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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区杭全６丁目１０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約72円/㎡ |
| 管理費 | 約120円/㎡ |
| 分譲会社 | エムズ都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社松本組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ブラームス天王寺」は大阪府大阪市東住吉区杭全6丁目に位置するマンションで、最寄り駅のJR関西本線「東部市場前駅」から徒歩7分、近隣には「北田辺駅」もあります。利便性の高い交通アクセスが魅力です。大阪市中心部へのアクセスも良好で、周辺は徒歩圏内に商業施設や公園、教育機関が多数存在し、日常生活の利便性を享受できます。
外観はモダンなデザインで、適度な高さと品のある色合いが周囲の街並みに溶け込んでいます。共用部分やエントランスも快適で、清潔感が保たれているのが印象的です。
資産性に関しては、交通の便が良く、再開発エリアからも近いことから、一定の資産価値を保持しています。しかし、築年数や管理状況により、資産価値には変動があるかもしれません。例えば、築年数の増加は一部でマイナス要因ともなる可能性があります。
所有リスクとしては、震災やその他自然災害によるリスクは少なく、管理状況を確認することが鍵となります。また、地域の状況や人口動態の変化が資産価値に影響を与える可能性があります。総じて、生活の快適さとアクセスの良さが光るマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 127,849 | 100.0 |
| 2025年 | 126,972 | 99.3 |
| 2030年 | 122,385 | 95.7 |
| 2035年 | 117,768 | 92.1 |
| 2040年 | 113,232 | 88.6 |
| 2045年 | 108,849 | 85.1 |
| 2050年 | 104,546 | 81.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.9㎡ | 北 | 2階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.9㎡ | 北 | 3階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 78.12㎡ | 北 | 6階 北(78.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.9㎡ | 北 | 7階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.12㎡ | 北 | 7階 北(78.12㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ(洋 6･6.5) | 72.0㎡ | 北 | 8階 北(72.0㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 72.9㎡ | 北 | 8階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.21㎡ | 北東 | 10階 北東(67.21㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 72.9㎡ | 北 | 11階 北(72.9㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 67.21㎡ | 北東 | 11階 北東(67.21㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 67.21㎡ | 北東 | 14階 北東(67.21㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,580万円 | 2020年2月 | 68.28㎡ | 67.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1998年3月 | 74.97㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1998年3月 | 74.97㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,598万円 | 1998年3月 | 74.97㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1981年2月 | 60.89㎡ | 16.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1981年2月 | 60.89㎡ | 16.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 2000年10月 | 64.5㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,400万円 | 1981年2月 | 60.96㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,400万円 | 1981年2月 | 60.96㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 2011年9月 | 72.9㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム北田辺アクロス | 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目７−２７ | 1987年11月 | 52.77㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ東住吉Ⅱ | 大阪府大阪市東住吉区杭全５丁目５−９ | 2020年3月 | 66.85㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス東住吉 | 大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目２−９ | 2000年10月 | 56.25㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコートフドウ育和公園ハイツ | 大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目２−２０ | 1984年3月 | 62.29㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ平野 | 大阪府大阪市東住吉区杭全８丁目４−２１ | 1981年2月 | 60.0㎡〜 | 902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレファシオ天王寺東 | 大阪府大阪市東住吉区杭全２丁目３−１４ | 2007年12月 | 54.73㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド東住吉今川緑道 | 大阪府大阪市東住吉区杭全２丁目５−１ | 2020年1月 | 61.65㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ天王寺東 | 大阪府大阪市東住吉区杭全２丁目１３−１０ | 1999年7月 | 67.0㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフOSAKA北今川 | 大阪府大阪市東住吉区杭全４丁目１２−４ | 1999年2月 | 54.01㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉ブリーズ | 大阪府大阪市東住吉区今川１丁目５−２３ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム東住吉ブリーズ | 大阪府大阪市東住吉区今川１丁目５−２３ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−１６ | 1997年7月 | 62.27㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール阿倍野昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１９−３１ | 1998年9月 | 62.75㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目２０−２２ | 1982年4月 | 39.0㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目３−１８ | 2014年2月 | 55.62㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１６−６ | 1997年9月 | 87.73㎡〜 | 5,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフデザイン昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目９−６ | 2005年9月 | 32.58㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ阿倍野文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目４−６ | 1995年4月 | 56.9㎡〜 | 3,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目１５−６ | 1986年3月 | 35.03㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町１丁目５−８ | 1996年8月 | 62.27㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
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