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セシーズ長岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 525万円 〜 633万円 （27万円 〜 28万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 新潟県長岡市中沢２丁目１１３２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性
セシーズ長岡の存在する新潟県長岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.8となります。
周囲の市区町村の63.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 266,936 | 100.0 |
| 2025年 | 256,456 | 96.1 |
| 2030年 | 245,260 | 91.9 |
| 2035年 | 233,826 | 87.6 |
| 2040年 | 221,942 | 83.1 |
| 2045年 | 209,566 | 78.5 |
| 2050年 | 197,104 | 73.8 |
※周囲の市区町村は 見附市, 小千谷市, 三島郡出雲崎町, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 魚沼市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格
セシーズ長岡の最寄り長岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セシーズ長岡は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では26.6万円と83.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
4LDK
67.65㎡
2階 北東
4LDK
64.17㎡
2階 東
4LDK
64.17㎡
2階 東
4LDK
70.08㎡
3階 北
3LDK
68.44㎡
4階 東
4LDK
64.17㎡
4階 北
4LDK
70.48㎡
5階 東
4LDK（和室 6畳
和室 4.5畳
洋室 5帖
洋室 3.8帖
LDK12.5）
67.65㎡
5階 北
2LDK
73.84㎡
6階 東
4LDK
74.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 67.65㎡ | 東 | 1階 東(67.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 64.17㎡ | 北東 | 2階 北東(64.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 64.17㎡ | 東 | 2階 東(64.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 70.08㎡ | 東 | 2階 東(70.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.44㎡ | 北 | 3階 北(68.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 64.17㎡ | 東 | 4階 東(64.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 70.48㎡ | 北 | 4階 北(70.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK（和室 6畳 和室 4.5畳 洋室 5帖 洋室 3.8帖 LDK12.5） | 67.65㎡ | 東 | 5階 東(67.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 73.84㎡ | 北 | 5階 北(73.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 74.02㎡ | 東 | 6階 東(74.02㎡)を無料査定する |
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セシーズ長岡の存在する新潟県長岡市中沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 598万円 | 1991年5月 | 70.08㎡ | 8.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 480万円 | 1992年5月 | 68.44㎡ | 7.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 480万円 | 1991年5月 | 68.44㎡ | 7.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 650万円 | 1991年5月 | 67.65㎡ | 9.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年8月 | 780万円 | 1991年5月 | 74.02㎡ | 10.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 600万円 | 1991年5月 | 64.17㎡ | 9.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 700万円 | 1991年5月 | 70.48㎡ | 9.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年6月 | 848万円 | 1991年5月 | 73.84㎡ | 11.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 598万円 | 1991年6月 | 67.65㎡ | 8.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 598万円 | 1991年5月 | 64.17㎡ | 9.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年6月 | 830万円 | 1991年5月 | 64.17㎡ | 12.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年11月 | 690万円 | 1991年6月 | 67.65㎡ | 10.2万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション長岡駅東 | 新潟県長岡市台町２丁目５−１７ | 1991年11月 | 14.29㎡〜 | 233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションパールシティ | 新潟県長岡市今朝白３丁目１１−２７ | 1987年8月 | 44.14㎡〜 | 411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ今朝白1番館 | 新潟県長岡市今朝白３丁目１１−１３ | 2008年1月 | 77.57㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ今朝白2番館ウエストウイング | 新潟県長岡市今朝白３丁目８−１３ | 2008年11月 | 69.6㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ今朝白3番館イーストウイング | 新潟県長岡市今朝白３丁目１０−８ | 2013年7月 | 73.06㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションひがし | 新潟県長岡市四郎丸２丁目４−３０ | 1976年4月 | 37.8㎡〜 | 193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス学校町レジデンス | 新潟県長岡市学校町３丁目１１－１５ | 2017年10月 | 73.03㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンシャトー | 新潟県長岡市学校町３丁目１１−１２ | 1995年9月 | 63.63㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン学校町 | 新潟県長岡市学校町３丁目１１−２６ | 2008年9月 | 67.89㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトワール長岡東 | 新潟県長岡市川崎町７０２−１ | 1991年9月 | 16.82㎡〜 | 222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス地蔵公園 | 新潟県長岡市地蔵１丁目１−６ | 2014年12月 | 75.5㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ長岡駅東口通り | 新潟県長岡市今朝白１丁目１−７ | 2023年10月 | 80.05㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス長岡 | 新潟県長岡市福住１丁目６−２８ | 1989年3月 | 71.45㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン長岡 | 新潟県長岡市学校町２丁目１４−２１ | 1993年1月 | 43.36㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス干場東 | 新潟県長岡市干場１丁目６−２４ | 2004年5月 | 66.13㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイスティーリッツ長岡川崎 | 新潟県長岡市川崎５丁目４９７ | 2002年2月 | 68.4㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス干場 | 新潟県長岡市干場２丁目３−１２ | 1999年9月 | 69.91㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
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