サーパス学校町レジデンスの売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
2,564万円〜 2,599万円（116万円〜 118万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	新潟県長岡市学校町３丁目１１－１５
築年月	2017年10月
総階数	14階
総戸数	73戸
間取り	―
アクセス	長岡駅徒歩5分

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人口予測から見た新潟県長岡市の資産性・将来性

サーパス学校町レジデンスの存在する新潟県長岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.8となります。

周囲の市区町村の67.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	266,936	100.0
2025年	256,456	96.1
2030年	245,260	91.9
2035年	233,826	87.6
2040年	221,942	83.1
2045年	209,566	78.5
2050年	197,104	73.8

※周囲の市区町村は見附市, 小千谷市, 三島郡出雲崎町, 刈羽郡刈羽村, 三条市, 燕市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長岡駅の築年数で見たマンション価格

サーパス学校町レジデンスの最寄り長岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス学校町レジデンスは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.0万円に比べて、築40年以上では22.6万円と85.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階南西

3LDK

73.03㎡

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11階南西

2LDK

73.03㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
8	3LDK	73.03㎡	南西	8階南西(73.03㎡)を無料査定する
11	2LDK	73.03㎡	南西	11階南西(73.03㎡)を無料査定する

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サーパス学校町レジデンスの存在する新潟県長岡市学校町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	680万円	1995年9月	63.63㎡	10.7万円	2	2LDK
2024年10月	980万円	1993年1月	57.42㎡	17.1万円	1	3LDK
2024年9月	880万円	1995年9月	63.63㎡	13.8万円	1	2LDK
2024年8月	1,598万円	1993年1月	62.64㎡	25.5万円	4	3LDK
2024年6月	1,580万円	1993年1月	57.42㎡	27.5万円	5	3LDK
2024年6月	998万円	1993年1月	59.4㎡	16.8万円	3	3LDK
2024年5月	3,080万円	2017年10月	73.03㎡	42.2万円	11	2LDK
2024年2月	1,080万円	1993年1月	59.4㎡	18.2万円	2	2LDK
2023年6月	860万円	1993年1月	51.03㎡	16.9万円	3	2LDK
2023年6月	680万円	1993年1月	40.14㎡	16.9万円	9	1LDK
2023年6月	980万円	1993年1月	57.42㎡	17.1万円	3	3LDK
2023年3月	3,280万円	2008年9月	92.08㎡	35.6万円	10	4LDK
2022年12月	780万円	1993年1月	57.42㎡	13.6万円	7	3LDK
2022年10月	1,390万円	1993年1月	62.64㎡	22.2万円	2	2LDK
2022年10月	1,590万円	1995年9月	76.32㎡	20.8万円	6	3LDK
2022年7月	1,498万円	1993年1月	59.4㎡	25.2万円	7	3LDK
2022年5月	1,000万円	1993年1月	57.42㎡	17.4万円	3	3LDK
2022年5月	3,180万円	2017年10月	73.03㎡	43.5万円	8	3LDK
2022年2月	1,050万円	1993年1月	51.03㎡	20.6万円	3	2LDK
2022年2月	2,980万円	2008年9月	79.59㎡	37.4万円	7	3LDK
2021年11月	2,880万円	2008年9月	75.47㎡	38.2万円	7	3LDK
2021年10月	990万円	1993年1月	51.03㎡	19.4万円	5	2LDK
2021年9月	1,130万円	1993年1月	57.42㎡	19.7万円	1	3LDK
2021年8月	3,880万円	2008年9月	96.36㎡	40.3万円	13	2LDK
2021年4月	2,398万円	2008年10月	67.89㎡	35.3万円	10	2LDK
2021年4月	1,298万円	1993年1月	57.42㎡	22.6万円	3	3LDK
2021年3月	1,298万円	1993年1月	59.4㎡	21.9万円	1	2LDK
2020年12月	2,500万円	2008年9月	72.29㎡	34.6万円	1	2LDK
2020年11月	890万円	1995年9月	67.65㎡	13.2万円	6	3LDK
2020年9月	980万円	1995年9月	76.32㎡	12.8万円	2	3LDK
2020年7月	1,190万円	1993年1月	57.42㎡	20.7万円	5	3LDK
2020年7月	1,130万円	1993年1月	51.03㎡	22.1万円	9	2LDK
2020年3月	3,150万円	2008年9月	91.61㎡	34.4万円	6	4LDK
2020年3月	1,698万円	1993年1月	69.12㎡	24.6万円	6	3LDK
2020年1月	1,090万円	1993年1月	51.03㎡	21.4万円	7	2LDK
2019年9月	880万円	1993年1月	43.36㎡	20.3万円	3	1LDK
2019年8月	998万円	1993年1月	51.03㎡	19.6万円	2	2LDK
2019年5月	1,180万円	1995年9月	76.25㎡	15.5万円	1	3LDK
2019年5月	1,198万円	1993年1月	59.4㎡	20.2万円	7	3LDK
2019年5月	1,030万円	1993年1月	43.36㎡	23.8万円	6	1LDK
2019年4月	1,280万円	1993年1月	64.56㎡	19.8万円	2	3LDK
2019年1月	1,080万円	1995年9月	76.32㎡	14.2万円	3	3LDK
2019年1月	1,380万円	1993年1月	62.64㎡	22.0万円	2	2LDK
2018年11月	1,130万円	1993年1月	64.56㎡	17.5万円	4	3LDK
2018年11月	890万円	1993年1月	51.03㎡	17.4万円	3	2LDK
2018年6月	1,180万円	1993年1月	57.42㎡	20.6万円	6	3LDK
2018年4月	1,030万円	1993年1月	51.03㎡	20.2万円	5	1LDK
2018年3月	1,398万円	1993年1月	68.04㎡	20.5万円	1	3LDK
2018年1月	998万円	1993年1月	51.03㎡	19.6万円	2	2LDK
2017年5月	2,480万円	2008年9月	79.59㎡	31.2万円	4	3LDK
2017年2月	1,180万円	1993年1月	57.42㎡	20.6万円	3	3LDK
2017年2月	1,200万円	1993年1月	57.42㎡	20.9万円	6	3LDK
2016年12月	1,280万円	1993年1月	61.05㎡	21.0万円	2	3LDK
2016年12月	2,990万円	2008年9月	92.08㎡	32.5万円	4	4LDK
2016年11月	980万円	1993年1月	59.4㎡	16.5万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション長岡駅東

