎４丁目５1970年9月27.76㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
フラワーヒル目黒東京都品川区上大崎４丁目３−１４1971年11月30.32㎡〜3,775万円〜このマンションの相場を見る
目黒芙蓉ハイツ東京都品川区上大崎４丁目６−１０1982年7月34.2㎡〜5,002万円〜このマンションの相場を見る
グリーンビュー白金東京都品川区上大崎２丁目１３−４５1978年7月39.99㎡〜4,186万円〜このマンションの相場を見る
長者丸ホームズ東京都品川区上大崎２丁目７−１1976年11月43.04㎡〜5,018万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア白金長者丸東京都品川区上大崎２丁目３−３2021年2月45.94㎡〜9,974万円〜このマンションの相場を見る
パークコート白金長者丸東京都品川区上大崎２丁目７−２５2021年5月40.65㎡〜9,841万円〜このマンションの相場を見る
プラウド白金長者丸東京都品川区上大崎２丁目８2023年1月63.32㎡〜1億7,765万円〜このマンションの相場を見る
高砂ビル白金東京都品川区上大崎２丁目１３−２０1975年5月17.82㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション目黒東京都品川区上大崎２丁目２４−１８1970年10月68.64㎡〜7,234万円〜このマンションの相場を見る
目黒西口マンション1号館東京都品川区上大崎２丁目２４−１３1974年12月31.53㎡〜3,324万円〜このマンションの相場を見る
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