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ルミエール聚楽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,429万円 〜 2,023万円 （115万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
ルミエール聚楽の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,832 | 100.0 |
| 2025年 | 83,454 | 99.5 |
| 2030年 | 82,201 | 98.1 |
| 2035年 | 80,629 | 96.2 |
| 2040年 | 78,533 | 93.7 |
| 2045年 | 76,703 | 91.5 |
| 2050年 | 74,955 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二条駅の築年数で見たマンション価格
ルミエール聚楽の最寄り二条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミエール聚楽は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.5万円に比べて、築40年以上では111.0万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ルミエール聚楽の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
44.64㎡
1階 北
2DK
41.18㎡
2階 東
2LDK
57.33㎡
3階 東
2LDK
57.33㎡
7階 東
２ＤＫ
46.09㎡
7階 北
2DK
46.0㎡
8階 北東
2DK
50.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 44.64㎡ | 北 | 1階 北(44.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 41.18㎡ | 北 | 1階 北(41.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.33㎡ | 東 | 2階 東(57.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.33㎡ | 東 | 3階 東(57.33㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＤＫ | 46.09㎡ | 東 | 7階 東(46.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 46.0㎡ | 北 | 7階 北(46.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 50.65㎡ | 北東 | 8階 北東(50.65㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ルミエール聚楽の存在する京都府京都市上京区十四軒町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1975年4月 | 69.01㎡ | 25.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1975年4月 | 69.01㎡ | 25.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,950万円 | 1975年4月 | 54.74㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,950万円 | 1975年4月 | 54.74㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1975年4月 | 41.2㎡ | 28.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1975年4月 | 41.2㎡ | 28.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,960万円 | 1975年4月 | 67.94㎡ | 28.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,960万円 | 1975年4月 | 67.94㎡ | 28.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,960万円 | 1975年4月 | 64.94㎡ | 30.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,960万円 | 1975年4月 | 64.94㎡ | 30.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1975年4月 | 51.48㎡ | 29.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,499万円 | 1975年4月 | 51.48㎡ | 29.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1990年8月 | 41.18㎡ | 38.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1990年8月 | 44.64㎡ | 35.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 1990年8月 | 57.33㎡ | 36.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1990年8月 | 57.33㎡ | 48.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,300万円 | 1975年4月 | 54.74㎡ | 23.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,300万円 | 1975年4月 | 54.74㎡ | 23.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,750万円 | 1975年4月 | 54.74㎡ | 32.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,750万円 | 1975年4月 | 54.74㎡ | 32.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,540万円 | 1990年10月 | 46.0㎡ | 33.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,540万円 | 1990年8月 | 46.09㎡ | 33.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 1975年4月 | 66.24㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 1975年4月 | 66.24㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1975年4月 | 66.24㎡ | 35.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 1975年4月 | 66.24㎡ | 35.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,540万円 | 1990年10月 | 46.0㎡ | 33.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,590万円 | 1990年10月 | 46.0㎡ | 34.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年11月 | 1,970万円 | 1975年4月 | 66.24㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,970万円 | 1975年4月 | 66.24㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,780万円 | 1990年8月 | 50.65㎡ | 35.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年1月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 54.74㎡ | 28.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 54.74㎡ | 28.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1975年4月 | 54.75㎡ | 34.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 1975年4月 | 54.75㎡ | 34.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,530万円 | 1975年4月 | 54.74㎡ | 28.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,530万円 | 1975年4月 | 54.74㎡ | 28.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1975年4月 | 41.2㎡ | 28.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1975年4月 | 41.2㎡ | 28.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 1975年4月 | 54.74㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,280万円 | 1975年4月 | 54.74㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 66.24㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 66.24㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 62.78㎡ | 25.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 62.78㎡ | 25.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,130万円 | 1975年4月 | 69.01㎡ | 30.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,130万円 | 1975年4月 | 69.01㎡ | 30.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,130万円 | 1975年4月 | 69.1㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,130万円 | 1975年4月 | 69.1㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1975年4月 | 51.48㎡ | 26.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1975年4月 | 51.48㎡ | 26.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 1975年4月 | 62.7㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 1975年4月 | 62.7㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 1975年4月 | 62.78㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 1975年4月 | 62.78㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,170万円 | 1975年4月 | 41.2㎡ | 28.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年7月 | 1,170万円 | 1975年4月 | 41.2㎡ | 28.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年5月 | 2,090万円 | 1975年4月 | 54.75㎡ | 38.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年5月 | 2,090万円 | 1975年4月 | 54.75㎡ | 38.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,380万円 | 1975年4月 | 62.78㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,380万円 | 1975年4月 | 62.78㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,190万円 | 1975年4月 | 54.75㎡ | 40.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年1月 | 2,190万円 | 1975年4月 | 54.75㎡ | 40.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,350万円 | 1975年4月 | 41.2㎡ | 32.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,350万円 | 1975年4月 | 41.2㎡ | 32.8万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル仁和寺 | 京都府京都市上京区四番町１１８−４ | 1980年4月 | 33.88㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ北野東 | 京都府京都市上京区四番町１６５−１ | 1999年2月 | 67.31㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ二条 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町２２ | 1985年11月 | 51.68㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ京都二条 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町１０−６ | 2005年7月 | 24.86㎡〜 | 1,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール聚楽 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町１５−１ | 1991年5月 | 20.16㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバンエスパス智恵光院 | 京都府京都市上京区天秤丸町１８３ | 2009年2月 | 62.21㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネギー丸太町 | 京都府京都市上京区小山町８８９−３ | 1990年12月 | 63.66㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネギー丸太町 | 京都府京都市上京区小山町８８９−３ | 1990年11月 | 85.39㎡〜 | 4,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス二条城 | 京都府京都市上京区中務町４８６−３１ | 2011年9月 | 62.5㎡〜 | 4,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ元離宮二条城 | 京都府京都市上京区中務町４８６－１３ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都二条城北 | 京都府京都市上京区中務町４９１−７４ | 2006年8月 | 20.57㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千本丸太町 | 京都府京都市上京区稲葉町４４２−４ | 1988年9月 | 27.44㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千本丸太町 | 京都府京都市上京区稲葉町４４２−４ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ出水通 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町３５１−３ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都二条京華 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町３５０−３ | 2019年3月 | 22.23㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・コート下長者町パーク・ビュー | 京都府京都市上京区山本町１００ | 2002年1月 | 71.75㎡〜 | 4,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション丸太町 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町１８１−５ | 1983年6月 | 38.67㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモトゥデイ | 京都府京都市上京区五番町１５８−２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモトゥデイ | 京都府京都市上京区五番町１５８−２ | 1989年10月 | 50.96㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー京都上長者町通 | 京都府京都市上京区亀屋町１３０ | 2008年3月 | 45.57㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
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