新潟県長岡市台町２丁目５−１７

築年月：1991年11月

専有面積：14.29㎡〜

相場価格：233万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション長岡駅東	新潟県長岡市台町２丁目５−１７	1991年11月	14.29㎡〜	233万円〜	このマンションの相場を見る
マンションひがし	新潟県長岡市四郎丸２丁目４−３０	1976年4月	37.8㎡〜	193万円〜	このマンションの相場を見る
イースタンシャトー	新潟県長岡市学校町３丁目１１−１２	1995年9月	63.63㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン学校町	新潟県長岡市学校町３丁目１１−２６	2008年9月	67.89㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ長岡駅東口通り	新潟県長岡市今朝白１丁目１−７	2023年10月	80.05㎡〜	3,223万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン長岡	新潟県長岡市学校町２丁目１４−２１	1993年1月	43.36㎡〜	725万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス柿川通り	新潟県長岡市殿町２丁目４−７	2004年1月	77.16㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル長岡	新潟県長岡市殿町２丁目５−１	1980年5月	43.25㎡〜	316万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス長町蒼明館	新潟県長岡市長町１丁目３−５７	2007年11月	78.7㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
ユートピアレジデンス長町	新潟県長岡市長町１丁目１６６４−１	1991年9月	52.27㎡〜	544万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ長岡	新潟県長岡市長町１丁目１６７１−９	1975年12月	29.46㎡〜	175万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス長町	新潟県長岡市長町１丁目１６７５−９	2003年2月	70.3㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
エステート福寿	新潟県長岡市長町１丁目２−６	1988年7月	87.56㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
長岡ビル	新潟県長岡市長町１丁目１−１２	1953年1月	23.96㎡〜	143万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ東坂之上	新潟県長岡市東坂之上町３丁目２−１	1992年7月	57.68㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ長岡	新潟県長岡市本町３丁目１−９	1990年9月	64.71㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル長岡ファーストレジデンス	新潟県長岡市柏町２丁目１−３４	2007年6月	61.28㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス柏町	新潟県長岡市柏町２丁目８−２０	2010年9月	76.01㎡〜	2,182万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス柏町	新潟県長岡市柏町２丁目６−３０	2000年3月	60.0㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン大手	新潟県長岡市大手通１丁目４−９	1978年11月	20.2㎡〜	137万円〜	このマンションの相場を見る